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        房屋出租合同 房東

        時(shí)間:2024-05-05 14:12:11 合同 我要投稿

        房屋出租合同模板 房東

          隨著人們對法律的了解日益加深,合同的類型越來越多,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編精心整理的房屋出租合同模板 房東,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        房屋出租合同模板 房東

          出租方(以下簡稱甲方):___________

          承租方(以下簡稱乙方):___________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

          第一條 甲方將座落于__________________,建筑面積______平方米,出租給乙方(經(jīng)營、生產(chǎn)、辦公、倉儲(chǔ)、住宅)使用。

          第二條 甲方將出租房屋及其附屬設(shè)施 交于乙方使用,由乙方負(fù)責(zé)保管,損壞丟失由乙方按價(jià)賠償。

          第三條 乙方租用出租房屋的期限為 ______年零______月,自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。

          第四條 甲方應(yīng)于 ______年 ______月______日前將出租房屋交付乙方使用,甲方遲于約定時(shí)間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,但延長時(shí)間不超過甲方遲延交付的時(shí)間。

          第五條 出租房屋每平方米每月租金____________元,總建筑面積每______月租金____________元,租金總額____________元。

          第六條 乙方將租金以現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)方式在 付清給甲方。

          第七條 甲方交付出租房屋時(shí),可向乙方收取________月租金數(shù)額的租賃保證金,計(jì)____________元;合同期滿退還乙方。

          第八條 合同有效期內(nèi),出租房屋的下列費(fèi)用 由乙方承擔(dān)。

          第九條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋及其附屬設(shè)施的檢查和維修,以保證乙方安全使用。

          第十條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)。

          第十一條 經(jīng)甲方同意,乙方可對出租房屋進(jìn)行裝飾,合同終止時(shí),按 方式處理。

          第十二條 未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租或改變用途。

          第十三條 有下列情形之一的,本合同自動(dòng)解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          (一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使合同無法履行;

          (二)政府決定拆除本出租房屋。

          第十四條 合同有效期屆滿,乙方需要繼續(xù)租用該出租房屋的,應(yīng)于有效期屆滿之日前_________月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商續(xù)租事宜。

          第十五條 違約責(zé)任

          (一)甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償違約金 。

          (二)甲方未按時(shí)交付出租房屋及其附屬設(shè)施供乙方使用的,負(fù)責(zé)賠償違約金____________元。

          (三)乙方逾期交付租金,除及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,每逾期一天應(yīng)支付違約金____________元。

          (四)乙方未征得甲方同意,連續(xù)_______月或累計(jì)_______月不交納租金的,除補(bǔ)交租金、違約金外,甲方有權(quán)解除房屋租賃合同。

          (五)乙方違反本合同第十二條款約定的,應(yīng)支付違約金____________元,由此造成出租房屋損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,甲方并有權(quán)解除房屋租賃合同。

          (六)合同有效期滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,乙方又逾期不返還出租房屋的,應(yīng)按逾期時(shí)間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

          (七)單方中止合同,由毀約方支付違約金____________元。

          第十六條 本合同未盡事項(xiàng),甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。

          第十七條 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:

          1、向__________________仲裁委員會(huì)申請仲裁;

          2、依法向人民法院起訴。

          第十八條 本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)一份;另一份,由合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)存檔。

          第十九條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

          附:根據(jù)市政府有關(guān)規(guī)定,承租人為流動(dòng)人口育齡夫婦的,應(yīng)提供《流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明》等有關(guān)證明。

          甲方(簽章)_______________

          法定代表人:__________

          委托代理人:__________

          開 戶 行:_______________

          賬號:____________________

          地 址:____________________

          電 話:____________________

          乙方(簦章)_______________

          法定代表人:______________

          委托代理人:_______________

          開 戶 行:_______________

          賬號:____________________

          地 址:____________________

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