物業(yè)委托合同模板
在不斷進步的社會中,能夠利用到合同的場合越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編精心整理的物業(yè)委托合同模板,希望對大家有所幫助。
甲方:_________________(物業(yè)管理公司、受托方)
乙方:_________________(房屋出售單位、委托方)
甲、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[____________]__________號文頒發(fā)的《__________市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理行辦法》要求,議定以下條款共同信守。
一、房屋管理
。ㄒ唬┮曳礁鶕(jù)市______________文件規(guī)定將______________新村住房共計______________套_____________平方米(建筑面積)出售給職工個人(說見清冊),現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費。
。ǘ┥鲜龇课萦杉追綄嵭薪y(tǒng)一的專業(yè)化管理。
二、房屋修繕
。ㄒ唬┘追截撠(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護,保證房共用部位設(shè)施的完好和正常使用。
。ǘ┩泄芊课菔覂(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負責(zé),費用由購房人理。
三、托管費用
。ㄒ唬└鶕(jù)市政府文件關(guān)于建立房屋共用部位設(shè)施維護基金的規(guī)定,乙向甲方支付優(yōu)惠出售房或補貼出售房房價款______________%,共計人民幣(大寫)_____________元、______________元,作為房屋委托管理費。乙方在本合同簽字后15天內(nèi),將上述款金額撥入甲方房屋共用部位設(shè)施維護基金賬戶,帳號__________________,甲方保證?顚S茫⒔邮芤覍彶。
。ǘ┘追截撠(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修,所需費用從上述房屋用部位設(shè)施維護基金的增值部分中開支。遇有中、大、修以上項目,若上述基金增值部分不足時,不足部分由乙方按實分攤。
(三)甲方對托管房屋共用部位設(shè)施提供及時的維修、養(yǎng)護。若因甲方維不及時等原因造成不良后果的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
四、其它
。ㄒ唬榱吮阌谕泄芊课莸墓芾砗途S修,乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止,一并返回)。
。ǘ┯鲇腥肆Σ豢煽咕艿淖匀粸(zāi)害造成房屋損壞、倒塌等、非甲方責(zé)任。
。ㄈ┢渌s定:_____________________
備注:
(一)本合同在簽訂后到房屋共用部位設(shè)施維護基金到位之日起生效。
(二)本合同有效期__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。
。ㄈ┍竞贤皇饺荩滓译p方各執(zhí)一份,一份報市物業(yè)主管部門備案
。ㄋ模┍竞贤m用優(yōu)惠和補貼出售兩類房屋。
甲方(公章):____________________乙方(公章):____________________
法定代表人(簽字):____________________法定代表人(簽字):____________________
_________年________月________日_________年________月________日
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