擰包入住房屋合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的擰包入住房屋合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　出租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）______

　　簽訂地點(diǎn)：_________

　　承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）______

　　簽訂時(shí)間：__年__月__日

　　根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃物資的品名、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量（詳見(jiàn)合同附件）：___________

　　第二條 租賃物資的用途及使用方法：__________________

　　第三條 租賃期限：自____年____月____日至___年____月____日，共計(jì)____天。

　　承租人因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿(mǎn)前____日內(nèi)，重新簽訂合同。

　　第四條 租金、租金支付方式和期限

　　收取租金的標(biāo)準(zhǔn)：_______________________

　　租金的支付方式和期限：_____________________

　　第五條 押金（保證金）

　　經(jīng)雙方協(xié)商，出租人收取承租人押金____元。承租人交納押金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿(mǎn)，承租人返還租賃物資后，押金退還承租人。

　　第六條 租賃物資交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法：_______。

　　第七條 租賃物資的保管與維修

　　一、承租人對(duì)租賃物資要妥善保管。

　　租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

　　二、租賃期間，租賃物資的維修及費(fèi)用由____人承擔(dān)。

　　第八條 出租人變更

　　一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)正式通知承租人，租賃物資新的所有權(quán)人即成為本合同的當(dāng)然出租人。

　　二、在租賃期間，承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三人使用，也不得變賣(mài)或作抵押品。

　　第九條 租賃期滿(mǎn)租賃物資的返還時(shí)間為：__________。

　　第十條 本合同解除的條件：_____________。

　　第十一條 違約責(zé)任

　　一、出租人違約責(zé)任：

　　1、未按時(shí)間提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金___%的違約金。

　　2、未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租人償付違約期租金___%的違約金。

　　3、未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外，還應(yīng)償付違約期租金___%的違約金。

　　4、其他違約行為：____________________。

　　二、承租人違約責(zé)任：

　　1、不按時(shí)交納租金，應(yīng)向出租人償付違約期租金___%的違約金。

　　2、逾期不返還租賃物資，應(yīng)向出租人償付違約期租金____%的違約金。

　　3、如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣(mài)、抵押等行為，除出租人有權(quán)解除合同，限期如數(shù)收回租賃物資外，承租人還應(yīng)向出租人償付違約期租金___%的違約金。

　　4、其他違約行為：___________________。

　　第十二條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓�管理部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤籣_____仲裁委員會(huì)仲裁；

　�。ǘ�）依法向人民法院起訴。

　　第十三條 其他約定事項(xiàng)：_________________。

　　第十四條 本合同未作規(guī)定的，按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

　　第十五條 本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份。

　　本合同附件____份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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