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        租賃住宅房屋合同

        時間:2024-05-09 12:46:40 合同 我要投稿

        租賃住宅房屋合同

          隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編收集整理的租賃住宅房屋合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        租賃住宅房屋合同

          出租人(甲方):__________________ 承租人(乙方):__________________

          證件編號:_______________________ 證件編號:_______________________

          出租房房產(chǎn)證(宅基地)編號:______________________

          出租人聯(lián)系電話:_______________________承租人 聯(lián)系電話:_______________________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。

          第一條 房屋坐落地址

          出租方出租的房屋坐落地址:_________,建筑面積_________平方米。

          第二條 租賃期限

          租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

          第三條 租金和付款方式

          每年租金為人民幣_________元整(_________元),租金為__年付,乙方向甲方預(yù)付壹年租金,乙方須按照約定向甲方繳納租金。不得無故拖欠。

          第四條 各項費用的繳納

          乙方承擔(dān)水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費,液化氣由甲方平價提供給乙方。

          第五條 違約金和違約責(zé)任

          1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責(zé)賠償違約金_________元。

          2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責(zé)賠償違約金_________元。

          第六條 續(xù)租

          乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。且

          租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有房屋優(yōu)先租賃權(quán)。

          第七條 合同終止

          1、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;

          2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

          3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

          4、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

          第八條 免責(zé)條件

          若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,承租方需立即書面通知出租方。

          第九條 爭議處理方式

          1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

          2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法向人民法院起訴。

          第十條 解釋

          本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

          第十一條 補充與附件

          本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          第十二條 合同效力

          本合同自雙方簽字之日起生效,本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

          出租方(簽字):_________ 承租方(簽字):_________

          聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

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