房產(chǎn)購(gòu)買合同
在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的房產(chǎn)購(gòu)買合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
出售方（甲方）：________________
地址：__________________________
電話：__________________________
購(gòu)買方（乙方）：________________
姓名：__________________________
性別：__________________________
出生日期：______________________
國(guó)籍：__________________________
身份證號(hào)碼：____________________
電話：__________________________
地址：__________________________
第一條 本合同依據(jù)中華人民共和國(guó)法律制定。
第二條 甲方經(jīng)_______人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于_______市______________地段，占地面積______________平方米的土地使用權(quán)，使用期限自______________至______________止，共計(jì)_______ 年，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。
甲方在上述土地興建樓宇，屬______________結(jié)構(gòu)，定名為______________ ，由甲方出售。
第三條 乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第_______座（幢）_______樓_______單元，建筑面積為______________平方米，占地（分?jǐn)偯娣e_______平方米）_______平方米。由甲方于_______年_______月_______日交付乙方使用，如遇特殊原因可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特殊原因是：
1．人力不可抗拒的自然災(zāi)害；
2．施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決；
3．其他非甲方所能控制的事件。
上述原因必須以_______市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)。
第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰______拾______元_______角整。
付款方式由乙方按指定收款銀行：___________________________
賬戶名稱：___________________ 賬號(hào)：_____________________ 付款辦法：_____________________
第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止，按______________銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索；如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方所有。
第六條 甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至實(shí)際交付日止，以當(dāng)時(shí)_______銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。
第七條 在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金______________退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。
第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng)______________市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。
第九條 乙方在交清購(gòu)樓款后，由______________市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。
乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。
乙方所購(gòu)樓宇只作______________使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。
第十條 乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng) 市公證處辦理公證后，由______________市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。
第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打油印的文，均具有同等效力。
第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)______________市公證處公證之日起生效。
第十三條 如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列第______種方式解決；
1．向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；
2．依法向人民法院起訴，本合同共_________頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，______________市公證處留存一份，均具有同等效力。
出售方（甲方）：______________
法定代表人：__________________
購(gòu)買方（乙方）：______________
法定代表人：_________________
簽訂日期：
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