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土地廠房出租合同書(shū)
在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢?以下是小編幫大家整理的土地廠房出租合同書(shū),歡迎大家分享。
出租方(以下稱(chēng)甲方):____________
承租方(以下稱(chēng)乙方):____________
根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其土地、廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
一、出租土地、廠房情況
1、甲方租賃給乙方的土地、廠房座落在租賃土地面積為_(kāi)____畝,廠房面積為_(kāi)____平方米。
2、甲方出租給乙方的土地、廠房當(dāng)前各項(xiàng)狀況良好,水、電設(shè)施齊全,道路暢通。
甲乙雙方在協(xié)議生效時(shí)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收交接。
3、甲方應(yīng)確保絕對(duì)擁有該土地的使用權(quán)、廠房的所有權(quán)、不存在有與第三方糾紛的情況。
二、租賃期限自__年______月______日起,至 _____年_____月_____日止。
租賃期年。
三、租金支付方式
1、甲、乙雙方約定:土地面積___畝,廠房面積____平方米,辦公室___間,總租金每____元。
2、租金在租賃期限內(nèi)不上浮,不下調(diào),無(wú)論乙方經(jīng)營(yíng)虧損與盈利均應(yīng)按合同約定金額交納租金。
四、雙方權(quán)利和責(zé)任
1、乙方在簽訂協(xié)議履行付款義務(wù)后,有權(quán)在租用廠房?jī)?nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、租賃期間的現(xiàn)場(chǎng)管理
1.乙方車(chē)輛應(yīng)遵守甲方的管理制度,辦理進(jìn)出登記手續(xù),在指定的位置停放車(chē)輛和裝卸貨物。
2.為搞好廠區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生,乙方廠房范圍內(nèi)的衛(wèi)生,產(chǎn)生垃圾的堆放和清運(yùn)由乙方自行解決。
3、租賃期間,乙方須遵守法律,自覺(jué)維護(hù)治安管理秩序,遵守消防安全條例,保護(hù)好消防設(shè)施、保持消防通道的暢通。
4、租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
六、租賃期滿(mǎn)和歸還租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
2、乙方不再租用時(shí),應(yīng)及時(shí)搬離,并保證租用廠房、設(shè)施完好無(wú)損,否則應(yīng)賠償甲方損失。
3.租賃期間,因不可抗或政策性因素造成本合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、本合同未盡事宜,甲、乙雙方共同協(xié)商解決,如不能協(xié)商解決,則由甲方所在地的人民法院處理。
八、本合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份,具有同等的法律效力。
九、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章):_________________乙方(公章):___________________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):______________
_________年____月____日_________年____月____日
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