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簡(jiǎn)裝修住宅出租合同
隨著法律觀念的深入人心,越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。合同有不同的類型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編為大家收集的簡(jiǎn)裝修住宅出租合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。
簡(jiǎn)裝修住宅出租合同 篇1
出租方____________
身份證:_______________________
聯(lián)系電話:___________
承租方____________
身份證:_______________________
聯(lián)系電話:___________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落于________位于第____層,共_____〔套〕〔間〕,房屋結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積_______平方米該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附著設(shè)施見附件二〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為:________。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為___萬(wàn)___千___百__拾__元整。
租賃期間,如遇到市場(chǎng)變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___萬(wàn)___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間,甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費(fèi)
2.煤氣費(fèi)
3.電話費(fèi)
4.物業(yè)管理費(fèi)
5.________________
6.________________。
在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的
6.故意損壞承租房屋的
7._____________________________。
第十三條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi),甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的'_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁(yè),一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
甲方_____________乙方___________
授權(quán)代表_________授權(quán)代表__________
_____年_____月____日_____年_____月____日
簡(jiǎn)裝修住宅出租合同 篇2
甲方(出租方): _____________
身份證號(hào): _____________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)或其他證號(hào): _____________
聯(lián)系地址: __________________________
乙方(承租方): _____________
身份證號(hào): _____________
聯(lián)系地址: __________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及其他國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。
一、租賃房屋狀況
1、房屋坐落: _______區(qū)______路(街、巷、里)______號(hào)______室(單元),土地房屋權(quán)證號(hào): ____________或其他有效憑證:
2、房屋的建筑結(jié)構(gòu): ______,用途: ____________,建筑面積: ______平方米,______套(間、單元)數(shù): ______,租賃建筑面積: ______平方米。
3、裝修及設(shè)施情況(附件一)。
二、租賃用途: 該房屋僅作(□住宅□商業(yè)□旅館□辦公□廠房□倉(cāng)儲(chǔ)□)用途使用,未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。
三、租賃期限: 從_____年____月___日起至_____年____月___日止。
四、租金及交付方式:
1、租金按(□建筑面積□使用面積□套□間□)計(jì)價(jià)。
2、月租金為人民幣(大寫)¥_____元,_____元/平方米。
3、租金變動(dòng)條款: ______________________________
4、付款方式: ___________________________________
5、押金: 乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納_____月的租金作為押金,即人民幣_(tái)______________元整(大寫)。
五、房屋租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、上述房屋符合出租房屋使用要求。其所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效,否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。
2、如需買賣或抵押上述房屋,甲方應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方。
3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其房屋附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使第三人遭受損失的,甲方負(fù)責(zé)賠償。
4、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□)。
5、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。
6、租賃期間,甲方因拖欠政府的稅費(fèi),或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制,影響乙方正常使用的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
7、其他約定: _______________________________________________________________________________________________
六、房屋租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理。
2、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房屋,應(yīng)提前天與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租合同乙方繼續(xù)使用房屋,甲方?jīng)]有提出異議的,租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。
5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用(□物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)□水電費(fèi)□電話費(fèi)□煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)□寬帶網(wǎng)費(fèi)□)。
6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變房屋用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
8、其他約定:
七、房屋交接約定: 合同期滿后_____天內(nèi),甲方雙方按以下約定條件交接:
1、裝修清場(chǎng)約定: 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)(□將房屋恢復(fù)原裝修狀況□保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況□期滿前天與甲方協(xié)商后另定交接條件□)。
2、押金約定: 乙方向甲方交房時(shí),甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用,則甲方可將押金折抵后剩余部分退還乙方。
3、遺留物約定: 甲方向乙方交房_____天后,或乙方向甲方交房_____天后,一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。
4、其他約定: _______________________________________________________
八、違約責(zé)任:
1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本合同,所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。
2、甲方逾期交付房屋,每逾期一日,由乙方按押金額的千分之_____向甲方加收違約金,違約金可充抵租金。
3、乙方逾期交付房屋,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之_____向乙方加收違約金。
4、在房屋租賃期間,如需出賣上述房屋,甲方應(yīng)支付_____個(gè)月的租金給乙方。
5、其他約定: ______________________________
九、乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、將承租的.房屋擅自轉(zhuǎn)租的;
2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途,損壞房屋的;
4、拖欠租金連續(xù)_____天或累計(jì)_____天以上的;
5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。
十、甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,由甲方雙倍返還押金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
1、甲方遲延交付出租房屋_____天以上;
2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任,致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失;
3、出租房屋權(quán)屬不清,造成乙方無(wú)法繼續(xù)承擔(dān);
4、未經(jīng)乙方同意,擅自改變房屋現(xiàn)狀;
5、以欺詐手段騙取押金或租金。
十一、如因不可抗力的原因而使承擔(dān)的房屋或設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因不可歸責(zé)于承租人的原因,致使租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損、滅失的,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同。
十二、租賃合同經(jīng)租賃雙方簽章后生效,并由甲方向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心登記備案。合同無(wú)效、被撤銷或終止的,不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議方法條款的效力。
十三、上述房屋在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等,甲乙雙方約定如下:
十四、本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二)。合同附件與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按下述第條方式解決。
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
十六、本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心備案一份。
甲方(出租方): _______________乙方(承租方): _______________
聯(lián)系電話: __________________聯(lián)系電話: __________________
簽約地點(diǎn): __________________
簽約時(shí)間: __________________
簡(jiǎn)裝修住宅出租合同 篇3
出租方: 身份證號(hào)碼:
承租方: 身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
房屋地址:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限: 甲方同意乙方租用__年;自_年__月__日起至_年__月__日;
2.房屋租金: 每年_元人民幣;
3.付款方式: 一次性支付。
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,房屋修繕等費(fèi)用由乙方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)5天;
連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的`,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;尤其注意居住安全,包括取暖、用電等,甲方在此已提示乙方,乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
甲方: _________乙方: _________
法定代表人: _________法定代表人: _________
_________年____月____日_________年____月____日
簡(jiǎn)裝修住宅出租合同 篇4
出租方姓名:___________
承租方姓名:___________
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,就以下房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:
甲方將位于__________________________________的'房屋出租給乙方使用。
該房租金_________元,按半年結(jié)算。租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終止。
乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。入住日抄見:水____________度,電____________度,租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意不得將此房屋轉(zhuǎn)租他人。乙方違約,甲方有權(quán)收回租賃房屋,概不退還乙方租金及房屋押金。
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,如甲方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
乙方不得隨意損壞或改造房屋設(shè)施,如因乙方原因造成房屋損失或維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償損失。
甲方同意乙方使用房屋內(nèi)屬于甲方的物品及設(shè)備,乙方應(yīng)妥善保管使用,如損失或維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)并賠償損失。
合同簽訂之日起由乙方支付甲方____________元作為房屋押金,租賃結(jié)束后由甲方驗(yàn)收房屋,驗(yàn)收無(wú)問題后由甲方退還乙方。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:____________
乙方:____________
______年______月______日
簡(jiǎn)裝修住宅出租合同 篇5
出租方:
承租方:
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn):__縣黃甫鎮(zhèn)生活服務(wù)區(qū)
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用一年;自________年____月____日起至________年____月____日;
2.房屋租金:共計(jì)人民幣25000元。
3.付款方式:簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清。
4.租賃期內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生治安管理費(fèi)由乙方支付。
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方必須按時(shí)交納水、電、氣、衛(wèi)生治安管理費(fèi)。
2.在租用期內(nèi),甲方不得將乙方租用的.房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)在一個(gè)月之前提出。甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下優(yōu)先租用。
4.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議。
5.乙方入住該房屋應(yīng)保持入住房屋內(nèi)和周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜放電等安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;如發(fā)生不可抗力因素,與乙方無(wú)關(guān)。
6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),要愛惜使用并妥善保管室內(nèi)設(shè)施,若有損壞及時(shí)維修或照價(jià)賠償。同時(shí)務(wù)必注意安全用電、用氣和其他特殊設(shè)施如電熱水器、取暖爐等的安全使用,若乙方使用過(guò)程中出現(xiàn)意外傷害和事故,乙方自己負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
出租方:
法定代表人或委托人:
承租方:
法定代表人或委托人:
_________年____月____日
簡(jiǎn)裝修住宅出租合同 篇6
出租方:
法人名稱
承租方:
法人名稱
為調(diào)劑深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺,甲方愿意將在深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房產(chǎn)出租,乙方自愿承組,雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,簽訂合同條款如下:
一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計(jì) 平方尺,租給乙方作使用,租期為年,從_____年_____月_____日止。
二、乙方需繳納每月租金幣萬(wàn)千百拾元整,甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清,交租方式以支付,交租地點(diǎn)雙方同意在。
三、簽訂本合同時(shí),乙方即時(shí)向甲方交租房履約金幣萬(wàn)千百拾元整,甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時(shí),甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從履約金中扣除。
四、乙方依約交租,而甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收,乙方可到深圳市公證處申請(qǐng)證明,則乙方不負(fù)遲延責(zé)任。
五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);每月管理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付
六、租賃期間,甲乙雙方都不得借故解除合同,如甲方確需收回自用,必須提前兩個(gè)月以書面通知乙方,并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失,補(bǔ)償額為兩個(gè)月的租金;如乙方確有事因需退房,須提前兩個(gè)月以書面通知甲方,在通知期間租金照交,甲方不退回履約金。
七、租賃期間,乙方如對(duì)房屋和設(shè)施故意或過(guò)失造成毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。
八、乙方使用房產(chǎn)時(shí),不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定,遵守社會(huì)主義道德。
乙方如需裝修人墻,必須征得甲方同意,并經(jīng)物業(yè)管理部門允許方能施工。否則,后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時(shí)可一次過(guò)折價(jià)給甲方,亦可拆回,但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。
九、租賃期間,房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅,本合同則自然終止,互不承擔(dān)責(zé)任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕,乙方可提出退房或代甲方修繕,并以修繕費(fèi)用抵銷租金。
十、在租賃期間,乙方不按時(shí)交租,甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)掛號(hào)催租通知書,如拖欠租金達(dá)一個(gè)月,或欠交管理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個(gè)月為乙方違約,合同因違約而告終止,甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請(qǐng)辦理合同違約終止手續(xù)。
十一、因乙方違約而合同終止,則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時(shí)應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的`證明,通知大廈管理處。如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙,甲方有權(quán)會(huì)同大廈管理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi),將乙方存放在房?jī)?nèi)的物品清點(diǎn)拍賣,并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用,若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定,如有違約,完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時(shí)保證絕不會(huì)提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房?jī)?nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用時(shí),該等款項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交清,而甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。
十三、租賃合同期滿或解除,乙方必須依時(shí)遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清,則作為放棄權(quán)利論,由甲方全權(quán)處理,報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理部門派員到場(chǎng)作證,乙方不得有任何異議。
十四、合同期滿,如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等,自雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,不能解決時(shí)即提請(qǐng)深圳市中級(jí)人民法院裁決。
十七、本合同共頁(yè)為一式三份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,深圳市公證處壹份,均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
簡(jiǎn)裝修住宅出租合同 篇7
甲方:
乙方:
為充分利用現(xiàn)有資源,為職工工作生活提供便利,經(jīng)甲乙雙方商議,達(dá)成如下合同條款:
一、甲方將其所屬房屋一套出租給乙方居住,租期壹年。
二、住房租金為每月__元;
電費(fèi)按每度__元收取,水費(fèi)按每月__元收取。
三、支付租金方法: 乙方自簽租合同之日起即交當(dāng)月房租,以后每月月底交下月房租,若乙方拒交或拖欠租金,甲方除如數(shù)追收租金外,拖欠期每月罰款乙方__元,并有權(quán)拒絕乙方繼續(xù)承租。
四、乙方須服從甲方的管理,遵紀(jì)守法,愛護(hù)公物,不改變房屋結(jié)構(gòu),租用期間如有損壞,由乙方負(fù)責(zé)自費(fèi)修復(fù),房?jī)?nèi)設(shè)備如數(shù)完好交還甲方,否則照價(jià)賠償。
五、合同期間,乙方不得將住房轉(zhuǎn)租他人,否則甲方有權(quán)中止合同。
六、乙方要注意用電安全,避免發(fā)生火災(zāi)。
因用電不慎發(fā)生火災(zāi)造成甲方損失的,乙方要照價(jià)賠償。
七、如遇政策性變化,甲方有權(quán)終止本合同。
八、合同期滿,如雙方未提出終止合同,本合同延續(xù)一年。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽訂之日起生效,雙方共同遵守。
甲方: _________乙方: _________
法定代表人: _________ 法定代表人: _________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡(jiǎn)裝修住宅出租合同 篇8
出租方__________
承租方__________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一條出租房屋名稱:_________________________
第二條出租房屋面積:_________平方米。
第三條租賃期限:租期為______年,從_______年______月_____日起至______年______月_____日止。
第四條租金和租金繳納期限:乙方向甲方繳納的年租金為人民幣_(tái)______元。合同簽訂之日乙方應(yīng)繳清半______年房租,半______年后交余下房租。
第五條甲方為乙方提供格力和長(zhǎng)虹分體空調(diào)各一臺(tái),吊扇一個(gè),布藝沙發(fā)一套。
第六條租賃期間,房屋相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等各項(xiàng)按實(shí)際使用量記取的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第七條租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前____________通知甲方。
第八條租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的.毀損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗,必須事先征得甲方同意。
第九條租賃期滿或合同解除,乙方必須按時(shí)搬出乙方自帶的全部物件,乙方搬遷后15日內(nèi)房屋里如仍有遺留物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方自行處理。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方:____________________乙方:______________
法定代表人:______________法定代表人:______________
_______________年__________月____日_______________年__________月____日
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