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        清包房屋建設(shè)合同樣板

        時(shí)間:2024-05-01 13:23:49 合同 我要投稿
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        清包房屋建設(shè)合同樣板

          隨著人們法律意識(shí)的建立,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的清包房屋建設(shè)合同樣板,希望能夠幫助到大家。

        清包房屋建設(shè)合同樣板

          房屋建設(shè)方(甲方):_________________

          承包施工方(乙方):_________________

          經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將位于_________________的宅基地住宅_____項(xiàng)目發(fā)包給乙方,雙方秉著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則,特簽訂此合同,望共同遵守。

          一、承包方式

          施工工程采取清包,即包工不包料的方式。

          二、建設(shè)工期

          工程建設(shè)始于________年________月________日,乙方保證按如下要求完成工程建設(shè)進(jìn)度:____________

          卸舊:________年________月________日

          動(dòng)工:________年________月________日

          上梁:________年________月________日

          竣工:________年________月________日

          如工程延期不能實(shí)現(xiàn)預(yù)定建設(shè)進(jìn)度的,乙方須每延遲一天向甲方支付元違約金。

          三、甲方職責(zé)

          根據(jù)房屋建造需求,甲方及時(shí)提供水泥、鋼筋、磚頭、沙子等所需建筑材料,以保證乙方按約定的工期順利施工,乙方可在材料購買質(zhì)量和價(jià)格上作指導(dǎo)性建議。

          四、乙方職責(zé)

          乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機(jī)、震動(dòng)器、腳手架、混凝土攪拌機(jī)等一切施工用具(運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))和師傅、小工等施工人員,按甲方提供的圖紙或甲方要求進(jìn)行施工,并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。

          (一)承包范圍:

          1、房屋主體工程

          從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂(包括陽臺(tái)、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分),均由乙方負(fù)責(zé)施工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動(dòng)器。

          2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外,還須負(fù)責(zé)以下內(nèi)容

          (1)水、電、煤氣等管道、線路鋪設(shè)和相應(yīng)配套設(shè)施(水電工部分)

          (2)外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬?/p>

          (3)地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程

          (4)其他房屋附屬設(shè)施

          樓梯欄桿、陽臺(tái)石膏條的安裝

          (5)其它需安裝設(shè)備,如賣方安裝由其負(fù)責(zé),否則由乙方負(fù)責(zé)安裝

          (二)工程質(zhì)量要求:

          1、砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實(shí),粉墻光滑平整,墻磚、地磚平實(shí)、整齊,縫隙合理,做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、外墻糊二層。

          2、電路按圖紙施工,布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理,能正常使用。

          3、水管、排水管道按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)或甲方要求施工。

          以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          五、工程檢查、驗(yàn)收

          在不影響乙方正常作業(yè)的情況下,甲方對(duì)工程作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查,并于工程建設(shè)完工后一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

          六、工程款計(jì)算方式

          房屋主體工程從起磚時(shí)開始按實(shí)際施工面積計(jì)算,按每平方米承包費(fèi)240元計(jì)算。施工內(nèi)容包括第四條“承包范圍”中的第1項(xiàng)除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第2項(xiàng)中的第(1)、(2)、(4)、(5)。計(jì)算方法為:一樓按實(shí)際建筑面積測量,測量從外墻的中間線開始量起;二樓按一樓測量面積加上陽臺(tái)面積計(jì)算。

          打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時(shí)費(fèi)按市場價(jià)每日元計(jì)算;貼瓷部分按市場價(jià)每日________元計(jì)算。

          七、工程款支付辦法

          工程款采取后結(jié)方式,房屋施工至上梁順利完成后支付總工程款的50%,工程完工后支付總工程款的30%,完工三個(gè)月后經(jīng)檢驗(yàn)房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。

          八、質(zhì)量保證義務(wù)

          九、安全責(zé)任

          乙方必須認(rèn)真按施工操作程序施工,自帶腳手架、安全帶、安全帽等安全設(shè)施,并做好施工人員的安全教育,堅(jiān)持安全第一、質(zhì)量第一、預(yù)防為主,若施工中發(fā)生安全事故,均由乙方負(fù)責(zé),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

          十、其它未盡事宜

          1、甲乙雙方各自的材料、工具,甲乙雙方各自負(fù)責(zé)保管。

          2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應(yīng)愛惜材料,避免造成浪費(fèi)。

          3、本協(xié)議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議,尚若違反,造成的損失由違約方負(fù)責(zé)。

          4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理,協(xié)商不成按《_____________》和其他相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)秉著友好的原則先協(xié)商解決,協(xié)商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。

          甲方:_________________

          ________年________月________日

          乙方:_________________

          ________年________月________日

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