特區(qū)房屋出租合同
在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同的使用頻率呈上升趨勢,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的特區(qū)房屋出租合同,希望對大家有所幫助。
特區(qū)房屋出租合同1
出租人______________
承租人______________
根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在__________區(qū)__________路街_______號樓_______房號的房地產(chǎn)出租給乙方作____________________用途使用,建筑面積_______平方米,分攤共用建筑面積_______平方米。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下:注:期限超過__年的,超過部分無效。租金按_______結算,由乙方在每_______的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納__________元保證金,甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________
第五條雙方的主要職責:
1。甲乙雙方應當履行《民法典》、中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。
2。甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
第六條甲方的權利和義務:
1。依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。
2。甲方應負的修繕責任:
3。租賃期間轉讓該房屋時,須提前_______個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
4。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的`,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務:
1、依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2、乙方應負的修繕責任:
3、租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,應提前_______日與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定
1、__________________________________________
2、__________________________________________
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內(nèi),如遇不可抗力,致使合同無法履行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,送一份給街出租屋管理服務中心備案。
第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當事人協(xié)商不成的,向廣州仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方_________________
證件號碼:_____________________
聯(lián)系電話:___________________
乙方_____________________
證件號碼:___________________
聯(lián)系電話:_____________________
經(jīng)審查,該合同以穗租備__________號予以登記備案。
經(jīng)辦人:________________
租賃登記備案機關___________________
_______年_______月_______日
特區(qū)房屋出租合同2
出租方:_____________________身份證號碼:_____________________
地址:_____________________電話:_____________________
承租方:_____________________身份證號碼:_____________________
地址:_____________________電話:_____________________
為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟,提高單位或個人的房屋使用率,現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關法規(guī),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:
一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的珠海市______________區(qū)______________的房屋,出租給乙方作______________使用。
二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、該房屋每月租金為人民幣_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,乙方每_____個月向甲方繳納租金_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整,并于每_____個月的._____日前交清,甲方須開具給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整的室內(nèi)財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由_____方負責交納電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達_____天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內(nèi)財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用后退還房屋給甲方如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)紀方一份,如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。
附:室內(nèi)財物清單:____________
出租人:_______________承租人:_______________
簽名:_______________簽名:_______________
合同于_____年_____月_____日
【特區(qū)房屋出租合同】相關文章:
經(jīng)濟特區(qū)房屋出租合同03-06
經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)租賃合同02-27
深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)的租賃合同03-04
房屋出租合同07-18
房屋出租合同07-19
房屋出租合同07-19
房屋出租合同07-19