質(zhì)押借款合同【必備】
隨著法律知識的普及,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編幫大家整理的質(zhì)押借款合同,希望對大家有所幫助。
合同編號:_________________
抵押人(甲方):_________________抵押權(quán)人(乙方):______________
住所:_____________住所:_____________
法定代表人:_____________法定代表人:_____________
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號:_________________(或授權(quán)代理人)
為確保__________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作質(zhì)押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財產(chǎn)質(zhì)押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:_________________
第一條甲方以“質(zhì)押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。
第二條甲方質(zhì)押擔(dān)保的貸款金額(大寫)______元,貸款期限自______年月日至__________年月日。
第三條甲方保證對質(zhì)押財產(chǎn)依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。
第四條甲方應(yīng)于__________年月日將抵押財產(chǎn)交付乙方占有并同時向乙方支付保管費(fèi)元。
第五條質(zhì)押擔(dān)保的范圍:_________________貸款金額(大寫)__________元及利息、違約金(包括罰息)、賠償金質(zhì)押保管費(fèi)以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無效不影響本合同的效力。
第七條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條質(zhì)押期間,乙方有妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù),因乙方的過錯導(dǎo)致質(zhì)押財產(chǎn)的價值減少,應(yīng)當(dāng):_________________
(1) 在借款人全部履行借款合同債務(wù)后,乙方向甲方賠償。
(2)如借款人未能全部履行借款合同債務(wù),乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的合同債務(wù)而部分或全部抵消。
第九條甲方應(yīng)辦理抵押財產(chǎn)在質(zhì)押期間的財產(chǎn)保險。財產(chǎn)保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。
第十條質(zhì)押期間,質(zhì)押財產(chǎn)如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少,保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為質(zhì)押財產(chǎn),存入乙方指定的賬戶,質(zhì)押期間雙方均不得動用。
第十一條非因乙方過錯致質(zhì)押財產(chǎn)價值減少,甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
第十二條質(zhì)押期間,質(zhì)押財產(chǎn)造成環(huán)境污染或造成其他損害,應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條質(zhì)押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押(質(zhì)押)或以其他任何方式處分本合同項下的質(zhì)押財產(chǎn)。
第十四條質(zhì)押期間,經(jīng)乙方書面同意,甲方轉(zhuǎn)讓質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以質(zhì)押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)所得價款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
第十六條發(fā)生下列情況之一,乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押財產(chǎn)實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息:_________________
1.甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;
2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
3.借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額_____________%的違約金,違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。
第十八條乙方依法處分質(zhì)押財產(chǎn)所得的價款,按下列順序分配:_________________
1.支付處分質(zhì)押財產(chǎn)所需的費(fèi)用;
2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;
3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費(fèi)用。
第十九條其他約定事項:_____________
第二十條因本合同發(fā)生的爭議,經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見的,應(yīng)當(dāng)向所在地人民法院提起起訴。
第二十一條本合同簽訂后自甲方將質(zhì)押財產(chǎn)交付乙方占有之日起生效。
第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人(或其授權(quán)代理人)簽字并加蓋公章。
第二十三條本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:_________________(公章)_________________乙方:_________________(公章)_________________
法定代表人:________________法定代表人:________________
(或委托代理人)(或委托代理人)
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