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        住房出租合同

        時(shí)間:2024-05-08 17:41:49 合同 我要投稿

        住房出租合同【薦】

          隨著法律知識的普及,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,以下是小編收集整理的住房出租合同,歡迎閱讀與收藏。

        住房出租合同【薦】

          出租方(以下簡稱甲方)____

          承租方(以下簡稱乙方)_____

          甲、乙雙方就租賃的房屋達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋基本情況

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__,間數(shù)____ ,共____ 層,建筑面積____ 平方米。

          第二條 房屋用途

          該房屋用途為租賃住房。

          除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

          第三條 租賃期限

          租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。

          (提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。)

          第四條 租金

          該房屋月租金為人民____元(大寫:________ )

          租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

          第五條 租金支付期限與方式

          乙方應(yīng)于每季度末支付租金給甲方,支付方式為現(xiàn)金。

          第六條 交付房屋期限

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

          甲方保證擁有該房屋的產(chǎn)權(quán),并提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。

          第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

          正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

          因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并賠償損失。

          租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          第九條 房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

          在房屋租賃期間來自個(gè)人租房合同,以下費(fèi)用由乙方支付:

          1. 水、電費(fèi); 2. 煤氣費(fèi);

          以下費(fèi)用由甲方支付:

          1. 供暖費(fèi); 2. 物業(yè)管理費(fèi);

          第十條 房屋押金

          甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

          第十一條 租賃期滿

          1.租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

          2.租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

          第十二條 違約責(zé)任

          租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。

          第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第十四條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

          第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

          本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

          第十六條 其他約定

          (一)出租方為已提供物品如下:

          (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

          (1)水表現(xiàn)為:________度;(2)電表現(xiàn)為:______度;(3)煤氣表現(xiàn)為:_____度。

          第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

          第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方(簽章)____ 乙方(簽章)____

          電話:___________ 電話:___________

          賬號:____________

          __年__月__日

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