房屋聯(lián)建協(xié)議

　　隨著社會不斷地進步，很多地方都會使用到協(xié)議，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關系。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編整理的房屋聯(lián)建協(xié)議，希望對大家有所幫助。

房屋聯(lián)建協(xié)議1

　　聯(lián)營方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 地址： 聯(lián)系電話：

　　聯(lián)營方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 地址： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，甲、乙雙方就房屋聯(lián)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于美食街52號2間共三層，面積約500平方米。

　　2、該房屋為經(jīng)營體育用品，除雙方約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。

　　3、聯(lián)營期限自 年 月 日至 年 月 日，聯(lián)營期為5年，每年聯(lián)營保底封頂金為人民幣陸拾萬元整。

　　4、聯(lián)營方式

　　甲方出場地，乙方自主經(jīng)營，自辦證照，自負盈虧，照章納稅自辦保險，一切業(yè)務經(jīng)濟問題及事故損失由乙方自負。每年聯(lián)營保底封頂金為人民幣陸拾萬元整，第一年付款方式為合同簽訂時付 ，交房之前一次性付清第一年的租金，第二年的保底金為人民幣陸拾元，在第一年合同到期前提前一個月支付全年的保底金陸拾萬，依次類推至合同期滿，交款方法不變。

　　注：本協(xié)議的聯(lián)營日期以甲方實際交房為準。(其中15天為免租裝修期)。

　　第二條 維修維護責任

　　1、聯(lián)營期內，乙方應對聯(lián)營房屋的完整性負責。房屋主體及所屬設施因非乙方人為因素造成的損壞，甲方必須在十日內對房屋進行修繕，且費用由甲方負責，否則造成的一切經(jīng)濟損失由甲方負責。

　　2、因乙方管理、使用不善造成房屋及其相連設備的損失及發(fā)生的維修費用，由乙方承擔全部責任并賠償損失。

　　3、聯(lián)營期間，防火安全、人身安全，門前三包，綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定，承擔全部責任并服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第三條 裝修及改變房屋結構約定

　　1、乙方不得擅自隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或增設對房屋結構有影響的設備、設施，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理;否則，乙方承擔賠償責任。

　　2、退場時，乙方只可搬動能移動的財物及屬乙方所有的器架，燈具、空調等固定資產(chǎn)，并不得損壞房屋主體結構。如損壞，甲方有權要求乙方按原裝恢復或向甲方繳納負修復工程所需費用。

　　第四條 關于房屋聯(lián)營期間有關費用

　　房屋聯(lián)營期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。水、電、工商、稅務及一切經(jīng)營中實際發(fā)生的稅務均由乙方負責。

　　第五條 聯(lián)營期滿

　　1、聯(lián)營期滿后，本合同即終止，屆時乙方需將房屋退還甲方，且甲乙雙方應共同對聯(lián)營房屋狀態(tài)進行驗收界定，若符合本合同約定的事項要求，辦理退房手續(xù)，否則，乙方應承擔相關賠償責任。

　　2、如乙方擬繼續(xù)聯(lián)營，則須提前三個月書面向甲方提出，甲方應在接到乙方的書面續(xù)租意向通知后的`七個工作日給予書面明確回復;如雙方同意繼續(xù)聯(lián)營，則另行簽定聯(lián)營合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權續(xù)約。

　　第六條 因雙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可解除、終止合同并收回房屋，造成的甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將聯(lián)營的整體房屋轉讓使用的。

　　2、擅自拆改聯(lián)營房屋結構或改變聯(lián)營房屋用途的。

　　3、拖欠聯(lián)營金累計達10天。

　　4、利用聯(lián)營房屋進行違法活動的。

　　5、損壞聯(lián)營房屋的。

　　6、有以上情形之一者甲方可解除合同，并有權要求乙方賠償經(jīng)濟損失，乙方必須現(xiàn)金全部賠償，直到全部賠付完畢。

　　第七條 提前終止合同

　　因不可抗力因素導致合同無法履行時，可提前終止合同，不可抗力按司法解釋。

　　第八條 免責條款

　　1、如因國家政策、所有權變更時、建設、市政建設需要拆除或改造已聯(lián)營的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。甲方應退還乙方尚未使用的房屋聯(lián)營金。

　　2、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　第九條 違約責任

　　聯(lián)營期間雙方必須遵守合同，除不可抗力外，任何一方違約除結清實際使用聯(lián)營金外，均應向守約方支付違約金叁拾萬元，乙方逾期未付聯(lián)營金的，每逾期三日，甲方有權按月聯(lián)營金的10%向乙方加收滯納金。如乙方中途退場，已繳聯(lián)營金，不得退還。

　　第十條 合同效力

　　本合同之附件均為本合同不可分割的組成之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十一條 爭議的解決

　　本合同在履行中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向甲方所在地經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十二條 附則

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　2、本合同連同附件共叁頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋聯(lián)建協(xié)議2

　　甲方：

　　乙方：

　　為貫徹落實中央建設新農村精神，加快農村城鎮(zhèn)化進程，做到互惠雙贏，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如協(xié)議條款供雙方遵照執(zhí)行。

　　一、甲方有集體土地建設用地一宗，位于，，四至為：東鄰 南鄰西鄰 北鄰 ，南北長 米，東西寬 米，計 平方米。自愿與乙方聯(lián)合建設。

　　二、聯(lián)建的方式：即由甲方提供上述土地使用權，乙方出資進行建設。

　　三、聯(lián)建的收益：甲方提供的上述土地，由乙方進行建設后，經(jīng)甲乙雙方共同同意，乙方一次性支付給甲方人民幣 元，或者房屋間（套平方米），甲方不再參與乙方開發(fā)建設。

　　四、甲方應當自行拆除地上附屬物（包括房屋、樹木等），費用自理。做到交給乙方的土地達到乙方必要的施工條件，即做到“三通一平”。

　　五、甲方應保證提供給乙方建設的土地歸甲方合法使用，四鄰無糾紛，產(chǎn)權無任何瑕疵，無抵押，無擔保。若因此致使乙方開發(fā)建設受阻，甲方應當出面積極協(xié)調解決，因此而給乙方造成停工損失的'，甲方應當承擔賠償責任。

　　六、乙方施工所建房屋，由乙方設計，乙方組織建設，確保房屋質量。

　　七、在甲乙雙方合作建設過程中，乙方有權自主銷售，甲方不得以任何理由予以干涉。

　　八、在乙方施工建設過程中，甲方應當為乙方提供一定的支持和幫助協(xié)調周邊關系。

　　九、本協(xié)議自雙方簽字時生效，任何一方不得以任何條件予以反悔。若甲方反悔，甲方應當雙倍返還所收乙方的現(xiàn)金，若甲方反悔，甲方所收現(xiàn)金不予退還。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽名） 乙方(簽名)：

　　年 月 日

房屋聯(lián)建協(xié)議3

　　甲 方：

　　有效證件：

　　乙 方：

　　有效證件：

　　甲方位于，單元樓 戶,面積共為平方米。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，在平等自愿一致的基礎上達成如下協(xié)議；

　　第一條 聯(lián)建方式

　　采用由乙方出資，以甲方拆房后土地進行聯(lián)建，按協(xié)商比例分配住宅。

　　分配方案說明見本合同第三條。

　　第二條 建設房屋交房標準

　　該房屋的用途為 ，屬 結構，建筑層數(shù)層，住房層高 米。

　　房屋建筑平面圖見本合同附件一

　　房屋裝飾設備標準見本合同附件二

　　第三條 分配方案

　　1房屋在交房使用后，按建筑面積計算，可分配甲方位于單元 樓 戶，建筑面積 平方米，其中，多增加平方米，以每平方米*90%，計乙方付清。

　　2其他房屋由乙方自行安排，土地房屋產(chǎn)權可分割歸各房屋主所有。

　　3若甲方不愿在此樓居住，可置換同補償面積世紀花園內任何一套住宅。

　　第四條 甲方職責

　　1甲方向乙方提供此宅基原有土地上的房屋產(chǎn)權證。

　　2配合乙方辦理相關建設手續(xù)。

　　第五條 乙方職責

　　1乙方負責所建筑房屋的建設任務，按照建筑設計方案及建筑設計規(guī)范成規(guī)和技術措施等建設施工標準施工，且切實按規(guī)范施工，承擔工程施工中的一切安全責任。

　　2所建房屋的建筑手續(xù)的辦理和建筑費用均有乙方自理。

　　3乙方在保證協(xié)議簽訂后二十日后有效工期成施工任務，驗收合格后交付甲方。

　　4乙方對所建筑房屋實行物業(yè)管理責任，商鋪統(tǒng)一租賃。

　　5乙方負責辦理房屋產(chǎn)權證，費用由甲方付。

　　6房屋在建期間，乙方補償甲方 元損失，裝修補償由甲乙雙方視情況確定。

　　第六條 違約責任

　　1甲方要提供給乙方真實房產(chǎn)證，否則將承擔法律責任。

　　2乙方在有效工期方面積×1000元每天0.025%支付違約金，但因不可抗拒或甲方原因造成工程延期的`除外。

　　第七條 建設過程中有變更事項的，以雙方簽字為準。

　　第八條 本合同連同附件共 頁，一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份，雙方簽訂之日生效。

　　甲方：

　　乙方：年 日 月

房屋聯(lián)建協(xié)議4

　　甲方（農戶）：______身份證號：______

　　通信地址：______電話：______

　　乙方（資金投入方）：______身份證號：______

　　通信地址：______電話：______

　　因“5.12”大地震的原因，導致甲方農房損壞，缺乏資金重建，乙方經(jīng)實地考察，愿意出資與甲方聯(lián)建住房。

　　一、甲方家庭人口共計人，現(xiàn)有宅基地面積為㎡；經(jīng)政府規(guī)劃，確定甲方可在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組地界內重建住房，可建住房建筑面積為約______㎡。甲方以自己和其他家庭成員的㎡宅基地使用權作為出資，與乙方聯(lián)建住房。

　　二、乙方共出資為______萬元，與甲方共同聯(lián)建住房。本協(xié)議訂立時，乙方給付甲方元作為建房保證金。施工單位進場施工10日內，甲方退還乙方的建房保證金。

　　三、本協(xié)議訂立后十五日內，雙方共同委托建筑施工單位承建聯(lián)建房。聯(lián)建房應在200年月日前竣工。

　　四、聯(lián)建房的具體選址定點、住房施工圖紙、報建等手續(xù)由

　　方具體經(jīng)辦，圖紙等書面資料應復印一套交方保留備查。須方簽字確認的，方應在日內簽字確認。

　　五、聯(lián)建住房的分配：

　　特別約定：（指對如門廳、過道、樓梯、院壩、廁所等共用公攤面積的使用和管理）。

　　六、聯(lián)建住房的權屬登記。住房土地證、房產(chǎn)證分別由雙方各自申辦。須甲乙雙方簽字確認的，在2日內簽署相關文件，無正當理由拒簽的`，視為違約。

　　七、聯(lián)建住房的一方在聯(lián)建過程中，或取得聯(lián)建住房后欲轉讓住房的，聯(lián)建一方有優(yōu)先購買權。

　　八、違約責任。任何一方違約應給付守約方人民幣______元作為違約金（一般可規(guī)定占總修建費用5%為宜）。

　　甲方擅自解除與乙方的聯(lián)建，視為重大違約，除給付重大違約金萬元外（一般可規(guī)定占總修建費用30%為宜），乙方投入聯(lián)建的資金甲方全額返還。

　　乙方在聯(lián)建中，非因法定理由，拖延或拒不給付施工單位修建費用達30日以上（以甲方或施工單位書面通知確定），嚴重影響住房施工進程，視為乙方重大違約，除給付重大違約金______萬元外，甲方有權與乙方解除聯(lián)建協(xié)議，甲方只退還乙方已投入聯(lián)建住房費用的______%，聯(lián)建協(xié)議終止。

　　九、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議、糾紛，雙方應協(xié)商解決，或申請政府調解組織調解，解決未果由人民法院司法判決。

　　十、本協(xié)議一式份，雙方簽字，乙方給付甲方建房保證金，協(xié)議經(jīng)村委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府鑒證后生效。雙方各執(zhí)三份外，其余分送村委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府、市房管局、市統(tǒng)籌局備案。

　　甲方：______

　　甲方聯(lián)建宅基地權益人（配偶、子女）：______

　　乙方：______

　　村委會（印章）：______

　　鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（印章）：______

　　______年______月______日訂立

房屋聯(lián)建協(xié)議5

　　甲方：

　　乙方：

　　為貫徹落實中央建設新農村精神，加快農村城鎮(zhèn)化進程，做到互惠雙贏，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達成如協(xié)議條款供雙方遵照執(zhí)行。

　　一、甲方有集體土地建設用地一宗，位于，，四至為：東鄰 南鄰西鄰 北鄰 ，南北長 米，東西寬 米，計 平方米。自愿與乙方聯(lián)合建設。

　　二、聯(lián)建的方式：即由甲方提供上述土地使用權，乙方出資進行建設

　　三、聯(lián)建的收益：甲方提供的.上述土地，由乙方進行建設后，經(jīng)甲乙雙方共同同意，乙方一次性支付給甲方人民幣 元，或者房屋間（套平方米），甲方不再參與乙方開發(fā)建設。

　　四、甲方應當自行拆除地上附屬物（包括房屋、樹木等），費用自理。做到交給乙方的土地達到乙方必要的施工條件，即做到“三通一平”。

　　五、甲方應保證提供給乙方建設的土地歸甲方合法使用，四鄰無糾紛，產(chǎn)權無任何瑕疵，無抵押，無擔保。若因此致使乙方開發(fā)建設受阻，甲方應當出面積極協(xié)調解決，因此而給乙方造成停工損失的，甲方應當承擔賠償責任。

　　六、乙方施工所建房屋，由乙方設計，乙方組織建設，確保房屋質量。

　　七、在甲乙雙方合作建設過程中，乙方有權自主銷售，甲方不得以任何理由予以干涉。

　　八、在乙方施工建設過程中，甲方應當為乙方提供一定的支持和幫助協(xié)調周邊關系。

　　九、本協(xié)議自雙方簽字時生效，任何一方不得以任何條件予以反悔。若甲方反悔，甲方應當雙倍返還所收乙方的現(xiàn)金，若甲方反悔，甲方所收現(xiàn)金不予退還。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方（簽名）:

　　乙方(簽名)：

　　年 月 日

房屋聯(lián)建協(xié)議6

　　甲方： 身份證號：

　　身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　身份證號：

　　經(jīng)甲乙雙方充分考慮協(xié)商，雙方本著自愿、協(xié)商、誠實守信，優(yōu)勢互補的原則，就聯(lián)合修建房屋達成如下條款，并共同遵守執(zhí)行：

　　一、 甲方自愿將本人位于 作為投入與乙方共同聯(lián)合修建房屋。

　　二、 乙方投入全部建房資金，管理修建房屋。

　　三、 乙方房屋建成竣工后，分配給甲方毛坯住房肆套，選房位置從任意單元的一個方向直上選擇，剩余門面、住房、庭院、壩子等歸乙方全部所有。

　　四、 在建房過程中，因土地糾紛扯皮，水、電、路不能暢通和受到干擾，甲方必須出面協(xié)調解決，如因此而造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

　　五、 乙方修建房屋時，發(fā)生違規(guī)，違法建筑和不安全的行為與甲方無關，乙方自己承擔損失和責任。

　　六、 該房屋在建設過程中，或建設竣工完畢，甲方及其家屬不得以任何理由干涉乙方建設和對該房屋的處置權利，否則，造成乙方損失，由甲方雙倍賠償乙方的全部建房投入資金及費用。

　　七、 甲方享有住房單元的樓梯間雙方共同使用，樓梯間的公攤面積按住房面積比例分配雙方各自所有。

　　八、 雙方各自享有的房屋歸雙方各自永遠經(jīng)營管理、繼承、享有自己處置的'權利。

　　九、 以甲方的名譽開具水、電、戶頭各一個，雙方共同使用，雙方裝修房屋時絕不能損壞房屋主體結構。

　　十、 在政策和法律許可的前提下，如今后房屋產(chǎn)權過戶，甲方必須無條件提供相關手續(xù)和證件等資料，協(xié)助乙方辦理過戶，雙方各自承擔自己的費用。

　　十一、 該合同在履行過程中，如因政策、法律和不可抗力因素，造成不能建房，雙方不承擔任何責任。

　　十二、 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋聯(lián)建協(xié)議7

　　甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等、自愿、公平、公開、公正的原則，甲方自愿將銅仁市110平方米，用來與乙方聯(lián)合建房，作為成本合資，現(xiàn)達成且具體條件如下：

　　一、甲方提供上述土地作為出資，乙方提供在本土地上建房屋所需的全部資金作為合資款。聯(lián)合建造完成本工程，共同受益。

　　二、甲乙雙方在這棟房屋產(chǎn)權歸屬。單樓梯（二樓、三樓歸甲方所有），其它面積產(chǎn)權全部歸乙方所有。

　　三、建造本棟房屋如能辦理的手續(xù)，證件及產(chǎn)生的費用由乙方承擔，（如甲方的房屋以銷售、費用由購買甲方的業(yè)主承擔）乙方統(tǒng)一辦理，但甲方必須無條件配合乙方，辦理相關手續(xù)，在本棟房屋修建過程中，如果甲方與周邊村民因土地發(fā)生糾紛與界線問題，由甲方自行負責協(xié)調處理。如因甲方土地糾紛問題造成乙方在修建過程中停工時間過長，或不能修建，甲方根據(jù)乙方的`損失大小據(jù)實賠償給乙方。

　　四、辦理房屋產(chǎn)權證及土地使用證時，甲方必須配合乙方辦理本合同中約定屬于乙方產(chǎn)權的過戶或分戶手續(xù)，辦理

　　本棟房屋的過戶或分戶手續(xù)所應交納的稅資及土地出證金，由乙方承擔。

　　五、本工程由乙方自行設計修建，甲方不得干預。甲方在未征得乙方同意的情況下，不得以任何理由或強制索要工程施工。同時乙方必須保質、保量、保安全順利完成本工程。本工程在施工過程中出現(xiàn)質量或安全問題，由乙方承擔。

　　六、本合同一式貳份，甲、乙中執(zhí)壹份，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。待甲、乙雙方全部履行完各自的責任和義務后，本合同自動終止。

　　七、乙方在修建房屋過程中發(fā)生安全，無論出任何事故與甲方無關。

　　甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

　　年月 日

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