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        門(mén)頭房出租合同

        時(shí)間:2024-03-06 14:24:37 合同 我要投稿

        門(mén)頭房出租合同

          在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編整理的門(mén)頭房出租合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        門(mén)頭房出租合同

        門(mén)頭房出租合同1

          甲方:________________

          乙方:________________

          雙方就因乙方租用甲方________________門(mén)面事宜,達(dá)成以下協(xié)議:

          1、具體地址:________________________________________________

          2、乙方租用甲方門(mén)面,時(shí)間為_(kāi)_______________到________________。形式為_(kāi)___年____簽。

          3、付款方式:年租金為_(kāi)________元整(大寫(xiě))。每_____年交一次房租。如果乙方生意好,甲方每年最多只能加______元,________元為上限。

          4、乙方在租賃期間,自行裝修門(mén)面,甲方予以協(xié)助。甲方必須保證乙方的簡(jiǎn)易房的建設(shè)權(quán)力,并且在合同期內(nèi)不被拆除。若是被城管拆除,甲方按照天數(shù)推出租金給乙方,無(wú)需其他補(bǔ)償。

          5、乙方在經(jīng)營(yíng)中要遵紀(jì)守法,一切相關(guān)稅費(fèi)由乙方自己承擔(dān)。在租賃期間,如要求退租門(mén)面,或是自己經(jīng)營(yíng)不善,甲方不退租金,乙方可以轉(zhuǎn)讓,但必須征得甲方同意。

          6、水電的暢通及屋面漏水應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。水電費(fèi)由乙方自負(fù),根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整而調(diào)整。

          以上合同望甲、乙雙方共同遵守。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方簽字: ________________乙方簽字:________________

          簽訂日期: 年 月 日

          門(mén)頭房租賃合同范本2

          出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_________________________

          (本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________

          (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________________

          地址:_______________________,郵政編碼:________

          聯(lián)系電話:_______; 傳真:_______;E-mail:_______

          承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________________________

          (本人)(授權(quán)代表)姓名:__________國(guó)籍:___________

          (身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___________________

          地址:_______________________,郵政編碼:________

          聯(lián)系電話:_______; 傳真________;E-mail:________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況

          甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ?積_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:__________。

          第二條 房屋用途

          該房屋用途為_(kāi)___________________。

          除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

          第三條 租賃期限

          租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

          第四條 租金

          該房屋租金為( 幣)___萬(wàn)___千___百__拾__元整。

          租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五條 付款方式

          簡(jiǎn)單門(mén)面房屋租賃合同書(shū)下載簡(jiǎn)單門(mén)面房屋租賃合同書(shū)下載

          乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬(wàn)___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。

          第六條 交付房屋期限

          甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

          甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

          租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。

          正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

          租賃期間,防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

          乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的.設(shè)備,需先征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

          第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

          在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

          1.水、電費(fèi);

          簡(jiǎn)單門(mén)面房屋租賃合同書(shū)下載文章簡(jiǎn)單門(mén)面房屋租賃合同書(shū)下載出自3.電話費(fèi);

          4.物業(yè)管理費(fèi);

          5.________________;

          6.________________。

          在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。

          第十一條 租賃期滿

          租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

          第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

          乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

          1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

          2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

          3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

          4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

          5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

          6.故意損壞承租房屋的;

          7._____________________________。

          第十三條 提前終止合同

          租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)簽訂前,本合同仍有效。

          如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

          第十四條 登記備案的約定

          自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。

          第十五條 違約責(zé)任

          簡(jiǎn)單門(mén)面房屋租賃合同書(shū)下載默認(rèn)分類

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

          第十六條 不可抗力

          因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十七條 其它

          本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

          第十八條 合同效力

          本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十九條 爭(zhēng)議的解決

          本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。 第二十條 合同份數(shù)

          本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力。

          甲方(簽章):____________________ 乙方(簽章):____________________

          授權(quán)代表(簽字):________________ 授權(quán)代表(簽字)__________________

          ________年______月______日 ________年______月______日

        門(mén)頭房出租合同2

          出售者(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          購(gòu)買(mǎi)者(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          雙方就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:

          一、出售標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落____市__路__號(hào)的______,出售予乙方經(jīng)營(yíng)。

          二、本件出售價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):

          (一) __________,存貨作價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。__________及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

          (二)上列______,存貨經(jīng)盤(pán)點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。

          (三)甲方應(yīng)收欠款計(jì)__萬(wàn)元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。(本款根據(jù)實(shí)際情況取舍)

          三、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方__萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

          四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定______ __年__月__日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

          五、特約事項(xiàng):

          (一)本件點(diǎn)交以前,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),概由乙方承受,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

          (二)商號(hào)名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),不得借故推辭。

          六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的'款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。

          七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

          八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

          甲方:______保證人:______簽訂日期:______

          乙方:______保證人:______簽訂日期:______

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