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        民間個(gè)人房屋長期出租合同書

        時(shí)間:2024-05-05 12:15:57 合同 我要投稿
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        民間個(gè)人房屋長期出租合同書

          現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家收集的民間個(gè)人房屋長期出租合同書,希望能夠幫助到大家。

        民間個(gè)人房屋長期出租合同書

          甲方(出租方):____________

          乙方(承租方):____________

          茲有甲、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達(dá)成租賃合同如下:

          第一條:租賃標(biāo)的物及用途

          1、甲方將位于

          2、第二條:租賃期限

          自先承租權(quán)。

          第三條:租金及其支付

          1、租金乙方每月

          2、租金乙方每個(gè)月自簽定合同之日起,按月交付給甲方。

          3、乙方所支付的租金所涉稅費(fèi)由乙方承擔(dān),甲方不提供租金發(fā)票,如乙方需要發(fā)票,開票的稅款由乙方承擔(dān)。

          第四條:水電費(fèi)的計(jì)算

          算水、電費(fèi)的使用量。

          第五條:甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

          1、租賃期內(nèi)乙方必須自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,租賃期內(nèi)乙方所形成的債權(quán)、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān),與甲方無關(guān)。

          2、乙方在租賃期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守國家的法律、法規(guī)和政策,自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、城管、技術(shù)監(jiān)督、消防及其他政府職能部門的監(jiān)督和管理,所涉這些部門的稅、金、費(fèi),由乙方繳納,與甲方無關(guān),因違反有關(guān)法律、法規(guī)造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          3、乙方在租賃期間,必須要做好安全經(jīng)營工作,注意防水、防火,該場所不得食宿,由于乙方的原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任(實(shí)際損失)。

          4、乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,不得進(jìn)行非法活動。

          5、乙方在房屋租賃期間,因經(jīng)營需要進(jìn)行裝璜的,不得改變現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu),如必須改變房屋結(jié)構(gòu)的必須得到甲方的書面許可方可進(jìn)行。

          租賃期滿和解除合同后,乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應(yīng)保留原狀無償留給甲方。

          第六條:違約責(zé)任

          1、甲方未按時(shí)交付出租房屋的,甲方承擔(dān)違約金計(jì)人民幣

          2、乙方逾期支付租金的,除應(yīng)補(bǔ)繳外,還應(yīng)支付違約金可以隨時(shí)解除合同。

          3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租的,乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣同時(shí)甲方可以隨時(shí)解除合同。

          4、乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的,除應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀外,還應(yīng)支付違約金10000元,同時(shí)甲方可以隨時(shí)解除合同。

          如因此造成甲方損失的還應(yīng)賠償損失。

          5、乙方必須按本合同約定的用途使用租賃房屋,如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進(jìn)行,否則乙方應(yīng)支付甲方違約金10000元,同時(shí)甲方可以隨時(shí)解除合同。

          第七條:爭議解決的方式

          本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均可以向人民法院提起訴訟。

          第八條:免責(zé)條款(敬請注意)

          房屋因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀并給乙方造成損失的,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

          第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

          第十條:本合同自簽定之日起生效。

          甲方:___________乙方:____________

          ______年______月______日:____________

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