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        私人住宅建設(shè)合同樣本

        時(shí)間:2024-04-09 08:07:14 合同 我要投稿
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        私人住宅建設(shè)合同樣本

          隨著時(shí)間的推移,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢?以下是小編精心整理的私人住宅建設(shè)合同樣本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        私人住宅建設(shè)合同樣本

          甲方:________________

          乙方:________________

          現(xiàn)位于________路________號一棟私人住宅占地面積約________________,投影面積約________________的建筑工程由乙方承建施工,在建筑期間,為保障雙方利益,加強(qiáng)落實(shí)雙方責(zé)任,使本工程能按時(shí)保質(zhì)保量完成,經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議:

          一、該項(xiàng)工程甲方以包工不包料形式給乙方承建,按建筑投影面積計(jì)算(窗臺如墻不能計(jì)算),造價(jià)每平方米人民幣(大寫):________________(小寫:¥________________元),如有夾層的按造價(jià)一半計(jì)算。

          二、建筑工期為即________年________月________日至________年________月________日。

          三、乙方必須按圖紙結(jié)構(gòu)保質(zhì)保量施工,未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工,如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程,乙方必須無條件接受,但工價(jià)互相協(xié)商(注:甲方必須提前通知乙方)

          四、在施工過程中,甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程,乙方必須義務(wù)更改,工價(jià)不作任何補(bǔ)償。

          五、乙方在建筑過程中,負(fù)責(zé)一切建筑施工工具,機(jī)械配備等(如:鐵釘,鐵線,帆布,排柵,模板,提升架,攪拌機(jī)等),施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機(jī)械攪拌,如中途機(jī)械設(shè)備損壞及時(shí)更換,確保不耽誤工程進(jìn)度,模板,柱板要采用最少八成新,樓面模板不少于二層。

          六、在施工過程中,乙方要購買員工建筑_____,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          七、在施工過程,乙方要做好一切安全措施(例如:排柵,安全網(wǎng),施工安全等),如發(fā)生任何工傷(亡)等事故,勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān);乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī),鄉(xiāng)規(guī)民約,如有違反的一切后果責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

          八、在施工過程中,甲方在建筑材料必須及時(shí)進(jìn)場,保證不耽誤乙方施工,材料進(jìn)場后乙方負(fù)責(zé)看管,發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。

          九、本樓房絕大部份采用商品混凝土,在倒樓面時(shí)采用泵車(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),如遇倒柱或其他小型混凝土件時(shí),由乙方用人手?jǐn)嚢杌蛴枚奋噷⑸唐坊炷吝\(yùn)輸施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手?jǐn)嚢杌蛸徺I商品混凝土由甲方?jīng)Q定)。

          十、在施工期間乙方負(fù)責(zé)一切水,電費(fèi)并清理一切建筑余泥和垃圾(包括基礎(chǔ)余泥),所需費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          十一、施工要求如下:

          1、在基礎(chǔ)施工時(shí),必須按照甲方的要求做2個(gè)化糞池,()乙方不得有異議和負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回填余泥和石粉。

          2、房屋一,二層業(yè)主自己使用的,具體裝修要求乙方按甲方施工。

          3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種,乙方不得有異議;室內(nèi)裝修乙方要負(fù)責(zé)將所有房間,客廳內(nèi)墻;各層樓梯,走廊,衛(wèi)生間,陽臺,廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂;衛(wèi)生間,廚房,陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚;衛(wèi)生間,陽臺,廚房,廚房灶臺,廁盆,窗臺,窗戶等一切附屬設(shè)備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。

          4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設(shè)施工(包括:廚房,廁所,陽臺,廳,房等);樓頂臺面全部要用濕漿鋪設(shè)地板磚或做其他隔熱。

          5、乙方負(fù)責(zé)安裝該房屋的排水管,糞管(包括磚孔),費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

          6、在工程駿工后,乙方負(fù)責(zé)房屋做好四周的排水溝,地面(按甲方要求),并清洗因在建筑時(shí)損壞或沾污四鄰?fù)鈮Γ瑯敲,路面等工程?/p>

          十二、工程付款方式:

          1、完成基礎(chǔ)工程支付大寫(小寫:¥________________)

          2、完成每層樓面工程支付大寫(小寫:¥________________)

          3、完成每層砌磚工程支付大寫(小寫:¥________________)

          4、內(nèi)外墻裝修按進(jìn)度付工程款,但總借支款累計(jì)不能超過總工程款的70%。

          5、剩余的工程款30%,待工程全部完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,一次性結(jié)算支付給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質(zhì)量保修金,為期個(gè)月(即結(jié)算之日起計(jì)算),如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質(zhì)量問題的,甲方可通知乙方補(bǔ)修,乙方必須在2天內(nèi)到場補(bǔ)修,如2天內(nèi)不到補(bǔ)修的,甲方聘請他人維修,費(fèi)用在保修金內(nèi)扣除,乙方不得有異議;如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。

          十三、乙方在施工期間,出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質(zhì)量問題的,甲方有權(quán)單方面終止合同,在終止合同所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)

          十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行,未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,簽字后生效。

          甲方簽名:________________(按指模)身份證號:________________

          日期:________年________月________日

          乙方簽名:________________(按指模)身份證號:________________

          日期:________年________月________日

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