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        標的物房屋建設合同

        時間:2024-03-08 09:26:40 合同 我要投稿

        標的物房屋建設合同(集合)

          在當今不斷發(fā)展的世界,合同的用途越來越廣泛,它可以保護民事法律關系。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編精心整理的標的物房屋建設合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        標的物房屋建設合同(集合)

        標的物房屋建設合同1

          建設發(fā)包發(fā)(甲方):

          承包施工方(乙方):

          經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,在自愿、平等的原則下,就房屋建筑有關事項達成如下協(xié)議,望雙方共同遵守。

          一、承包方式:

          包工不包料

          二、承建面積:

          _____㎡(以設計圖紙為依據(jù)),乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工,雙方約定按建筑面積包干,每平方米____元包干建成。

          三、甲方職責

          根據(jù)乙方要求提供建房所需材料,乙方也可協(xié)助甲方購買。在購買質(zhì)量和價格作指導性建議。

          四、乙方職責

          (一)承包范圍:

          1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等,且運費由乙方負責),并按圖紙或甲方要求施工。

          2、甲方所購材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負責安裝),內(nèi)外線條、墻漆由乙方負責,凡屬于壤瓷工程由乙方負責施工(做鋼筋由乙方負責、運輸鋼筋的費用由甲方負責),其它需安裝設備,如賣方安裝由其負責,否則由乙方負責安裝。

          澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。

          3、基礎部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂,均為承包范圍,并由乙方負責,每平方米185元包干。(掃地出門)

          4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負責,不另計工時費:陽臺挑1.8工價折半計算。

          5、露臺圍墻按實際面積計算,工時費由甲乙雙方按市場價共同協(xié)商。

          6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負責。

          7、花崗石由甲方負責安裝。

          (二)工程質(zhì)量要求

          1、砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實,粉墻光滑平整,墻磚、地磚平實、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。

          2、電路按圖紙施工,布置合理規(guī)范、安全;開關、插座布置合理,能正常使用。

          3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。

          (三)乙方裝修職責

          1、外墻面:外墻面沙漿趕平。

          2、內(nèi)墻面:廚房、衛(wèi)生間貼滿墻磚,過道墻腳按房主要求貼磚。

          3、地板:過道墻面、樓梯、樓梯地腳瓷磚(1.2)、廚房、衛(wèi)生間等凡壤瓷磚處。

          4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的.一切設施、設備安裝按甲方要求由乙方安裝。

          5、水、電路等相應配套設施由乙方施工。

          6、化糞池。

          7、圍墻等附屬工程由乙方負責施工,按市場價雙方商計工時費。

          五、工期約定

          工程于________年____月____日開工,于________年____月____日前竣工。

          六、其它未盡事宜

          1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負責保管。

          2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應愛惜材料,避免造成浪費。

          3、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負責。

          4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理。

          甲方(簽章):__________

          乙方(簽章):__________

          甲方代理人(簽章):____

          乙方代理人(簽章):____

          _____年___月___日

          _____年___月___日

          簽于___________

          簽于___________

        標的物房屋建設合同2

          甲方:_________________________

          乙方:_________________________

          第一條合同標的物所處位置:_________市_________區(qū)(建筑面積約________平方米,合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為________年________月________日至________年________月________日;標的物建設費用為________元/平方米;承包方式為________方式。

          第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸,乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經(jīng)甲方同意后方能開工建設。

          第三條標的物主體結構為結構,乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質(zhì)量要求,所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例,同時,乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。

          第四條標的物所有鋪設瓷磚之處,應達到平整等美觀性要求。該類工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年,該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時,乙方須無償負責將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,乙方應予以賠償。乙方若不及時返工,甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

          第五條標的物樓道、墻面的平整度須達到行業(yè)標準和積極性行業(yè)慣例;標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求,如電話、網(wǎng)線及電路線等應分開走管,電路線應與電視線等保持一定技術性距離。

          第六條需要使用混凝土的工程中,混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現(xiàn)澆,同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。

          第七條標的物施工建設費的支付:完成工程建設的`地基工程(標的物地基墊層至一層地面),甲方支付________元;工程建設之一半,甲方支付________元;工程竣工后,甲方支付________元(乙方保證每個階段付款前,已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業(yè)標準)此外,甲方預扣工程總費用的10%作為質(zhì)量保證金,二年后乙方施工達到本合同各項條款時,甲方將余款全部支付乙方。

          第八條甲方的權利與義務:

          1、甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督,對不當行為可以制止。

          2、在不影響乙方工期的情況下,甲方可以變更施工圖紙。

          3、甲方應按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應費用。

          4、甲方負責為乙方協(xié)調(diào)水電,但相關費用由乙方負擔。

          5、工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。

          第九條乙方的權利與義務:

          1、乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保證誠信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關行業(yè)標準,乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。

          2、乙方應在保證質(zhì)量的前提下按時完成建設任務;逾期須承擔________元/日的違約金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。

          3、乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械,同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應技術人員。

          4、乙方自負己方人員及相應物品的安全責任,乙方人員出現(xiàn)的意外、傷亡等人身損害以及財產(chǎn)損失自負其責,甲方對此不負責任。

          5、乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產(chǎn)帶來損害時,應負相應損害賠償責任,甲方對此不承擔責任。

          6、乙方有權按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應工程建設費用。

          7、乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現(xiàn)的施工要求有權拒絕。

          第十條甲方逾期支付施工費用時,應向乙方支付________元/日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時,應承擔________元的違約金,并應承擔相應損害賠償責任。

          第十一條本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份,具有同等效力,由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定,可報送所需部門。

          甲方:_________乙方:_________

          法定代表人:_________法定代表人:_________

          _________年____月____日_________年____月____日

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