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        物業(yè)員工勞務(wù)合同

        時間:2024-03-09 08:05:58 合同 我要投稿
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        物業(yè)員工勞務(wù)合同

          隨著人們法律觀念的日益增強,很多場合都離不了合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編整理的物業(yè)員工勞務(wù)合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        物業(yè)員工勞務(wù)合同

        物業(yè)員工勞務(wù)合同1

          甲方:__________________________________

          乙方:__________________________________

          依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就勞務(wù)施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。

          第一條工程概況

          工程名稱:__________

          工程地點:__________

          第二條工程承包范圍:__________工程施工圖紙所含土建工程項目(具體見5.2)

          第三條工程工期

          開工日期:__________以甲方開工令為實際進場日期,伐板基礎(chǔ)墊層施工開始計算乙方的工期,以所承包工程竣工時間為結(jié)束,總施工天數(shù)為:__________

          第四條工程質(zhì)量標準所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量:__________合格

          第五條承包方式、價格及包含的內(nèi)容

          1.承包方式及單價:__________

          合同價格:__________本分包工程采用固定單價(鋼筋工、木工、瓦工)的.形式,按元/㎡建筑面積計價及地下室,完成圖紙內(nèi)雙方約定的全部工作量

          2.承包價格所包含的內(nèi)容:__________

          (1)安裝;模板的制作與支設(shè),磚胎膜的砌筑;內(nèi)搭設(shè)與拆除、歸類堆放;

          (2)甲方提供塔吊、人貨電梯、攪拌機械等,操作工及其工資;

          (3)其他所有土建所需小型工具附件;

          (4)在圖紙會審以后有分部分項工程,實際變更增減,在結(jié)算中增加或扣除增減工程量勞務(wù)費用。

          第六條甲方責(zé)任和義務(wù)

          1.負責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

          2.及時提供由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備、材料等。

          3.按本合同約定,向乙方支付勞動報酬。

          4.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立使用的生產(chǎn)、生活臨時設(shè)施、用水、用電及施工場地;

          第七條乙方的責(zé)任和義務(wù):__________

          1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全施工標準進行施工,確保工期和質(zhì)量;

          2加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;

          3認真落實安全措施,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,確保安全生產(chǎn);

          4接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。5由于違章操作造成工傷事故,并承擔(dān)一切經(jīng)濟費用于法律責(zé)任。

          第八條結(jié)算及付款方式

          1、工程量計算:__________按設(shè)計施工圖紙,工程變更簽證聯(lián)系單,有關(guān)會議紀要及相關(guān)簽證證明等按實結(jié)算;

          2、工程款支付:__________甲方按乙方完成的月形象進度工程量(分項工程)支付70%的勞務(wù)費用,每棟封頂支付到已完工工程量的85%,局部(分項工程)驗收合格后,支付到已完工工程量的95%;

          余款在兩月內(nèi)一次性付清。

          第九條爭議

          1.如果甲方不按照本合同的約定支付勞務(wù)報酬,協(xié)調(diào)期間結(jié)束后,乙方可以停止工作。

          停止工作超過28天,甲方仍不支付勞務(wù)報酬,乙方可以發(fā)出通知解除合同,甲方必須賠償乙方因此而遭受的損失。

          2 .如在乙方?jīng)]有完全履行本合同義務(wù)之前,總包合同或?qū)I(yè)分包合同終止,甲方應(yīng)通知乙方終止本合同。乙方接到通知后盡快撤離現(xiàn)場,甲方應(yīng)支付乙方已完工程的勞務(wù)報酬,并賠償因此而遭受的損失。

          3.乙方在施工中不能按甲方合理安排的工程進度完成工程量,或人員不足造成工期延誤,甲方有權(quán)要求乙方清場,并不與結(jié)帳。

          3.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,可以自行協(xié)商解決;

          協(xié)商不成,雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

          第十條不可抗力:__________執(zhí)行國家通行條款

          第十一條合同終止

          雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,本合同即告終止。

          第十二條合同份數(shù)

          本合同一式而貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同雙方簽字后生效。

          補充條款

          乙方雇傭的勞務(wù)人員不得多余20%亳州市常住人口,有此現(xiàn)象,甲方有權(quán)終止合同。

          甲方(公章):___________________乙方(公章):___________________

          法定代表人(簽字):___________________法定代表人(簽字):___________________

          _________年____月____日_________年____月____日

        物業(yè)員工勞務(wù)合同2

          發(fā)包方(甲方):__________

          勞務(wù)分包方(乙方):__________

          為了保證完成工程施工,需要乙方勞務(wù)分包作業(yè),依照國家、省、市政府的有關(guān)規(guī)定,本著平等自愿、公平信用、協(xié)商一致的原則,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立合同。

          一、工程概況:__________

          1、工程名稱:__________

          2、工程地點:__________

          3、工程造價:__________總單價

          元/m,(其中安全30%,主體55%,粉刷15%)。

          4、施工期限:__________

          __年__月__日起__年__月__日止。

          5、質(zhì)量要求:__________合格。

          6、安全文明目標:__________杜絕重大傷亡等各種安全事故發(fā)生。

          7、建筑面積和工程量:__________以國家規(guī)定建筑面積計算方法為準。

          二、勞務(wù)承包范圍及工作內(nèi)容:__________

          1、勞務(wù)承包方式:__________包清工、包輔材、包機械。

          采用固定單價合同。

          2、勞務(wù)承包范圍及工作內(nèi)容:__________

          2.1人工費:__________

          2

          2.1.1結(jié)構(gòu)主體:__________基礎(chǔ)下人工配合清土、基礎(chǔ)(不包含防水層)、主體框架結(jié)構(gòu)模板、鋼筋、混凝土、土建預(yù)埋制作。

          2.1.2砌體:__________建筑圖中砌體、構(gòu)造柱、圈梁壓頂及其零星部分的土建人工費。

          2.1.3粉刷:__________室內(nèi)抹灰(毛面)、地坪(毛面)、散水、臺階、樓梯、屋面、外墻粉刷。

          2.1.4現(xiàn)場安全:__________按規(guī)范規(guī)定應(yīng)該考慮的施工腳手架、安全圍欄或空間安全防護腳手架、搭拆和維護“三寶”“四口”“五臨邊”安全防護,施工用電按規(guī)范防護和維護。

          2.1.5文明施工:__________施工區(qū)、生活區(qū)的場地硬化、臨時用電、用水的管理及維護保養(yǎng)。

          挖溝、砌筑、粉刷等。

          2.2施工機械工具費:__________

          2.2.1主要機械:__________塔吊、施工電梯、混凝土輸送泵等。

          2.2.2輔助機械:__________砂漿機、鋼筋加工機械、模板加工機械、手持電鋸、電鉆、混凝土振搗機械、照明燈具、斗車等。

          該工程除降水、水電安裝及其電梯、門窗外所有一切大小機具均由乙方自己承擔(dān)。

          2.3材料費

          2.3.1周轉(zhuǎn)及消耗材料:__________模板、方木、鋼筋、扣件、蝴蝶卡、螺絲帽、對拉螺旋制作及加工、圓釘、鐵絲、與塔吊相配套的地腳螺栓、與主體連接螺栓及埋件、平立安全網(wǎng)。

          2.3.2小型材料:__________三級配電用電線、配電盤、照明燈具、電

          2.3.3施工用電由甲方提供至一、二級配電柜;

          即是總配電箱以下所有一切電線機具及其所有配套器具,均應(yīng)由乙方自己配備。施工用水由甲方將總水管引至施工現(xiàn)場,乙方負責(zé)配合水管安裝,材料自備。

          3、承包內(nèi)容不含項目及材料:__________

          3.1不含項目:__________電費、水費、基礎(chǔ)降水、基坑降水、基坑護坡、安裝工程(水、電、消防、電梯)門窗、防水、機械挖土方、面磚粘貼、內(nèi)外墻涂料、油漆、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、鐵藝、鋁合金、樓梯扶手、陽臺欄桿、制作及安裝。

          精裝修工程。

          三、工期、質(zhì)量、安全

          1、總工期

          日歷天。以甲方要求的控制點為準,因甲方原因或不可抗拒因素(以甲方簽證為準)工期順延。

          2、工程質(zhì)量標準:__________合格(以質(zhì)量部門評定的工程質(zhì)量為準)。

          3、安全:__________工程建設(shè)大發(fā)展,安全責(zé)任重如山。

          ①乙方必須給每位職工購買人身保險,該工程在施工過程中所發(fā)生的一切大小安全事故及其疾病、打架、斗毆等不論輕重,均應(yīng)由乙方自已承擔(dān)。②必須嚴格按安全施工條例進行施工。③如果乙方違犯安全施工條例,施工時被業(yè)主、甲方、監(jiān)理及其相關(guān)部門

          四、甲方的責(zé)任和義務(wù)

          1、甲方負責(zé)提供乙方工地、材料堆場及其他設(shè)施,以滿足乙方在施工現(xiàn)場的生產(chǎn)所需場地。

          2、甲方負責(zé)主軸線(控制線)、高層點、技術(shù)交底、并向乙方提供所需的施工圖三套和施工方案、施工計劃、設(shè)計變更等。

          3、甲方負責(zé)施工現(xiàn)場主要材料供應(yīng)(鋼筋、商品混凝土、砌塊、磚、水泥、砂石、白灰、外加劑等)及構(gòu)件的及時供應(yīng)和調(diào)配。

          4、甲方負責(zé)協(xié)商質(zhì)量監(jiān)督站和五大責(zé)任主體關(guān)系,以及施工現(xiàn)場內(nèi)各分包單位之間的關(guān)系。

          5、甲方應(yīng)按節(jié)點及時對乙方完成的工程量進行驗收,并結(jié)算勞務(wù)工程款,不得無故延期和克扣。

          6、甲方有權(quán)對不符合甲方施工要求的作業(yè)人員予以清退,對施工中由于乙方原因?qū)е碌囊磺忻懿扇∠鄳?yīng)的經(jīng)濟處罰。

          五、乙方的責(zé)任和義務(wù)

          1、乙方施工必須對所屬人員進行施工安全、遵紀守法、遵守甲方的`各種管理制度的教育,簽訂合同時,必須編制施工人員花名冊(一式三份)附后,提供身份證復(fù)印件。

          2、乙方單位委派

          同志為現(xiàn)場負責(zé)人。乙方代表及工種專業(yè)負責(zé)人必須在現(xiàn)場跟班作業(yè),離開工地時應(yīng)向甲方負責(zé)人請假,并另行安排人員負責(zé)工地工作。

          3、因乙方原因造成的質(zhì)量問題,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,包括業(yè)主及監(jiān)理工程師開具的質(zhì)量處罰單。

          4、乙方嚴格執(zhí)行甲方編制的施工進度計劃,因乙方原因造成的工期拖延,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          5、乙方應(yīng)遵守機械操作規(guī)定,嚴禁違章作業(yè)。

          乙方從事特殊崗位的工作人員(電工、電焊工、機械操作工、架子工)必須持有特殊工種操作證,禁止無證人員上崗。

          6、乙方應(yīng)根據(jù)甲方在工期、質(zhì)量、安全、文明施工的總體要求,組織勞動力。

          農(nóng)忙季節(jié)人員保證正常施工人員的80%以上,保證連續(xù)施工,不影響正常工期。

          7、乙方應(yīng)保證工作面落地灰隨清隨用,嚴格遵守限額領(lǐng)料制度,不得造成浪費。

          8、乙方應(yīng)全力配合甲方、業(yè)主、監(jiān)理、監(jiān)督部門的檢查、驗收工作。

          9、乙方負責(zé)施工過程中的“三寶”“四口五臨邊”的防護工作和半成品、成品的保護工作。

          因保護不善而損壞的,照價賠償和無條件返修。

          10、乙方應(yīng)先向甲方交工期、質(zhì)量、安全保證金

          萬元。

          11、乙方慶設(shè)有專職安全員,乙方人員進行日常安全教育和檢查,確保安全生產(chǎn)。

          12、禁止18歲以下、50歲以上和病殘人員現(xiàn)場務(wù)工,禁止施工人員家屬進住施工現(xiàn)場。

          六、結(jié)算與付款

          1、結(jié)算

          1.1勞務(wù)總單價

          元/m(建筑面積,基礎(chǔ)和頂部分按建筑物落地面積的%算面積)。

          1.2設(shè)計變更或甲方原因引起的返工或增減工程量,按照河南省

          版建筑和裝飾預(yù)算定額的工日含量,每一個綜合工日元進行調(diào)整、結(jié)算,并記取相應(yīng)的材料費、機械費。

          2、付款:__________按完成節(jié)點支付已完勞務(wù)工程量

          2.1該工程出±0.00付萬元,隨后每二層主體結(jié)付所完成工程量的80%,照此類推,至此結(jié)頂為止。

          砌體、內(nèi)外粉每月按實際完成合格工程量的80%支付工資款。

          2.2工程竣工經(jīng)業(yè)主和相關(guān)職能部門驗收合格后,甲方支付至勞務(wù)工程總價款的95%,余下的5%在一年保修期滿后無息一次性付清。

          2.3每次結(jié)算付款要在節(jié)點完成十日內(nèi)到位。

          2.4因甲方原因或其他配合因素造成的停工,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方人工費、周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備租賃等損失。

          2

          3、勞務(wù)企業(yè)支付勞務(wù)費時,必須編制工資支付表,把工資支付到務(wù)工人員本人。

          4、根據(jù)政府規(guī)范,甲方不得無故拖欠勞務(wù)費,否則應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任(包括經(jīng)濟責(zé)任)。

          七、文明施工

          1、為達到合同安全文明目標,乙方人員應(yīng)服從甲方人員的工作安排,嚴禁赤膊工作,嚴禁穿拖鞋施工。

          2、乙方人員必須遵守法紀,不打架、不聚賭、不偷盜、不留宿婦女兒童,不在施工現(xiàn)場隨意大、小便。

          3、乙方人員應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度,愛護公共財物,搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生,減少疾病,防止中毒事件發(fā)生。

          4、工地使用的建筑材料合理利用,周轉(zhuǎn)材料,應(yīng)按規(guī)定碼放整齊,嚴格實行標示制度。

          建筑垃圾及時清運到指定地點。

          八、事故處理及保險

          1、依照國家《建筑法》、《勞動法》規(guī)定,根據(jù)政府和建設(shè)主管部門要求,發(fā)包方工程項目部必須為其勞務(wù)作業(yè)的現(xiàn)場工作人員進行監(jiān)督和管理。

          2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故時,勞務(wù)分包人員立即報告發(fā)包方工程項目部,由工程項目部在規(guī)定的時間內(nèi)報告上級主管部門。

          并保護事故現(xiàn)場。上級主管部門對事故現(xiàn)場進行調(diào)查,同時按有關(guān)法律、法規(guī)進行處理,所發(fā)生的安全事故均有乙方自己承擔(dān),因總承包費中已含總價30%的安全費用,超出部

          3、勞務(wù)分包方工程承包方對事故責(zé)任有爭議時,按事先約定處理。

          4、事故發(fā)生時,雙方有責(zé)任采取必要的措施,防止或減少損失。

          九、合同的解除

          1、具有下列情況之一的,甲方可解除合同:__________

          1.1乙方在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的;

          1.2乙方不服從甲方的管理和安排,不能保證施工質(zhì)量、進度,不能保證安全生產(chǎn)、文明施工的;

          1.3乙方嚴重違反甲方的規(guī)章制度勞動紀律的。

          2、具有下列情況之一的,乙方可解除合同:__________

          2.1甲方宣告破產(chǎn)或頻臨破產(chǎn),處于法定整頓期間的;

          2.2甲方不能履行合同或違反國家法律、法規(guī),侵犯乙方合同法權(quán)益,無故克扣或嚴重拖欠勞動工程款的。

          3、任何一方解除合同時,必須提前十天通知對方。

          十、雙方約定的其他事項

          1、施工期間如乙方窩工、停工超過五日,甲方有權(quán)解除合同,乙方三日內(nèi)撤出工地,甲方另行組織施工隊伍,雙方結(jié)算所干工程量,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。

          2、因甲方在施工過程中造成工程停工,所有的誤工,機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料的租賃費用和人工費由甲方承擔(dān)。

          十一、本合同簽訂后生效,具有法律效力,甲乙雙方必須嚴格履行,任何一方違反本合同規(guī)定,給雙方造成損失的,應(yīng)給與經(jīng)濟賠償。

          十二、甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議,由雙方本著長期合作的原則協(xié)商解決,協(xié)商不了時,任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

          十三、本合同未盡事宜另行協(xié)商。

          十四、本合同一式四份,甲方二份,乙方二份,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,雙方履行完一切合同內(nèi)容,結(jié)算所有手續(xù)后失效。

          甲方(公章):___________________乙方(公章):___________________

          法定代表人(簽字):___________________法定代表人(簽字):___________________

          _________年____月____日_________年____月____日

        物業(yè)員工勞務(wù)合同3

          甲方:________________________

          乙方:________________________

          性別:________________________

          身份證號碼:_________________

          根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的決定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本聘用合同。

          (一)合同限期:從________年________月________日起至________年________月________日止。

          (二)合同期內(nèi),其中試用期為______個月,即從________年________月________日起至________年________月________日止。

          一、工作崗位及內(nèi)容

          甲方根據(jù)工作需要,安排乙方在物業(yè)管理崗位工作,乙方應(yīng)完成該崗位所承擔(dān)的生產(chǎn)________(工作)任務(wù),具體要求按崗位責(zé)任書執(zhí)行。

          二、勞動保護和勞動條件

          甲、乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護、勞動衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動保護設(shè)施、設(shè)備和勞動防護用品及其他勞動保護條件。

          三、勞動報酬

          (一)乙方試用期內(nèi)的工資為________元。

          (二)乙方試用期滿后,月崗位工資為________月;甲方在合同聘用期內(nèi)為乙方調(diào)增(減)的月工資作為本合同規(guī)定的.工資。個調(diào)稅由甲方在其工資中代為扣繳。

          (三)甲方發(fā)給乙方在崗月工資不得低于當?shù)卣嫉淖畹凸べY標準。

          四、鑒于乙方的人事關(guān)系,仍保留在原單位(部門),聘用期間,除乙方的工資由甲方支付外,社會保險、醫(yī)療保險、房貼等其他各類福利待遇仍由原單位(部門)按原渠道處理解決,與甲方無涉。

          五、違約責(zé)任

          (一)甲、乙雙方應(yīng)嚴格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章以及甲方依法制定的各項管理制度。

          (二)甲、乙任何一方提出解除本協(xié)議,應(yīng)提前三十日書面通知對方,方可解除本協(xié)議。

          (三)由于甲、乙任何一方的過錯,造成本合同不能履行,或不能完全履行的,由過錯的一方承擔(dān)法律責(zé)任。

          (四)甲、乙任何一方違反本合同,給對方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)當根據(jù)后果和責(zé)任的大小,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

          (五)本協(xié)議期滿即行終止,雙方需要延長合作期限的,應(yīng)在本協(xié)議滿前一個月內(nèi)辦理聘用的續(xù)訂手續(xù)。

          六、其它

          本協(xié)議若有未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方蓋章:________________________

          法定代表:________________________

          簽名(蓋章):_______________________

          _____________年________月________日

          乙方簽名(蓋章):___________________

          法定代表:_________________________

          簽名(蓋章):_______________________

          _____________年_________月________日

        物業(yè)員工勞務(wù)合同4

          發(fā)包人:__________(全稱)(以下簡稱甲方)

          承包人:__________(全稱)(以下簡稱乙方)

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī),遵循平等,公正和誠實信用的原則,雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作雙方協(xié)商,訂立本合同。

          第一條:__________工程概況及承包工作內(nèi)容

          1.1工程名稱:__________高爾夫都市花園住宅小區(qū)1#、2#、6#樓、2#人防工程。

          1.2分包工作內(nèi)容:__________主體結(jié)構(gòu)圖紙內(nèi)的全部工程量,包括外架搭拆、所有安全防護、前期鋼筋除銹、模板拆除、現(xiàn)場清理等工作內(nèi)容,(人防工程包括挖土清槽,打釬、回填土、)

          第二條:__________承包方式

          勞務(wù)分包、建筑平方米包干,包輔材,小型工具,小型機械,臨時用電用水,施工放線等。

          第三條合同價款:__________

          承包價格每平米建筑面積所有包干單價元,(人防單價),面積以實際發(fā)生工作內(nèi)容,面積按定額規(guī)定計算。此價格為最終平方米包干價結(jié)算,不再調(diào)整。

          第四條:__________付款方式

          進場第一個月不結(jié)算、第二個月底開始支付已完工程量的、工程交工驗收合格后支付到總工程量的、當年停工后支付到已完工程量的、春節(jié)前支付到工程量的、留一年保修金。

          第五條:__________安全施工,及安全事故責(zé)任

          5.1發(fā)包人、承包人必須貫徹執(zhí)行國家和政府,行業(yè)主管部門頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定,嚴格按安全標準組織施工。

          5.2承包方在工程施工期間必須做好安全工作,搞好進場人員安全教育,做好現(xiàn)場各項安全措施,確保安全施工,出現(xiàn)安全事故,承包方自己負責(zé)。

          5.3為了加強安全管理,提高工人安全意識,發(fā)包方與承包方簽訂安全管理協(xié)議和各項安全處罰措施條例。

          第六條:__________工程質(zhì)量,驗收與保修

          6.1工程質(zhì)量應(yīng)達到設(shè)計圖紙要求及約定標準和質(zhì)量目標。

          6.2承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準,施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工,在施工中各分項工程必須在自檢合格的基礎(chǔ)上報驗。

          6.3承包方必須編制各項專項施工方案,經(jīng)項目部審批后方可施工。

          6.4為了加強工程質(zhì)量管理,提高工人質(zhì)量意識,發(fā)包方與承包方簽訂各項工程質(zhì)量處罰措施條例。

          6.5工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范

          質(zhì)量檢驗準及施工圖為依據(jù)。

          6.6

          在施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題,一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。

          6.7工程驗收承包方必須組織人員參加驗收,并做好驗收前的準備工作,如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題立即整改返修并承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任。

          第七條:__________工期要求

          7.1施工工期;

          合同內(nèi)主體結(jié)構(gòu)20_年6月10日前全部封頂、延誤工期按每天20_0元罰款。

          7.2必須嚴格執(zhí)行雙方約定工期,承包方根據(jù)工期要求組織素質(zhì)高的施工人員進場,編制施工進度計劃,嚴格按進度計劃施工。

          第八條:__________文明施工

          8.1發(fā)包人,承包人應(yīng)嚴格執(zhí)行建設(shè)部頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定,”加強科學(xué)管理,堅持文明施工,保持現(xiàn)場整潔,做到工完料清,材料碼放整齊。

          8.2對宿舍區(qū)標準,雙方約定如下:__________食堂,宿舍要保持衛(wèi)生,宿舍不準自開小灶,不準賭博,(生活區(qū)宿舍照明安裝電表收電費),用電不得私拉亂接,如需接電,必須報項目部許可,經(jīng)專業(yè)電工安裝,工地不得私開小買部。

          第九條:__________材料機具供應(yīng)

          9.1本工程由發(fā)包人提供的'機械設(shè)備為:__________龍門架、升降電梯、攪拌機,二級以上電箱,電線。

          9.2承包人自備的機具為:__________小型機械、小型工具、二級電箱以下的電纜線,電箱等

          9.3所有防護用品,防護用具:__________如安全帽,安全帶,手套等由承包方承擔(dān)。

          9.4由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場,由發(fā)包人提供的材料和機械設(shè)備,由發(fā)包人供應(yīng)到現(xiàn)場(400米內(nèi))、

          9.5承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機具領(lǐng)用規(guī)定,對領(lǐng)用的材料、機具機械、鋼管、扣件、等與發(fā)包人共同清點,辦理手續(xù),承包人負責(zé)保管,因承包人保管不善丟失的材料、機具機械、鋼管、扣件、等按市場價格賠償,并從勞務(wù)費中直接扣除。

          承包人指定負責(zé)簽字驗收,發(fā)包人指定負責(zé)簽字。

          9.6本工程材料,材料的使用實行限額領(lǐng)料制度。

          嚴禁浪費材料,發(fā)現(xiàn)材料浪費,雙倍價格賠償,(正常損耗除外),承包人按計劃提料,租賃材料在現(xiàn)場超過3天不用以及超過約定工期的租賃費由承包人承擔(dān)。

          第十條:__________發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)

          10.1負責(zé)提供場地,道路,水電(每棟樓水一個接口,電一個二級箱)等大型機械。

          10.2負責(zé)提供施工圖紙(一棟樓一套),提供必要的技術(shù)資料

          10.3負責(zé)組織施工檢查,驗收,監(jiān)督承包人的工程進度,工程質(zhì)量,安全生產(chǎn)及按圖施工情況,材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。

          10.4負責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。

          10.5負責(zé)施工圖紙會審,編制施工組織設(shè)計及總的工期控制計劃,審查承包人編制的詳細施工進度計劃和專項方案。

          10.6負責(zé)對承包人在安全,質(zhì)量,工期,現(xiàn)場文明施工等方面的監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)有違反約定規(guī)定,發(fā)包人提出整改意見,督促承包人進行整改,承包人承擔(dān)造成的損失。

          10.7負責(zé)組織工程驗收工作。

          第十一條:__________承包人的權(quán)利和義務(wù)

          11.1承包人對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必須認真審查,保證工人的政治素質(zhì),身體素質(zhì)和技術(shù)水平,工人年齡不得低于18周歲,不得超過55周歲。

          11.2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(須寫明姓名,性別,年齡,工種,特殊工種證件及身份證復(fù)印件)。

          11.3在施工生產(chǎn)過程中,承包人必須保證作業(yè)人員相對穩(wěn)定,不能隨意變更備案人員,服從發(fā)包人的統(tǒng)一安排。

          11.4承包人必須按施工圖紙,變更洽商進行施工。

          在施工中應(yīng)注意成品保護、愛護使用發(fā)包人提供的機械設(shè)備及其機具。

          11.5承包人必須服從建委,安全站,質(zhì)檢站,監(jiān)理,項目部等單位檢查。

          積極做好各項準備工作。

          11.6承包人應(yīng)對作業(yè)工人進行安全生產(chǎn),食品衛(wèi)生,交通安全等方面教育,自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定及各項規(guī)章制度。

          11.7承包人負責(zé)所有作業(yè)人員的“三險”。

          11.8承包人必須向發(fā)包人提供勞務(wù)公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,國家組織機構(gòu)代碼證,項目經(jīng)理證,技術(shù)員,安全員資格證書等管理人名單及作業(yè)人員身份證復(fù)印件,特殊工種操作證。

          第十二條:__________承包人違約責(zé)任

          12.1因承包人原因、造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要求時,發(fā)包人有權(quán)終止合同,并要求承包人在7日內(nèi)退出施工現(xiàn)場,承包人必須無條件退出施工現(xiàn)場。

          發(fā)包人按其完成工程量75﹪辦理結(jié)算,余款作為發(fā)包人二次選擇承包隊伍的經(jīng)費和因此造成的損失。

          12.2承包人未按發(fā)包人規(guī)定要求進場的施工人員,發(fā)包人有權(quán)要求承包人進行更換、調(diào)整,承包人無法調(diào)整時,發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)(窩工損失承包人自負),并書面通知承包人,直至終止合同。

          12.3因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期,其工料損失概由承包人承擔(dān)。

          第十三條:__________合同爭議的解決

          在履行合同過程中發(fā)生爭議,雙方首先進行協(xié)商,協(xié)商不成向有關(guān)部門申請調(diào)解,當事人不愿意和解,調(diào)解不成的可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

          第十四條:__________合同生效與終止

          本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。

          本合同在完成分包工作內(nèi)容,保修期滿,結(jié)清工程結(jié)算尾款后即宣告終止。

          第十五條:__________本合同正本一式三份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份,備案留存一份。

          甲方(公章):___________________乙方(公章):___________________

          法定代表人(簽字):___________________法定代表人(簽字):___________________

          _________年____月____日_________年____月____日

        物業(yè)員工勞務(wù)合同5

          甲方:_____________________________(以下簡稱甲方)

          乙方:_____________________________(以下簡稱乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將本項目的工程的勞務(wù)承包給乙方,為明確雙方權(quán)力與義務(wù),特簽訂如下協(xié)議條款,供雙方共同遵守。

          一、工程名稱與地點

          該工程為,地點在。

          二、承包方式與要求

          該工程甲方采取分工種,單價組合成總價的形式,以包稅、包工、包食宿方式承包給乙方。

          三、工程承包單價與內(nèi)容

          經(jīng)雙方協(xié)商,該工程按的承包單價由乙方進行承包,其承包單價包括以下內(nèi)容:__________等內(nèi)容。

          四、工程質(zhì)量與安全

          根據(jù)規(guī)范要求,該工程質(zhì)量要求達到合格。

          乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排,必須嚴格遵守《安全操作規(guī)程》,為使工人增強安全意識,帶隊及班組負責(zé)人每天安排工作量,要進行安全交底教育,強調(diào)安全操作,帶好安全帽,裝好安全網(wǎng)系好安全帶,做好各項安全防護工作,杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責(zé),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟、法律責(zé)任。

          五、付款方式與工期:__________

          六、雙方權(quán)力與義務(wù)

          (一)甲方

          1.甲方有權(quán)對乙方進行資格審查,對乙方違反合同條款內(nèi)容實施處罰,經(jīng)濟賠償及辭退的權(quán)力。

          2.甲方根據(jù)工程要求,安排乙方實施工程承包內(nèi)容,乙方應(yīng)無條件遵照執(zhí)行。

          3.甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件,并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費。

          (二)乙方

          1.乙方必須向甲方提交符合承包資質(zhì)并有權(quán)對甲方提出合法要求,主動承擔(dān)合同內(nèi)容的全部工作,確保工程質(zhì)量。

          2.乙主必須按甲方的要求進行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程,對于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的`人身傷害及死亡事故,乙方必須承擔(dān)全部責(zé)任,甲方概不負責(zé)。

          3.乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令,并提出自己的見解,供甲方參考。

          4.乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員,不得瞞報,私自使用。

          同時乙方應(yīng)提供人員名單、身份證。

          5.為確保工期,乙方必須按甲方要求,保證工程足夠的勞動力,不得消極怠工。

          七、違約責(zé)任與其他

          1.以上條款雙方必須嚴格遵守,任何一方違反或造成工程停工,必須追究違約方責(zé)任。

          2.如因乙方原因損害公司信譽、現(xiàn)場設(shè)備及對工程造成一定經(jīng)濟損失,甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失,并從承包勞務(wù)費中扣除。

          3.屬于乙方自備設(shè)備,自帶工具用具等,乙方必須自己保管,不得因此對甲方提出其他要求,更不得找借口影響開程質(zhì)量和進度,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

          4.本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

          本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效益。

          甲方(公章):___________________乙方(公章):___________________

          法定代表人(簽字):___________________法定代表人(簽字):___________________

          _________年____月____日_________年____月____日

          

        物業(yè)員工勞務(wù)合同6

          甲方:__________(以下簡稱甲方)

          乙方:__________(以下簡稱乙方)

          依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律,行政法規(guī),結(jié)合本工程具體情況,本著遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,簽訂本合同,要求雙方遵照執(zhí)行。

          第一條工程概況

          1、工程名稱:__________紅蓮佳苑A、B棟

          2、工程地點:__________重慶市開縣臨江鎮(zhèn)

          3、工程性質(zhì):__________整體項目的混凝土澆灌

          4、工程范圍±00以上全部混凝土工程

          5、工程造價:__________按地面面積累計計取人工費

          第二條工程款計算及支付

          1、不分混凝土部分結(jié)構(gòu)易難(含凸窗板),均按地面面積計算人工費,即每平方____元。

          除甲方提供攪拌機、塔吊外一切所需機具均由乙方自帶。

          2、在施工過程中,乙方所有作業(yè)人員的有關(guān)生活,食宿,往返車費及其它雜費開支由乙方承擔(dān)。

          3、乙方所需生活費或暫借工資款,甲方可根據(jù)當月的已完成量70%付給乙方,剩余工程款待裝飾裝修工程完工后一個月之內(nèi)付清。

          4、無論任何原因,乙方中途退場,甲方只結(jié)算已完成工程的60%的工程價款,其余做違約處理。

          第三條工程進度及責(zé)任

          1、甲方要求乙方組織足夠的模工作業(yè)人員,按甲方施工進度要求,確保整體工程按期交付。

          2、甲方負責(zé)組織乙方作業(yè)人員進行施工質(zhì)量,安全技術(shù)交底,負責(zé)及時組織材料供應(yīng),平衡施工進度,協(xié)調(diào)工作關(guān)系,負責(zé)組織建設(shè)單位,監(jiān)理單位,設(shè)計

          3、在混凝土澆灌過程中,如因自身原因造成混凝土撒漏的需及時清理使用,如故意浪費的按實際物價賠償,并處200---20_元的罰款。

          4、在混凝土澆灌過程中做到不漏震,沒有大的蜂窩,如因震動不到位的.分情節(jié)輕重,無條件接受甲方的罰款,如造成重大經(jīng)濟損失的由乙方負責(zé)。

          第四條施工安全

          1、乙方必須按安全操作規(guī)范施工,不得給下道工序留下安全隱患,若因人為造成的他人安全事故,其責(zé)任由乙方負責(zé)。

          2、不論在施工作業(yè)區(qū)內(nèi)外發(fā)生一切安全事故(包括傷,病,殘,亡)概由乙方負責(zé),甲方不負責(zé)任何責(zé)任和義務(wù)。

          3、在施工作業(yè)區(qū)內(nèi)必須佩戴安全帽,違者每人每次罰款50---100元。

          4、嚴禁穿拖鞋進入施工作業(yè)區(qū)。

          第五條附則

          1、乙方應(yīng)組織工人認真熟悉規(guī)范,嚴格按設(shè)計要求進行施工,組織足夠的在崗人員配合單位工程總體施工進度操作,乙方若無法履行合同條款,甲方有權(quán)解除協(xié)議再增補班組,由此造成的一切損失概由乙方負責(zé)。

          2、本合同簽訂人員必須在作業(yè)時間內(nèi)不得離開工地,中途有事必須請假。

          3、本合同甲、乙雙方簽訂后生效,工程完工,履行完畢合同條款,甲方付清乙方全部工資后失效。

          4、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章):___________________乙方(公章):___________________

          法定代表人(簽字):___________________法定代表人(簽字):___________________

          _________年____月____日_________年____月____日

        物業(yè)員工勞務(wù)合同7

          用工單位:__________(以下簡稱甲方)

          招用臨時工(以下簡稱乙方)

          根據(jù)國家勞動法規(guī)定,本著平等自愿、協(xié)調(diào)一致的原則,簽訂勞務(wù)合同。內(nèi)容如下:__________

          一、合同期為自__年__月__日至__年__月__日止。

          二、乙方承擔(dān)施工生產(chǎn)任務(wù),按甲方要求的施工質(zhì)量標準、在安全施工的前提下,按時完成施工生產(chǎn)任務(wù)。

          三、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的.施工現(xiàn)場各項管理規(guī)章制度、文明施工條例和勞動紀律,具體要求是:__________

          1、每月出勤必須達到28天,每月出勤1—5天內(nèi)的按日工資的70%年底結(jié)算。

          2、簽訂合同辦完臨時用工手續(xù)。出勤在150天以內(nèi)的辦理臨時用工手續(xù)的費用由乙方自負,出勤在150天以上的辦理臨時用工手續(xù)的費用由甲方支付。

          3、臨時工交抵押金50元(在第一個月工資扣除),施工結(jié)束后,一次退還抵押金(出勤中間間斷一個月的一律不付)。

          4、對于在施工現(xiàn)場不聽從領(lǐng)導(dǎo)的正確指揮,違反施工操作規(guī)程及浪費施工材料的工人,甲方有權(quán)視情節(jié)進行罰款處理,情節(jié)嚴重的予以辭退(工資在年底按日工資70%支付)。對于在工作中表現(xiàn)好的工人,甲方將酌情進行獎勵。

          5、小拿小摸、偷賣施工現(xiàn)場東西,解除勞務(wù)合同、扣除

          6、在施工現(xiàn)場不允許擅自離崗。不允許工作中或中午喝酒、打架斗毆,如有此現(xiàn)象發(fā)生,將對其解除合同、辭退,視情節(jié)輕重處以50—200元罰款。

          7、乙方在施工生產(chǎn)中要愛護使用工具和設(shè)備,如有損壞按價賠償。

          8、乙方在施工中應(yīng)加強自我安全保護意識,嚴禁亂動機械、電氣設(shè)備,如違章作業(yè),造成事故責(zé)任自負。

          四、甲方為乙方提供下列勞動工資、福利待遇:__________

          1、勞動報酬為計時、計件工資,工資按月支付。

          2、因公傷、殘按《勞動安全保護條例》執(zhí)行。

          3、勞動保護按國家有關(guān)規(guī)定臨時用工規(guī)定執(zhí)行。

          4、甲方必須執(zhí)行國家勞保規(guī)定,提供勞動安全和衛(wèi)生設(shè)施,保護職工的安全和健康。

          5、甲方對乙方的試用期為一個月,在此期間如乙方不符合工作要求,甲方有權(quán)辭退。

          6、乙方在無正當理由情況下,自動退出工作崗位,甲方有權(quán)不予支付工資。

          7、乙方不得無故解除合同,必須共同遵守,嚴格履行合同條款,發(fā)生爭議時雙方協(xié)商解決。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各保存一份。

          甲方(蓋章):____________________________乙方:___________________________________

          代表人(簽字):__________________________身份證號碼:______________________________

          _________年________月_______日_________年________月_______日

        物業(yè)員工勞務(wù)合同8

          甲方:________________________

          乙方:________________________

          性別:________________________

          身份證號碼:_________________

          根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的決定,經(jīng)雙方平等協(xié)商,訂立本聘用合同。

          (一)合同限期:從________年________月________日起至________年________月________日止。

          (二)合同期內(nèi),其中試用期為______個月,即從________年________月________日起至________年________月________日止。

          一、工作崗位及內(nèi)容

          甲方根據(jù)工作需要,安排乙方在?物業(yè)管理?崗位工作,乙方應(yīng)完成該崗位所承擔(dān)的生產(chǎn)________(工作)任務(wù),具體要求按崗位責(zé)任書執(zhí)行。

          二、_____和勞動條件

          甲、乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)安全生產(chǎn)、_____、勞動衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供符合國家規(guī)定的_____設(shè)施、設(shè)備和勞動防護用品及其他_____條件。

          三、勞動報酬

          (一)乙方試用期內(nèi)的.工資為________元。

          (二)乙方試用期滿后,月崗位工資為________月;甲方在合同聘用期內(nèi)為乙方調(diào)增(減)的月工資作為本合同規(guī)定的工資。個調(diào)稅由甲方在其工資中代為扣繳。

          (三)甲方發(fā)給乙方在崗月工資不得低于當?shù)卣嫉淖畹凸べY標準。

          四、鑒于乙方的人事關(guān)系,仍保留在原單位(部門),聘用期間,除乙方的工資由甲方支付外,社會_____、醫(yī)療_____、房貼等其他各類福利待遇仍由原單位(部門)按原渠道處理解決,與甲方無涉。

          五、違約責(zé)任

          (一)甲、乙雙方應(yīng)嚴格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章以及甲方依法制定的各項管理制度。

          (二)甲、乙任何一方提出解除本協(xié)議,應(yīng)提前三十日書面通知對方,方可解除本協(xié)議。

          (三)由于甲、乙任何一方的過錯,造成本合同不能履行,或不能完全履行的,由過錯的一方承擔(dān)法律責(zé)任。

          (四)甲、乙任何一方違反本合同,給對方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)當根據(jù)后果和責(zé)任的大小,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

          (五)本協(xié)議期滿即行終止,雙方需要延長合作期限的,應(yīng)在本協(xié)議滿前一個月內(nèi)辦理聘用的續(xù)訂手續(xù)。

          六、其它

          本協(xié)議若有未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方蓋章:________________________乙方簽名(蓋章):___________________

          法定代表:________________________法定代表:_________________________

          簽名(蓋章):_______________________簽名(蓋章):_______________________

          _____________年_________月________日_____________年________月________日

        物業(yè)員工勞務(wù)合同9

          甲方:__________

          乙方:__________

          電話:__________家庭地址:__________

          鑒于乙方勞動崗位、勞動量及勞動時間與全日制工作制不足。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本勞務(wù)協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列條款。

          第一條本協(xié)議期限為。本協(xié)議于__年__月__日生效,至__年__月__日終止。

          第二條乙方承擔(dān)的勞務(wù)內(nèi)容,要求為:__________單位電路檢查維護,下水保障暢通,衛(wèi)生檢查,停車場車輛擺放管理。

          第三條甲方認為,根據(jù)乙方目前的健康狀況,能依據(jù)本協(xié)議第一條、第二條約定的勞務(wù)內(nèi)容、要求、為甲方提供勞務(wù),乙方也愿意承擔(dān)所約定勞務(wù)。

          第四條甲方支付乙方勞務(wù)報酬的標準、方式、時間:__________每月元(含稅),每月10號之前支付上月勞務(wù)報酬,全年元。

          第五條乙方依法繳納個人所得稅。

          第六條發(fā)生下列情形之一,本協(xié)議終止:__________一、本協(xié)議期滿的;二、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的;三、乙方由于健康原因不能履行本協(xié)議義務(wù)的。

          第七條甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議,需提前一周通知另一方即可。

          第八條本協(xié)議終止、解除后,乙方應(yīng)在一周內(nèi)將有關(guān)工作向甲方移交完畢,并附書面說明,如給甲方造成損失,應(yīng)予賠償。

          第九條乙方在協(xié)議期間無條件服從甲方的一切規(guī)章制度。

          第十條乙方除享受規(guī)定的'酬勞外,不享受其它的福利待遇。

          第十一條因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議,均提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。

          第十二條本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

          甲方(公章)日期:____________年__月__日

          乙方(簽章)日期:__________年

          標簽:__________

        物業(yè)員工勞務(wù)合同10

          勞務(wù)用工合同怎么寫?以下是我們給你的范文格式參考。

          甲方:__________地址:__________

          乙方:__________地址:__________

          根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,現(xiàn)就乙方根據(jù)甲方需求,為甲方提供臨時勞務(wù)人員相關(guān)事宜達成以下協(xié)議:__________

          二、工作內(nèi)容:__________

          三、工作要求

          1、乙方必須按照甲方的要求,安排相應(yīng)的'`施工作業(yè)人員,無條件參與工作;用工人數(shù)、標準、方式等由甲方根據(jù)工作開展的實際情況確定。

          2、乙方在施工過程中應(yīng)服從甲方現(xiàn)場管理人員指揮,嚴格按照相關(guān)安全規(guī)范及項目組織措施等進行作業(yè)。

          3、乙方人員需服從甲方的管理,保守甲方的機密,愛護甲方的財物,維護甲方的利益。

          4、因乙方人員過失給甲方造成經(jīng)濟損失的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          四、勞動報酬及支付方式

          1、經(jīng)雙方友好協(xié)商,本合同按包干價人民幣執(zhí)行;

          2、支付方式:__________

          五、協(xié)議的解除與終止

          1、在本協(xié)議期限內(nèi),任何一方均有權(quán)提前五個工作日通知對方解除本協(xié)議。解除本協(xié)議不需支付經(jīng)濟補償金。

          2、甲方因乙方違紀,可隨時與乙方解除本協(xié)議。

          3、甲方不按本協(xié)議約定提供必要的勞動條件或勞動報酬時,乙方可以隨時解除本協(xié)議不受提前通知的限制。

          4、本協(xié)議到期或過期,如雙方未續(xù)簽,協(xié)議自行終止,不需提前通知。

          5、甲乙雙方無論因何原因解除或終止本協(xié)議,乙方均應(yīng)立即辦理工作交接、歸還甲方財、物等手續(xù)后方能離開,否則,甲方不予以支付任何費用。

          六、爭議解決

          雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。

          七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

          八、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。

          甲方:__________(蓋章)

          乙方:__________(蓋章)

          __年__月__日:__________

        物業(yè)員工勞務(wù)合同11

          勞務(wù)用工合同的寫法與格式是什么?請參考以下這篇范文。

          甲方:__________

          乙方:__________

          依據(jù)國家勞動法律規(guī)定、與工程發(fā)包單位的勞務(wù)分包合同和項目部的實際,經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商一致,自愿達成如下協(xié)議:__________

          一、合同期限

          1、以完成項目中所從事的工種任務(wù)為期限

          2、合同期限:__________自20年1月1日至20年12月31日

          二、工作內(nèi)容

          甲方安排乙方從事項目安全管理工作,乙方應(yīng)當積極完成甲方分配的工作任務(wù)。

          三、勞動報酬

          甲方支付乙方的最低工資不低于工程發(fā)包方單位或者甲方所在地的最低工資標準。

          乙方的工資支付辦法為:__________平時預(yù)發(fā)生活費,每年春節(jié)前結(jié)算當年工資。

          四、勞動保護

          甲方應(yīng)當在乙方進入施工現(xiàn)場地前對乙方進行入場施工安全教育和必要培訓(xùn)。乙方從事特種作業(yè)的必須經(jīng)過專門培訓(xùn)并取得特種作業(yè)資格后方可持證上崗。乙方在勞動過程中應(yīng)嚴格遵守勞動安全衛(wèi)生規(guī)程的操作規(guī)程,遵守工程發(fā)包單位的`相關(guān)規(guī)定和甲方的相關(guān)規(guī)定。出現(xiàn)工傷事故,乙方同意按上海市外來從業(yè)人員綜合保險規(guī)定處理,工傷期間乙方月工資按上海市上年度外來從業(yè)人員綜合保險交費基數(shù)的職工月平均工資即每月2100元支付。護理費、營養(yǎng)費及其它一切傷殘補助費,根據(jù)傷殘鑒定結(jié)果,按綜合保險規(guī)定處理,乙方承諾不提出其它任何超出綜合保險規(guī)定以外的索賠要求。

          五、工作時間

          根據(jù)建筑行業(yè)特點,雙方約定參照工程發(fā)包方單位實行綜合計時工作制。

          六、合同解除

          1、合同期限屆滿即可終止執(zhí)行。

          2、乙方在工作期間有打架斗毆、偷竊等違法行為的,有嚴重失職對甲方或工程發(fā)包方單位造成經(jīng)濟損失的,嚴重違反甲方或工程發(fā)包方單位施工現(xiàn)場管理規(guī)定和勞動紀律的,被公安機關(guān)立案偵查或被追究刑事責(zé)任的,不能滿足崗位技能要求的,甲方隨時解除本合同。

          3、甲方以暴力、威脅、監(jiān)禁或者其他非法手段強迫乙方勞動的,甲方不能提供安全的勞動條件或不能按照本合同約定支付勞動報酬,乙方可以解除本合同。

          4、乙方擅自離崗,連續(xù)三天不上班,本合同即行終止。

          5、不論何種方式解除或終止勞動合同,甲方均不支付經(jīng)濟補償。

          七、爭議處理

          發(fā)生勞動爭議,雙方應(yīng)當先行協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)當向工程發(fā)包單位或甲方單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

          八、雙方約定的其他事宜

          本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。

          甲方(蓋章)

          乙方(簽字)

          日期:__________

          范文網(wǎng)的小編希望你能喜歡以上3篇勞務(wù)用工合同范文,你還可以點擊這里查找更多勞務(wù)用工合同范文。

        物業(yè)員工勞務(wù)合同12

          甲方:____________________________

          乙方:____________________________

          依照《中華人民共和國合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就_______(工程)勞力施工承包事宜協(xié)商達成一致。訂立本合同。

          第一條工程概況

          工程名稱:________________________

          工程地點:________________________

          第二條工程承包范圍

          工程承包形式為大清包工程。由基礎(chǔ)墊層清理土方開始至工程完工交付使用清理保潔完成,按施工圖紙及圖紙會審、甲方通知(除室外塑鋼門窗制作、安裝,防水施工,有線電視、電話、可視對講安裝、但包括弱電預(yù)埋、屋頂太陽能系統(tǒng)、入戶門安裝的全部人工費,機械費,周轉(zhuǎn)材料費,二次倒運費,材料裝卸費,安全生產(chǎn)、文明施工費用。防盜護欄外加工歸甲方。各種管道進戶散水外1.5米以內(nèi)歸乙方施工。配電總配電箱下口以內(nèi)歸乙方施工。樓梯護欄歸乙方焊制加工。由甲方安排施工的單項工程乙方必須積極配合施工。

          第三條工程工期

          1.計劃開工日期:_________________年_______月_______日,計劃完工日期:_________________年_______月_______日,總?cè)諝v天數(shù)180天;

          2.主要節(jié)點工期:__________主體封頂90天,裝修90天_

          3.乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進度計劃安排(包括新調(diào)整的進度計劃)。

          第四條工程質(zhì)量標準

          所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達到優(yōu)良工程

          第五條組成合同文件及解釋順序

          組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:__________

          1.本合同;

          2.本合同附件;

          3.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標準規(guī)范;

          注:__________上述文件應(yīng)互為補充,在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,按上述順序解釋,不能清楚解釋時,在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決。

          第六條標準規(guī)范

          第七條甲方責(zé)任和義務(wù)

          1.負責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標,組織編制施工計劃、物資需用量計劃表,實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收。

          2.負責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

          3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),滿足施工生產(chǎn)需要。

          對施工質(zhì)量低劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。

          4.及時提供由甲方供應(yīng)的沙子、碎石、水泥、鋼材、商品混凝土、混凝土空心條板、室內(nèi)門、室內(nèi)門框、磚、裝修材料、水暖電安裝材料等施工材料,水、電費。

          5.按本合同約定,向乙方支付勞動報酬。

          6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用電。

          7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件,其費用由乙方自理。

          8.施工用水甲方部置水管到現(xiàn)場,閥門以下由乙方負責(zé);

          施工用電甲方布置到二級配電箱上口,三級箱及開關(guān)箱、電纜由乙方負責(zé)。

          9.現(xiàn)場施工工人的工資發(fā)放由乙方造冊、制表,甲方負責(zé)監(jiān)督工人的工資資金使用情況及實際發(fā)放情況,工人簽字后的工資表報甲方一份備案。

          手續(xù)不齊全停止下次工程款的撥付。

          10.甲方使用乙方清工按每市場價格實際情況支付,下次甲方撥款時支付。

          第八條乙方責(zé)任和義務(wù)

          1.遵守國家政策和法律法規(guī);

          遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度,做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作。

          2.嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工,確保工程質(zhì)量達到約定的標準,對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責(zé);

          根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃),合理組織,科學(xué)安排作業(yè)計劃,投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。

          3.應(yīng)按要求和承諾的'管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。

          技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗,技工必須有職業(yè)技能操作證,持證率達到100%。特殊工種必須有特種作業(yè)操作證,持證率達到100%

          4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全

          5.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。

          因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款:__________

          6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;

          妥善保管、合理使用甲方提供的材料。

          7.按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案),承擔(dān)因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;

          8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品)。

          乙方工人住宿的床具由乙方負責(zé)。

          9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;

          禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;架子工種不得超過50歲;禁止使用不法人員,乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果。

          10.甲方在資金暫時不到位,業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下,乙方不得因此而影響正常施工,不得聚眾鬧事,做到對甲方的諒解。

          11.乙方負責(zé)綁絲、鉛絲、電焊條、拉片,螺栓管,各種氣體等全部低值易耗品采購及費用。

          12.乙方提前10天向甲方上報材料計劃,以給甲方采購材料的時間,如提供材料計劃不及時,造成窩工,乙方自負。

          13.乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包給他人,必須由乙方承包作業(yè)。

          否則乙方將依法承擔(dān)責(zé)任。

          14.乙方在簽訂合同時,必須提供企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全資質(zhì)、管理人員的花名冊,以上證件加蓋乙方公章,甲方存留。

          乙方需將其勞務(wù)人員登記造冊(須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、身份證號碼)及身份證復(fù)印件、特殊工種復(fù)印件,一并作為本合同附件。

          15.勞動保證金由乙方支付,退回后返回乙方。

          第九條環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和文明施工

          1.甲方應(yīng)集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護以及公司相關(guān)制度等方面的教育;

          依據(jù)國家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、監(jiān)控乙方的相關(guān)工作實施情況,使其體系有效運行。

          2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全施工標準進行施工;

          加強對現(xiàn)場操作工人的安全教育;認真落實安全措施,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,確保安全生產(chǎn);隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故,承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟費用。

          3.乙方就嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工;

          保證施工現(xiàn)場整潔有序,符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求,維護甲方良好的企業(yè)形象,并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

          加強現(xiàn)場管理,采取一切適當?shù)拇胧,保護現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境,限制由施工作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對公眾和第三方財產(chǎn)造成損害和妨礙。

          第十條材料、設(shè)備供應(yīng)與管理

          1.甲方提供給乙方使用的材料實行調(diào)拔制,根據(jù)工程計劃需要向乙方提供。

          2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料(包括領(lǐng)用、保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場內(nèi)地點歸類堆放);

          因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞,乙方應(yīng)按領(lǐng)用時的價格賠償。

          第十一條承包方式、價格及包含的內(nèi)容

          1.承包方式及單價。

          承包方式為大清包,承包價格396 /平方米,包括地下室面積其他按國家規(guī)定規(guī)定執(zhí)行。承包價格不包含稅款。

          2.承包價格所包含的內(nèi)容:__________

          承包價格包括施工期間乙方的各類風(fēng)險及施工人員工資和調(diào)遣費:__________機具費用;各類材料的場內(nèi)二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預(yù)見工日費用;包括周轉(zhuǎn)材料的領(lǐng)用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設(shè)施的搭拆(安全網(wǎng)、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現(xiàn)場的各類檢查所發(fā)生的臨時用工);承包工程范圍內(nèi)的測量放線、材料試驗、電工、機械設(shè)備維修和安裝拆卸配合用工;預(yù)防一般性自然災(zāi)害所采取的措施用工費用;

          3.勞務(wù)承包人委派的合同價款收取負責(zé)人為

          ,身份證號碼:__________職務(wù):__________長期聯(lián)系電話:__________家庭住址:__________

          4.勞務(wù)承包人委派的擔(dān)任住工地履行本合同的負責(zé)人為

          ,職務(wù)項目經(jīng)理,電話號碼:__________身份證號碼:__________。委托權(quán)限:__________負責(zé)唐山開灤集團(股份)有限公司棚戶區(qū)改造工程化工小區(qū)樓的施工及相關(guān)結(jié)算事宜。

          5.本合同單價為一次包死價格,在合同實施期間不因其它因素變化而調(diào)整變動。

          第十二條結(jié)算辦法及付款方式

          1.每月25日由甲方按乙方實際完成工程量(或按工程進度節(jié)點)結(jié)算勞務(wù)承包費,次月5日按合同價款結(jié)算完畢,交甲方財務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費用的依據(jù)。

          2.甲方不預(yù)付乙方生活費用,勞務(wù)承包費用按月支付,工程付款節(jié)點地下室現(xiàn)澆頂混凝土澆筑完,三層現(xiàn)澆頂澆筑完成,主體封頂,外裝修完成,工程全部完工。

          工程竣工驗收付款到95%,留5%質(zhì)量保證金無質(zhì)量問題達到合同要求后由竣工驗收之日起開始記時,保修期滿,三個月內(nèi)付無息保修金,付款時間為業(yè)主付款后,支付上月結(jié)算款的___75____%。所承包工程完工后付結(jié)算款的__95_____%。

          第十三條施工驗收

          1.乙方應(yīng)按本合同約定的質(zhì)量標準組織施工,確保施工質(zhì)量。

          施工完畢,乙方應(yīng)及時向甲方提交自檢報告,通知驗收;甲方應(yīng)當及時對乙方施工成果組織有關(guān)部門進行初步驗收,驗收合格后再進入下道工序施工作業(yè);驗收結(jié)果表明乙方施工質(zhì)量不合格時,乙方應(yīng)負責(zé)無償修復(fù),不延長工期,并承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。

          2.乙方應(yīng)配合甲方對其工作進行的初步驗收及工程竣工驗收;

          甲方或施工場地內(nèi)第三方的工作必須乙方配合時,乙方應(yīng)按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的費用另外協(xié)商)

          第十四條工程保修

          1.保修范圍、期限:_______________2.保修期間,乙方應(yīng)在接到維修通知后按甲方要求內(nèi)容和時間派人維修,若乙方未按甲方要求執(zhí)行,甲方可委托其它單位或人員修理,其費用由乙方承擔(dān)。

          3.工程質(zhì)量保修金

          5%,工程竣工驗收(以竣工驗收單)為準,開始計算工程保修期,保修期一年,過保修期后如無質(zhì)量問題三個月內(nèi)無息返還工程質(zhì)量保修金。

          第十五條保險

          1.乙方負責(zé)人必須為從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險,并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,支付保險費用。

          2.保險事故發(fā)生時,甲、乙雙方有責(zé)任采取必要的措施減少損失。

          3.甲、乙簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議書。

          第十六條爭議

          1.甲、乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,可以自行協(xié)商解決;

          否則,雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。

          2.發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持工作連續(xù),保護好已完工作成果;

          3.單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議終止合同;

          4.調(diào)解要求停止合同工作,且為雙方接受;

          5.仲裁機構(gòu)要求停止合同工作;

          6.法院要求停止合同工作。

          第十七條合同履約保證金

          1.乙方向甲方繳納合同履約保證金_______元。

          2.合同履約保證金所含內(nèi)容應(yīng)包括本合同內(nèi)所定的各項批標及投標文件內(nèi)的承諾條件,如:__________工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護、文明施工、施工高峰期所到位人員數(shù),農(nóng)忙季節(jié)的人員數(shù)量,支付農(nóng)

          3.本工程完工后,乙方按雙方所簽訂合同的內(nèi)容完成,經(jīng)有關(guān)部門驗收符合本合同規(guī)定的要求,則甲方在一月內(nèi)返還乙方的履約保證金(不計利息)。

          第十八條不可抗力

          1.不可抗力的標準執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同,當甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標準時,執(zhí)行國家或地方政府規(guī)定。

          2.不可抗力事件發(fā)生后,乙方應(yīng)立即通知甲方項目經(jīng)理,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡量減少損失,甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。

          3.因不可抗力事件延誤的工作時間相就順延。

          4.因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

          第十九條合同解除

          1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,可以解除合同。

          2.因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除,乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護和移交工作,按要求撤出施工場地;

          甲方按合同約定支付已完工作勞務(wù)報酬。

          第二十條合同終止

          雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果,并經(jīng)竣工驗收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題,本合同即告終止。

          第二十一條合同份數(shù)

          本合同一式份,甲方份;乙方份。

          第二十二條補充條款________________________

          第二十三條合同生效

          本合同雙方約定_______后生效。

          合同簽訂時間:________________________

          合同簽訂地點:________________________

          甲方(公章):___________________乙方(公章):___________________

          法定代表人(簽字):___________________法定代表人(簽字):___________________

          _________年____月____日_________年____月____日

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