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        縣城門市出租合同

        時間:2024-04-28 09:53:50 合同 我要投稿
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        縣城門市出租合同

          在不斷進(jìn)步的社會中,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編精心整理的縣城門市出租合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        縣城門市出租合同

          出租方:______________________

          承租方:______________________

          甲方同意將門市出租給乙方,雙方在法律的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,制定如下協(xié)議:______________________

          一、房屋地址

          甲方出租的門市坐落于_____縣_____路_____號,建筑面積_____平方米。

          二、租賃期限

          雙方商定門市租期為_________年,自___________年_________月___日起至____________年_________月___日止。

          三、乙方有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回門市:______________________

          1、乙方擅自將門市轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、乙方擅自改變門市用途的;

          3、乙方利用承租門市進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

          4、乙方拖欠門市租金累計達(dá)10天的,并賠償違約金1000______元。

          合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租門市,乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

          四、租金及交納方式

          1、每______年租金為人民幣___________元,大寫:_________________________萬___仟______元整。

          2、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,于___________年_________月___日前交至甲方。

          3、乙方向甲方繳納____________元保證金,如乙方對甲方的門市及門市里的物品有損壞,按市場價格賠償。

          五、租賃期間房屋修繕

          甲方將門市交給乙方后,乙方的裝修及修繕,甲方概不負(fù)責(zé),其經(jīng)營情況也與甲方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,乙方不得破壞已裝修部分及門市架構(gòu)。

          六、各項費用的繳納

          1、物業(yè)管理費:______________________乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

          2、水電費:______________________由乙方自行繳納;。

          3、維修費:______________________租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃門市的質(zhì)量或門市的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負(fù)責(zé)。

          4、使用該門市進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納。

          七、乙方的自身及財產(chǎn)安全

          1、甲方將門市出租給乙方后,乙方對門市以及門市物品安全負(fù)責(zé)。嚴(yán)禁存放以及使用易燃、易爆物品,嚴(yán)禁私拉亂接電線,并遵守國家相關(guān)法律及安全規(guī)定。發(fā)生事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。

          2、對不按國家相關(guān)法律及安全規(guī)定操作,造成的乙方自身安全及財產(chǎn)安全受到損害,乙方負(fù)完全責(zé)任。

          八、違約金和違約責(zé)任

          1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或?qū)㈤T市租給他人,視為甲方違約,甲方負(fù)責(zé)賠償違約金___________元。

          2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金___________元。

          3、乙方違反合同,擅自將承租門市轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,應(yīng)支付違約金___________元。如因此造成承租門市損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

          九、免責(zé)條件

          若租賃門市因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃門市,乙方需立即書面通知甲方。

          十、爭議的解決方式

          本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

          十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          十二、本合同雙方簽字后生效,本合同式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份。

          出租方:______________承租方:______________

          聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________

          身份證號碼:______________身份證號碼:______________

          日期:_______年______月______日______ ________年______月______日

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