監(jiān)理合同15篇（推薦）
在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的監(jiān)理合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
監(jiān)理合同1
甲方：_________________有限公司
乙方：_________________有限公司
丙方：_________________工程有限公司
監(jiān)理公司：_________________監(jiān)理中心有限公司
乙方于_____年_____月_____日與_________有限公司(甲方更名前公司)簽訂了_________有限公司_________項(xiàng)目《建設(shè)工程施工合同》，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對本工程簽訂的所有合同、補(bǔ)充協(xié)議書等合法有效文件(以下統(tǒng)稱為“原合同”)，現(xiàn)甲、乙、丙、監(jiān)理公司四方就解除上述合同、補(bǔ)充協(xié)議書等原合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。
一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。
二、甲方、乙方和乙方的關(guān)聯(lián)方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)等，包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)自行解決，并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。
三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無償提供完整符合工程竣工驗(yàn)收要求的承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗(yàn)收所需資料：_________________乙方負(fù)責(zé)完善__________年____月_____日前施工工程部分的資料，丙負(fù)責(zé)完善__________年1月21日后施工工程部分的資料，工程監(jiān)理合同解除范本即乙方整理完善的資料由丙方負(fù)責(zé)檢查和接受，并負(fù)責(zé)承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果，監(jiān)理公司對乙方、丙方提供的`上述資料進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果。
四、乙方“原合同”完成工作內(nèi)容，工程造價(jià)：_________________。
1、_____年_____月_____日前完成部分：_________________按_____工程咨詢有限公司《__________公司_____造價(jià)司法鑒定》的司法鑒定結(jié)果下浮5%，作為乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。
2、_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期間完成部分：_________________按__________造價(jià)咨詢有限公司的審計(jì)結(jié)果，作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。
甲方：_________________有限公司
乙方：_________________有限公司
丙方：_________________工程有限公司
監(jiān)理公司：_________________監(jiān)理中心有限公司
簽訂時間：_____________________
監(jiān)理合同2
合同編號：
委托人：
與監(jiān)理人：xxxx工程咨詢有限公司
經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第1條委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：
1、工程名稱：xx橋改造工程。
2、工程地點(diǎn)：x區(qū)境內(nèi)。
3、工程規(guī)模：橋梁全長12米，寬5米。
4、總投資：。
第2條本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。
第3條下列文件均為本合同的組成部分：
1、監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書；
2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；
3、本合同專用條件（包括補(bǔ)充合同）。
4、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的'補(bǔ)充與修正文件。
第4條監(jiān)理人向委托人，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
第5條委托人向監(jiān)理人按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。
第6條本合同自年月日開始實(shí)施，至本工程備案驗(yàn)收完成之日（工程施工監(jiān)理期為日歷日天）。
第7條本合同一式陸份，均具有同等法律效力，其中，委托人三份，監(jiān)理人三份。
委托人（簽字并簽章）：
監(jiān)理人（簽章）：xx工程咨詢有限公司
住所：
住所：
法定代表人：（簽章）
法定代表人：（簽章）
監(jiān)理合同3
協(xié)議書由__________(以下簡稱“業(yè)主”)為一方，與__________(以下簡稱“監(jiān)理單位“)為另一方共同訂立。
鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為__________工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了監(jiān)理單位就此提出的
項(xiàng)目建議書，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益。茲就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：_________________
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的'定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1.公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函
2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》
5.公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件
6.雙方簽認(rèn)的補(bǔ)充或修正文件
7.其它文件
8.附件：_________________
附件a——監(jiān)理服務(wù)的形式、范圍與內(nèi)容
附件b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件
附件c——監(jiān)理服務(wù)的費(fèi)用與支付
其它附件
三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理合同
規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用和提供監(jiān)理工作條件。
四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證，在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理
服務(wù)。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自______年______月_____日生效，至______年______月______日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本______份。雙方各執(zhí)______份。
業(yè)主：_____________(蓋章)_______________監(jiān)理單位：_____________(蓋章)
法定代表人：_________________(簽字)法定代表人：_________________(簽字)
單位地址：_________________單位地址：_________________
郵編：_________________郵編
電話：_________________電話：_________________
傳真：_________________傳真：_________________
開戶銀行：_________________開戶銀：______________________
帳號：_________________帳號：_________________
監(jiān)理合同4
除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。
任何一方提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。
除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長、內(nèi)容增加時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的監(jiān)理工作時間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。
合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時間不應(yīng)超過28天。
合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照執(zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。
因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。
暫停與解除
除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。
在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。
因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。
解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。
在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和＃腥丝赏ㄖO(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。
暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作時間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)承擔(dān)第款約定的'責(zé)任。
當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第款約定的責(zé)任。
監(jiān)理人在專用條件中約定的支付之日起28天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知14天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)第款約定的責(zé)任。
因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫停或解除本合同。
本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭議解決方式的條件仍然有效。
終止
以下條件全部滿足時，本合同即告終止：
�。�1）監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；
�。�2）委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。
監(jiān)理合同5
工程合同爭議的解決
1.仲裁的概念
合同爭議的仲裁是指發(fā)生合同爭議時，合同雙方當(dāng)事人根據(jù)書面仲裁協(xié)議，向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請，由仲裁機(jī)構(gòu)依法對爭議進(jìn)行裁決并作出裁決，從而解決合同糾紛的法律制度。
2.仲裁的特征
(1)作為仲裁者的第三方是具有特定身份的仲裁機(jī)構(gòu)，這是仲裁與其他解決方式的重要區(qū)別之一。
(2)仲裁是按照一定的法定程序、規(guī)則進(jìn)行的仲裁雖然不同于司法訴訟，但也不像協(xié)商、調(diào)解那樣無規(guī)定的程序可循。
(3)申請仲裁的雙方當(dāng)事人均受仲裁協(xié)議的約束。
(4)仲裁裁決具有法律強(qiáng)制執(zhí)行力。
(5)仲裁員和調(diào)解人的地位不同。
3.合同爭議仲裁的基本原則
(1)以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩原則。
(2)先行調(diào)解原則。
(3)保障當(dāng)事人平等地行使權(quán)利原則。
(4)自治原則。
(5)一次裁決原則。
(6)獨(dú)立仲裁原則。
4.仲裁協(xié)議
合同的仲裁協(xié)議(含合同中的仲裁條款)，是指合同雙方當(dāng)事人把其合同爭議交付某仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁的共同意思表示的形式。這種協(xié)議可以是合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時規(guī)定的`仲裁條款，也可以是事后(含發(fā)生爭議后)專門就通過仲裁機(jī)構(gòu)解決合同糾紛達(dá)成的書面仲裁協(xié)議。
5.合同訴訟的基本原則
(1) 人民法院依法獨(dú)立審判的原則。
(2)以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩的原則。
(3)當(dāng)事人訴訟權(quán)利平等的原則。
(4)根據(jù)自愿和合法進(jìn)行調(diào)解的原則。
(5)實(shí)行合議、回避、公開審判和兩審終審原則。
(6)審判監(jiān)督原則。
(7)使用本民族語言文字訴訟的原則。
(8)審判實(shí)行辯論制度。
監(jiān)理合同6
1.施工企業(yè)授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行施工管理，項(xiàng)目經(jīng)理為施工企業(yè)實(shí)施采購材料的行為屬于( D )。
A.職務(wù)代理 B.指定代理 C.法定代理 D.委托代理
2.監(jiān)理公司以其所有的房屋作為抵押物，與銀行簽訂抵押合同，該抵押合同的生效日期為( A )之日。
A.當(dāng)事人簽字 B.抵押物登記 C.轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)證 D.轉(zhuǎn)移房屋占有
3.下列關(guān)于留置擔(dān)保的說法中，正確的是( B )。
A.留置不以合法占有對方財(cái)產(chǎn)為前提
B.可以留置的財(cái)產(chǎn)僅限于動產(chǎn)
C.留置擔(dān)�？蛇m用于建設(shè)工程合同
D.留置以合法占有對方固定資產(chǎn)為前提
4.投標(biāo)保證的有效期限從( C )之日起計(jì)算。
A.招標(biāo)文件出售 B.投標(biāo)文件遞交
C.投標(biāo)截止 D.中標(biāo)通知書發(fā)出
5.采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》訂立合同的工程項(xiàng)目，建設(shè)工程一切險(xiǎn)的投保人應(yīng)為( A )。
A.發(fā)包人 B.承包人 C.監(jiān)理人 D.分包人
6.下列關(guān)于合同公證的說法中，正確的是( D )。
A.合同公證只能確認(rèn)合同的真實(shí)性
B.合同公證由工商行政管理機(jī)關(guān)作出
C.合同公證的效力只能限于國內(nèi)
D.經(jīng)公證的合同，法律效力高于經(jīng)過簽證的合同
7.甲施工企業(yè)獲知自己的競爭對手乙施工企業(yè)正在與丙施工企業(yè)協(xié)商聯(lián)合投標(biāo)，遂與丙施工企業(yè)談判聯(lián)合投標(biāo)事宜，甲施工企業(yè)在談判中故意拖延時 間。在乙施工企業(yè)放棄與丙施工企業(yè)聯(lián)合投標(biāo)后，通知丙施工企業(yè)將單獨(dú)投標(biāo)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，下列關(guān)于甲施工企業(yè)上述行為的法律責(zé)任的說 法中，正確的'是( C )。
A.無論丙施工企業(yè)是否有損失，甲施工企業(yè)均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
B.無論丙施工企業(yè)是否有損失，甲施工企業(yè)均應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任
C.甲施工企業(yè)承擔(dān)法律責(zé)任，以丙施工企業(yè)有損失為前提
D.甲施工企業(yè)承擔(dān)法律責(zé)任，以乙施工企業(yè)有損失為前提
8.某工程項(xiàng)目的發(fā)包人代表只有30萬元變更確認(rèn)權(quán)，但施工企業(yè)并不知道具體的確認(rèn)權(quán)限，某日，施工企業(yè)提交發(fā)包人代表簽字確認(rèn)了一項(xiàng)工程款為50萬元的變更工程，該50萬元工程款的確認(rèn)應(yīng)該由( A )。
A.發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任 B.發(fā)包人代表承擔(dān)責(zé)任
C.承包人與發(fā)包人代表承擔(dān)法律責(zé)任 D.施工企業(yè)決定責(zé)任承擔(dān)人
9.某工程材料供應(yīng)合同被確認(rèn)無效，雙方具有同等過錯，購買方有4萬元損失，供應(yīng)方有2萬元損失，下列關(guān)于雙方損失責(zé)任承擔(dān)的說法中，正確的是( C )。
A.各自承擔(dān)自己的損失 B.分別承擔(dān)對方的損失
C.供應(yīng)方承擔(dān)購買方1萬元損失 D.供應(yīng)方承擔(dān)購買方2萬元損失
10.某鋼材供應(yīng)合同在甲市訂立，在乙市履行。合同中未對某型號鋼材的價(jià)格作出規(guī)定，事后也沒有達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。該型號鋼材的價(jià)格：訂立合同時， 甲市每噸4200元，乙市每噸4150元;履行合同時，甲市每噸4300元，乙市每噸4250元。該型號鋼材的結(jié)算價(jià)格應(yīng)為每噸( D )元。
A.4300 B.4250 C.4200 D.4150
11.某建設(shè)項(xiàng)目的投票人在現(xiàn)場考察后以書面形式提出質(zhì)疑問題，招標(biāo)人離開標(biāo)時間還剩10天才作出了書面解答。鑒于解答時間短于《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的時間，且書面解答與招標(biāo)文件規(guī)定內(nèi)容不一致，對該問題應(yīng)以( )。
A.招標(biāo)文件為準(zhǔn)，開標(biāo)時間后延
B.招標(biāo)文件為準(zhǔn)，開標(biāo)時間不變
C.書面解答為準(zhǔn)，開標(biāo)時間后延
D.書面解答為準(zhǔn)，開標(biāo)時間不變
答案：c
12.某招標(biāo)項(xiàng)目在中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人提出降價(jià)要求。對該降階要求，按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，中標(biāo)人( )招標(biāo)人的要求。
A.應(yīng)當(dāng)接受
B.可以接受
C.應(yīng)當(dāng)拒絕
D.可以拒絕
答案：c
13.某建設(shè)項(xiàng)目采用評標(biāo)價(jià)法評標(biāo)，其中一位投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)為3000萬元，工期提前獲得評標(biāo)優(yōu)惠100萬元，評標(biāo)時未考慮其他因素，則評標(biāo)價(jià)和合同價(jià)分別為( )。
A.2900萬元，3000萬元
B.2900萬元，2900萬元
C.3100萬元，3000萬元
D.3100萬元，2900萬元
答案：a
14.委托監(jiān)理合同履行過程中，監(jiān)理人可以按合同約定的程序單方解除合同的情形是( )。
A.委托人增加監(jiān)理工作內(nèi)容較多
B.執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時間已到合同約定日期而工程施工還未結(jié)束
C.委托人訂購的大型設(shè)備延誤到貨，工程停工超過半年
D.委托人不及時提供與監(jiān)理業(yè)務(wù)有關(guān)的信息資料
答案：c
15.某建設(shè)工程委托監(jiān)理合同履行中，委托人提供了一輛汽車供監(jiān)理人在施工現(xiàn)場使用。 監(jiān)理工作完成后，該汽車( )。
A.不用歸還委托人
B.歸還委托人即可
C.歸還委托人，并應(yīng)支付折舊費(fèi)
D.歸還委托人，并應(yīng)支付租賃費(fèi)
答案：b
16.建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的履行中，監(jiān)理人因過失造成工程重大事故后，向委托人賠償?shù)脑瓌t是( )。
A.按工程實(shí)際損失計(jì)算賠償
B.扣除合同約定的全部監(jiān)理酬金
C.賠償不應(yīng)超過除去稅金的監(jiān)理酬金總額
D.應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金
答案：c
17.某工程施工需要中斷主要公路交通2天，發(fā)包人通知該項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)到交通管理部門辦理相關(guān)的批準(zhǔn)手續(xù)。按照監(jiān)理合同示范文本的規(guī)定，監(jiān)理單位完成的此項(xiàng)工作屬于( )的范圍。
A.正常監(jiān)理工作
B.額外監(jiān)理工作
C.變更監(jiān)理工作
D.附加監(jiān)理工作
答案：d
18.某工程設(shè)計(jì)合同，雙方約定設(shè)計(jì)費(fèi)為10萬元，定金為2萬元。當(dāng)設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)工作30%時，發(fā)包人由于該工程停建要求解除合同，此時發(fā)包人應(yīng)進(jìn)一步支付設(shè)計(jì)人( )。
A.3萬元
B.5萬元
C.7萬元
D.10萬元
答案：a
19.按照建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本規(guī)定，設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計(jì)資料及文件后，如果在1年內(nèi)項(xiàng)目未開始施工，則設(shè)計(jì)人( )。
A.不再負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題
B.仍應(yīng)無償負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題
C.仍應(yīng)負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題，但可適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)
D.仍應(yīng)負(fù)責(zé)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題，但可不再負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更
答案：c
20、某施工合同履行過程中，因施工需要臨時中斷道路交通，發(fā)包人委托承包人辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)。因工程所處路段交通流量大，全天中斷交通的要求未獲批準(zhǔn)，承包人只能在夜間斷續(xù)施工，則由此造成的承包人損失應(yīng)由( )。
A.發(fā)包人賠償，延誤的工期順延
B.發(fā)包人賠償，延誤的工期不予順延
C.自己承擔(dān)，延誤的工期順延
D.自己承擔(dān)，延誤的工期不予順延
答案：a
監(jiān)理合同7
本協(xié)議書由____________（以下簡稱“甲方”）為一方，與____________（以下簡稱“乙方”）為另一方共同訂立。
鑒于甲方已委托乙方為____________工程提供監(jiān)理服務(wù)并已接受了乙方就此提出的項(xiàng)目建議書，為明確雙方在合同期間的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)力和利益、茲就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議:
一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。
二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分，應(yīng)作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。
1、公路工程施工監(jiān)理中標(biāo)函或委托函
2、公路工程施工監(jiān)理合同通用條件
3、公路工程施工監(jiān)理合同專用條件
4、《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》（JTJ 077－95）
5、公路工程施工監(jiān)理招、投標(biāo)文件
6、雙方簽認(rèn)的.補(bǔ)充或修正文件
7、其它文件
三、甲方在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式，向乙方支付根據(jù)監(jiān)理合同規(guī)定應(yīng)支付的費(fèi)用和提供監(jiān)理工作條件。
四、乙方基于甲方的上述保證，在此向甲方承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務(wù)。
五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_________年_______月______日生效，至_________年_______月______日終止，在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結(jié)清監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用后自然失效。
六、本協(xié)議書正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議書副本_________份，雙方各執(zhí)_________份。
甲方：（蓋章）____________ 乙方：（蓋章）_________
法定代表人：（簽字）______ 法定代表人：（簽字）_______
單位地址：________________ 單位地址：_________________
郵編：____________________ 郵編 ______________________
電話：____________________ 電話：_____________________
傳真：____________________ 傳真：_____________________
開戶銀行：________________ 開戶銀行：_________________
帳號：____________________ 帳號：_____________________
監(jiān)理合同8
發(fā)包人：______ 合同編號：_________
監(jiān)理人：______ 簽定地點(diǎn)：_________
簽定時間：____年____月____日
依據(jù)《中華人民共和國合同法》，__________(以下簡稱發(fā)包人)與__________(以下簡稱監(jiān)理人)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、發(fā)包人委托監(jiān)理人按本建設(shè)監(jiān)理合同要求進(jìn)行項(xiàng)目的建設(shè)監(jiān)理。
(一)工程概況：
1.工程名稱：__________________________
2.工程地點(diǎn)：__________________________
3.工程規(guī)模及特性：_______________________
4.工程總投資：靜態(tài)：______________________
動態(tài)：______________________
5.工程總工期：_________________________
(二)監(jiān)理范圍：按照專用合同條款中約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(三)監(jiān)理內(nèi)容：按照專用合同條款中約定的.內(nèi)容承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。
(四)工程建設(shè)監(jiān)理的期限自___年___月___日至___年___月___日。
(五)建設(shè)監(jiān)理報(bào)酬為(大寫)______元，由發(fā)包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監(jiān)理人結(jié)算支付。
二、建設(shè)監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監(jiān)理委托函或中標(biāo)函。
(二)監(jiān)理合同書。
(三)監(jiān)理實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監(jiān)理招標(biāo)書(或委托書)。
(七)監(jiān)理投標(biāo)書(或監(jiān)理大綱)。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關(guān)相互承諾的一切文件。
三、本合同書經(jīng)雙方法定代表人或其委托代理人簽字(蓋章)并加蓋本單位公章后生效。
四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執(zhí)一份;副本___份，各執(zhí)___份。
發(fā)包人：_______(蓋章) 監(jiān)理人：_______(蓋章)
法定代表人：_____(簽章) 法定代表人：_____(簽章)
委托代理人：_____(簽章) 委托代理人：_____(簽章)
郵編：________ 郵編：________
電話：________ 電話：________
傳真：________ 傳真：________
開戶銀行：______ 開戶銀行：______
賬號：________ 賬號：________
監(jiān)理合同9
1合同管理現(xiàn)狀
1．1合同的簽訂不夠嚴(yán)謹(jǐn)
法律法規(guī)不夠完善，市場機(jī)制不夠嚴(yán)謹(jǐn)，業(yè)主用不合法手段迫使承包商簽訂兩份不同的合同，使承包商的利益受到了不公平的對待，后期雙方會產(chǎn)生糾紛。合同約定的資金到位并不等于業(yè)主會按時撥付工程款給承包商。一些承包商為了獲得建設(shè)項(xiàng)目資格，不惜以低價(jià)中標(biāo)，在中標(biāo)后又將工程肢解，以更低的價(jià)格非法轉(zhuǎn)讓給一些沒有資質(zhì)的施工隊(duì)伍，他們?yōu)榱俗非蟾哳~利潤，工程質(zhì)量嚴(yán)重下降。
1．2合同文本不規(guī)范
有些建設(shè)項(xiàng)目在簽訂合同時為了回避責(zé)任和義務(wù)，不采用標(biāo)準(zhǔn)合同文本，而通過自制的、模棱兩可的、含糊的文本條件避重就輕，轉(zhuǎn)嫁工程風(fēng)險(xiǎn)。還有些合同文本，履約雙方的責(zé)任劃分不清，違約的后果及處理方法描述不明確。大多數(shù)施工合同文本中，缺少對工程保險(xiǎn)責(zé)任、索賠計(jì)算原則的具體約定。
1．3合同管理力度不夠，缺乏大量合同管理人才
大多數(shù)建筑企業(yè)尚未制定一套合理的合同管理程序，缺乏嚴(yán)格的規(guī)章制度。合同文檔管理混亂，現(xiàn)階段我國缺乏合同管理專業(yè)人才已成為專業(yè)化合同管理的主要障礙。
1．4合同內(nèi)容履行不及時
在建設(shè)工程中，拖欠工程款的事情時有發(fā)生。我國每年幾千億的工程款拖欠以及農(nóng)民工工資拖欠都與此有關(guān)。合同講究的是一種誠信，作為簽訂合同的雙方應(yīng)該要履行合同中所規(guī)定的內(nèi)容，按質(zhì)、按量、按時完成，履行合同應(yīng)當(dāng)是雙方應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。杜絕合同內(nèi)容履行不及時的現(xiàn)象，監(jiān)理企業(yè)義不容辭。
2合同管理中監(jiān)理單位的工作要點(diǎn)
合同管理對監(jiān)理單位完成監(jiān)理任務(wù)是非常重要的，監(jiān)理單位必須對合同的簽訂、履行、變更和解除進(jìn)行監(jiān)督、檢查，對合同雙方進(jìn)行調(diào)節(jié)和處理，以保證合同的依法簽訂和全面履行。針對合同管理的現(xiàn)狀和不足，監(jiān)理單位必須做好以下幾個方面的工作。
2．1積極參與合同的制定和談判
這對了解簽訂合同雙方和合同內(nèi)容都有好處，它為今后合同管理奠定了良好的基礎(chǔ)。監(jiān)理單位的參與可以避免出現(xiàn)合同文本不規(guī)范，合同條款不清楚，違約責(zé)任不明確等現(xiàn)象，也是掌握合同管理第一手資料的最好辦法，同時也可以杜絕違法合同的簽訂，幫助維護(hù)合同各方的權(quán)利和義務(wù)。
2．2進(jìn)行合同分析
認(rèn)真弄清合同的各項(xiàng)內(nèi)容，對各項(xiàng)條款進(jìn)行分門別類的認(rèn)真研究和解釋，找出合同的缺陷和弱點(diǎn)，以便采取相應(yīng)措施。合同分析對于促進(jìn)合同雙方履行義務(wù)和正確使用合同賦予的權(quán)利，對解決合同爭議，預(yù)防和處理索賠都是十分必要的。
2．3建立專業(yè)的監(jiān)理隊(duì)伍
做好合同管理工作需要一支具有應(yīng)變能力又能堅(jiān)持合同原則的監(jiān)理隊(duì)伍，監(jiān)理單位的.各類監(jiān)理人員，既要有多學(xué)科的專業(yè)知識，還要有豐富的工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，更要有良好的職業(yè)道德。以公平公正的態(tài)度處理合同管理中出現(xiàn)的問題。
2．4合同履行的跟蹤、檢查
及時跟蹤合同的履行情況，找出合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題，采取措施及時調(diào)整，以提高合同的履約率，使工程項(xiàng)目能夠順利建成。合同跟蹤可以不斷找出偏差，不斷地調(diào)整，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的目標(biāo)。
監(jiān)理合同10
業(yè)主：
監(jiān)理單位：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》以及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱：__銀行__分行開發(fā)區(qū)支行裝飾工程
2、工程內(nèi)容：__銀行__分行開發(fā)區(qū)支行室內(nèi)外改造裝修、土建、消防、空調(diào)、水電工程
3、工程造價(jià)：開發(fā)區(qū)支行裝飾工程合同價(jià)
4、合同起止時間：____
第二條：公司委托代表
__中南工程建設(shè)監(jiān)理公司__分公司派駐畢立華監(jiān)理工程師為駐工地代表。
第三條：監(jiān)理人員的資質(zhì)要求
派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員必須有國家注冊工程師資質(zhì)
第四條：監(jiān)理費(fèi)及付款方式
1、本合同約定范圍內(nèi)按工程合同價(jià)的76%計(jì)算工程監(jiān)理費(fèi)。
2、進(jìn)場七日內(nèi)支付30%監(jiān)理費(fèi)，工程竣工驗(yàn)收合格后七日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)至95%，如有罰則約定范圍的相應(yīng)扣除工程監(jiān)理費(fèi)用，工程決算完畢監(jiān)理費(fèi)余款付清。
第五條：監(jiān)理的義務(wù)權(quán)力
1、監(jiān)理的義務(wù)：
1.、監(jiān)理參與業(yè)主裝飾工程設(shè)計(jì)方案制定、施工設(shè)計(jì)圖審定、工程招標(biāo)、工程施工、工程驗(yàn)收、工程決算等工作的整個流程范圍，并明確賦予其職權(quán)和工作要求;
1.2、在本合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料;
1.3、協(xié)助業(yè)主辦理消防、質(zhì)監(jiān)等有關(guān)開工手續(xù)，并代表業(yè)主組織工程分部和竣工驗(yàn)收整理存檔工作;
1.4、監(jiān)理在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)注重信息、新工藝、新材料，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，為業(yè)主提供與其監(jiān)理單位水平相適應(yīng)的咨詢意見，認(rèn)真、勤奮地工作，幫助業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目標(biāo)，公證地維護(hù)各方的合法權(quán)益;
1.5、工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向設(shè)計(jì)方或施工方提出建議，并向業(yè)主提出書面報(bào)告，如果由于擬提出的建議會提高工程造價(jià)，延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得業(yè)主的同意;
1.6、在委托的工程范圍內(nèi)，業(yè)主對本工程的有關(guān)任何意見和要求，均必須首先向監(jiān)理提出，由監(jiān)理研究處臵意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)業(yè)主和有關(guān)方發(fā)生爭執(zhí)時，監(jiān)理根據(jù)自己的職能，以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解，當(dāng)其雙方的爭議由工商行政管理機(jī)關(guān)或室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門等仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解和仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的'事實(shí)材料;
1.7、出具工程監(jiān)理評估報(bào)告。
2、監(jiān)理的權(quán)力：
2.、裝飾工程中有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能要求，向業(yè)主的建議權(quán);
2.2、工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全、實(shí)用、美觀、經(jīng)濟(jì)的原則，向設(shè)計(jì)單位提出建議、并向業(yè)主提出書面報(bào)告，如果由于擬提出的建議會提高工程造價(jià)，或延長工期，應(yīng)事先取得業(yè)主的同意;
2.3、裝飾工程有關(guān)的協(xié)作單位組織協(xié)調(diào)的主持權(quán)、重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告;
2.4、報(bào)經(jīng)業(yè)主同意后，發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令;
2.5、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)，對于不符合設(shè)計(jì)要求及廠家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，有權(quán)通知施工方停工整改、返工，施工方取得監(jiān)理復(fù)工令后才能復(fù)工，發(fā)布停工、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向業(yè)主報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告;
2.6、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定竣工期限的確認(rèn)權(quán)。
第六條：業(yè)主的義務(wù)及權(quán)力
1、業(yè)主的義務(wù)
1.、業(yè)主應(yīng)向監(jiān)理提供項(xiàng)目文件及資料，并負(fù)責(zé)裝飾工程的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件;
1.2、業(yè)主應(yīng)在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定;
1.3、業(yè)主應(yīng)當(dāng)授權(quán)熟悉本工程情況的領(lǐng)導(dǎo)、常駐代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理聯(lián)系。更換常駐代表和領(lǐng)導(dǎo)，要提前通知監(jiān)理;
1.4、業(yè)主應(yīng)當(dāng)授予監(jiān)理的監(jiān)理范圍和權(quán)利，及時通知已選定的設(shè)計(jì)方、施工方，并在與設(shè)計(jì)、施工方簽訂的合同中予以明確監(jiān)理。
2、業(yè)主的權(quán)利
2.、業(yè)主有對工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán);
2.2、業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理公司提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理公司業(yè)務(wù)范圍的專項(xiàng)報(bào)告，并加蓋公司合同章。
第七條：罰則約定
1、工程施工期內(nèi)，監(jiān)理方必須常駐工地，如有違反，甲方有權(quán)拒付監(jiān)理費(fèi)。監(jiān)理單位與施工單位串通，弄虛作假、降低工程質(zhì)量的，將不合格的建設(shè)工程建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的，造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理單位合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理造成的經(jīng)濟(jì)損失。
3、未經(jīng)對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉(zhuǎn)讓本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
4、監(jiān)理單位不應(yīng)接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項(xiàng)目有關(guān)的報(bào)酬，不得以任何理由向設(shè)計(jì)方、施工方或配套方索取錢財(cái)，監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定與業(yè)主利益沖突的任何活動。
第八條：合同生效、變更與終止及解釋權(quán)
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、合同須經(jīng)雙方協(xié)商一致后方能進(jìn)行變更。
3、合同項(xiàng)下不發(fā)生任何業(yè)務(wù)或業(yè)主提出終止要求的情況下本協(xié)議終止。
4、本合同依據(jù)《民法典》、《__省室內(nèi)裝飾工程監(jiān)理管理規(guī)定》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》、《__省室內(nèi)裝飾施工監(jiān)理規(guī)程》享有對本合同的解釋權(quán)。
第九條：爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理機(jī)關(guān)或室內(nèi)裝飾行業(yè)主管部門申請仲裁。協(xié)商或調(diào)解不成立的，可向人民法院提起訴訟。
本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。
業(yè)主：__銀行股份有限公司__分行
甲方代表：
監(jiān)理單位：工程建設(shè)監(jiān)理公司__分公司
乙方代表：
日期：
監(jiān)理合同11
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________
委托代理人（姓名）：_________
單位：_________
住所地址：_________
聯(lián)系電話：_________
手機(jī)號：_________
承包方（以下簡稱乙方）：_________
單位名稱：_________
營業(yè)執(zhí)照號：_________
注冊地址：_________
法定代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代表人：_________
聯(lián)系電話：_________
監(jiān)理負(fù)責(zé)人：_________
聯(lián)系電話：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。
第一條工程項(xiàng)目
甲方委托乙方承擔(dān)以下工程監(jiān)理任務(wù)：
工程名稱：_________
工程地址：_________
第二條監(jiān)理收費(fèi)及支付方法
�。ㄒ唬┍竟こ瘫O(jiān)理收費(fèi)按照國家和現(xiàn)行市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理收費(fèi)以工程預(yù)算額_________計(jì)算，估算總收費(fèi)_________元，金額大寫_________待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。
（二）本合同生效時甲方向乙方預(yù)付估算監(jiān)理費(fèi)總額的20%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)。
�。ㄈ┕こ踢M(jìn)度過半時，甲方向乙方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%（不含定金）。
�。ㄋ模┕こ舔�(yàn)收合格后，甲方向乙方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)。
第三條雙方責(zé)任
（一）甲方責(zé)任
1。如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和監(jiān)理資料，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求。
2。按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費(fèi)。
3。本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
�。ǘ┮曳截�(zé)任
1。對開工前期的監(jiān)理工作
�、賹κ┕D設(shè)計(jì)方案進(jìn)行會審。
②對施工單位的施工人員進(jìn)行資格審核和施工組織方案作出評價(jià)。
2。原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)可，以及工程投資成本控制。
3。分項(xiàng)、分部工程的檢查和竣工驗(yàn)收。
4。工程進(jìn)度進(jìn)行控制，審核設(shè)計(jì)、施工總計(jì)劃，審核施工進(jìn)度計(jì)劃和材料采購計(jì)劃，并對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查。
第四條違約責(zé)任
�。ㄒ唬┘追轿丛诒竞贤谌龡l所約定的時間內(nèi)交付工程監(jiān)理費(fèi)時，甲方從應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)的次日起計(jì)算，每延誤一天，向乙方按應(yīng)付工程監(jiān)理費(fèi)的_________償付違約金。
（二）由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部監(jiān)理費(fèi)。
�。ㄈ┘追讲宦男泻贤瑫r，乙方不返回定金，且按乙方實(shí)際完成工作量另付監(jiān)理費(fèi)。乙方不履行合同時，應(yīng)雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部監(jiān)理費(fèi)。
第五條合同生效、中止與結(jié)束
�。ㄒ唬┍竞贤杞�(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章，并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權(quán)的委托代理人的簽字（或蓋章）方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準(zhǔn)。
�。ǘ┘滓译p方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時，應(yīng)提前兩周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。
（三）因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的，已付定金不退還；當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行相應(yīng)監(jiān)理階段不足一半時，甲方應(yīng)支付該階段監(jiān)理費(fèi)的一半；監(jiān)理工作進(jìn)行到超過該監(jiān)理階段的一半時，甲方應(yīng)支付該階段監(jiān)理費(fèi)的一半；監(jiān)理工作進(jìn)行到超過該監(jiān)理階段的一半時，甲方應(yīng)支付該階段的'全部監(jiān)理費(fèi)。同時，按本條第（二）款辦理，結(jié)束本工程甲乙雙方合同關(guān)系。
（四）本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費(fèi)之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。
第六條不可抗力
本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。
第七條合同糾紛解決方式
本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，采取下列第_________種方式解決：
1。向消費(fèi)者委員會申請調(diào)解；
2。向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁；
3。向有管轄權(quán)的人民法院起訴；
4。其它解決方式：_________
第八條未盡事宜與附加條款
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
（二）本合同附加條款如下：
第九條合同文本
1。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
2。本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4。合同履行完后自動終止。
5。本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
委托代理人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
監(jiān)理合同12
甲方：__________
乙方：__________
為提高監(jiān)理工作，切實(shí)項(xiàng)目責(zé)任、結(jié)合莆建質(zhì)安【__________】103號文《關(guān)于對建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)支付進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)管的通知》，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，項(xiàng)目監(jiān)理達(dá)成如下條款共同遵守：
1、甲方委派乙方為程監(jiān)理項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員全面履行監(jiān)理合同約定的所有責(zé)任和義務(wù)，本項(xiàng)目工程質(zhì)量及發(fā)生安全事故等所引發(fā)的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
2本項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的和調(diào)整、人員的工資、獎金由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自己確定，需經(jīng)公司協(xié)調(diào)解決的'、監(jiān)理部負(fù)責(zé)人協(xié)商處理。
3、本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)總額為__________元，履約保證金__________元；現(xiàn)場監(jiān)理直接總額比例為，成本為本監(jiān)理機(jī)構(gòu)履職的，人員工資、獎金等費(fèi)用等開支。
4、為提高項(xiàng)目負(fù)責(zé)人履職的責(zé)任心，提高管理工作成效，本項(xiàng)目監(jiān)理工作成效獎金（監(jiān)理費(fèi)總額的5%~10%，工程程度和項(xiàng)目情況等確定）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目監(jiān)理工作成效獎金發(fā)放三次，第一次 于工程竣工驗(yàn)收 監(jiān)理資料歸檔后十天內(nèi)發(fā)放、第二次50%于工程保修期滿后，本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)結(jié)清后十天內(nèi)發(fā)放。
5、為提高效益，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要樹立項(xiàng)目成本意識，公司相結(jié)合的措施來鼓勵節(jié)約成本，本項(xiàng)目的成本為 期的成本，的那個項(xiàng)目負(fù)責(zé)人度通告，節(jié)約成本是，節(jié)約成本的5% 為獎金項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；當(dāng)項(xiàng)目項(xiàng)目負(fù)責(zé)人監(jiān)理部負(fù)責(zé)人匯報(bào)，要分析原因，超支的成本，超支部分的20%有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)；若外界環(huán)境發(fā)生重大變化、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可與公司協(xié)商，調(diào)整項(xiàng)目成本目標(biāo)值。
6、監(jiān)理成本的發(fā)放，在工程監(jiān)理資料歸檔、合同由監(jiān)理費(fèi)收到后十天內(nèi)一次性付清給項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；經(jīng)甲、乙雙方對項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)現(xiàn)成本進(jìn)行，超支監(jiān)理成本的扣款，工程竣工驗(yàn)收后，經(jīng)甲、乙雙方對項(xiàng)目成本進(jìn)行確定后，一次性。
7、責(zé)任事故的處理，在政府專項(xiàng)檢查中，項(xiàng)目受到通報(bào)批評，甲方處罰乙方5000元；項(xiàng)目受到通報(bào)批評并記入企業(yè)不良記錄，甲方處罰乙方元，【__________】103號《關(guān)于對建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)支付進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)管的通知》，支付監(jiān)理費(fèi)時被考核一次不合格，所扣的監(jiān)理費(fèi)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)，項(xiàng)目工作成效獎金，考核不合格的，所有的監(jiān)理費(fèi)由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)，甲方再處罰元。
甲方:__________
乙方：__________
日期：__________
監(jiān)理合同13
《招投標(biāo)法》相關(guān)規(guī)定：
一、 招標(biāo)投標(biāo)的原則：
公開、公平、公正、誠實(shí)信用
二、 招標(biāo)的法定方式：
1、 公開招標(biāo)
2、 邀請招標(biāo)(采用邀請招標(biāo)，國家重點(diǎn)項(xiàng)目要經(jīng)發(fā)國家改委批準(zhǔn)，省重點(diǎn)項(xiàng)目 經(jīng)省、政府批準(zhǔn))
三、必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目范圍：
1、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目;
2、全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目;
3、使用國際組織或外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目;
4、法律或者國務(wù)院規(guī)定必須招標(biāo)的其他項(xiàng)目。
四、必須進(jìn)行招標(biāo)的限額規(guī)定：
1、施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的';
2、重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100元萬人民幣以上的;
3、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上的;
3、 單項(xiàng)合同估算價(jià)低于上述標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資在3000萬元人民幣以上的。
五、招標(biāo)的程序：
1)招標(biāo)人組建招標(biāo)機(jī)構(gòu)
2)發(fā)布招標(biāo)公告
3)發(fā)布資格預(yù)審公告并進(jìn)行預(yù)審
4)投標(biāo)
5)開標(biāo)
6)評標(biāo)
7)授標(biāo)(定標(biāo))
8)簽定協(xié)議書
(一) 、組建招標(biāo)機(jī)構(gòu)
1) 招標(biāo)機(jī)構(gòu)的作用(任務(wù))是什么?
2) 招標(biāo)文件的內(nèi)容是什么?
3) 對招標(biāo)人自主招標(biāo)和委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)的要求?
4) 公路工程施工招標(biāo)應(yīng)具備哪些條件?
(二)、發(fā)布招標(biāo)公告
1) 對公告發(fā)布有何要求?
(三)、資格預(yù)審
1) 資格預(yù)審主要審查哪些內(nèi)容
2) 資格預(yù)審的目的何在?
3) 資格審查的方式?
(四)、投標(biāo)
1) 投標(biāo)人應(yīng)符合什么條件?
2) 投標(biāo)階段主要有那些工作?
3) 現(xiàn)場考察的內(nèi)容及考察費(fèi)用的規(guī)定
4) 對投標(biāo)人疑問及招標(biāo)人解答的時限及形式規(guī)定
5) 對招標(biāo)人修改招標(biāo)文件的時限和形式規(guī)定
6) 投標(biāo)擔(dān)保的作用
(五)、開標(biāo)
1) 開標(biāo)一般有哪些人參加?由誰開標(biāo)?
(六)、評標(biāo)
1) 評標(biāo)由誰負(fù)責(zé)?
2) 評標(biāo)委員會的職責(zé)是什么?
3) 對評標(biāo)委員會人員的的組成的規(guī)定
4) 哪些類型的人不能進(jìn)入評審委員會?
5) 廢標(biāo)主要包括哪些情況?
6) 何為細(xì)微偏差?
7) 對投標(biāo)價(jià)錯誤算術(shù)修正的原則是什么?
8) 評標(biāo)方法有哪些以及確定潛在中標(biāo)人的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
9) 、評標(biāo)價(jià)如何計(jì)算?
10) 評標(biāo)定標(biāo)原則是什么?
(七)、授標(biāo)(定標(biāo))
1) 中標(biāo)人由誰確定?
2) 招標(biāo)人有接受和拒絕投標(biāo)的權(quán)利
3) 對辦理履約擔(dān)保的要求
(八)、簽定協(xié)議書
1) 對簽定協(xié)議書的規(guī)定
(九)、招標(biāo)過程的典型事件與合同訂立的關(guān)系：
發(fā)布招標(biāo)公告——要約邀請
投標(biāo)人投標(biāo)——要約
授標(biāo)(發(fā)中標(biāo)通知書)——承諾
簽定協(xié)議書——合同成立并生效
監(jiān)理合同14
一、合同法對合同的定義：
合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
二、合同的訂立
1、 合同訂立的形式：
1)書面形式 2)口頭形式 3)其他形式
法律規(guī)定或當(dāng)事人約定采用書面形式的應(yīng)采用書面形式(施工承包合同和監(jiān)理服務(wù)合同規(guī)定采用書面形式)
2、 合同訂立的方式：
要約——承諾的方式
1) 要約的概念——希望和他人訂立合同的意思表示
2) 要約的特征：(以此判斷是否構(gòu)成為要約)
a)內(nèi)容具體確定
b)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示的約束
3)要約的生效——要約到達(dá)受要約人時生效
4)要約撤回——要約生效前可以撤回
5)要約撤銷——要約生效后但受要約人未作出承諾前
6)要約失效：
a)拒絕要約的通知到達(dá)要約人
b)要約人依法撤銷要約
c)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾(為新要約)
d)受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更(為新要約)
7)要約邀請——希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示
合同法規(guī)定：寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)廣告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請
8)承諾的概念——受要約人同意要約的意思表示(既接受要約)
9) 承諾的特征：
a) 承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致
b) 承諾應(yīng)當(dāng)由受要約人或其代理人向要約人作出
c) 承諾應(yīng)當(dāng)在要約規(guī)定的期限內(nèi)到達(dá)要約人
3、 合同內(nèi)容一般應(yīng)包括的條款：(參見合同法第十二條)
4、 合同成立的條件：(合同關(guān)系生效)
1) 承諾生效時合同成立
2) 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)時人簽字或者蓋章時生效
3) 采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽定確認(rèn)書。簽定確認(rèn)書時合同成立。
4) 采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。
三、合同的效力
1、 合同的生效的條件(合同內(nèi)容發(fā)生效力的條件)
1) 依法成立的合同，自成立時生效;
2) 法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定;
3) 附生效條件的合同，自條件成就時生效;
4) 附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。
2、 有效合同——依法訂立的合同，有效應(yīng)具備的'要件為：
1)主體合格
2)內(nèi)容合法
3)代理有效
4)程序和形式合法
3、 無效合同的五種情形：
1) 一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
2) 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
3) 以合法形式掩蓋非法目的;
4) 損害社會公共利益;
5) 違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
4、 可撤銷合同
1) 因重大誤解訂立的;
2) 在訂立合同時顯失公平的
3) 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違反真實(shí)意思的情況下訂立的合同
5、 效力待定合同
1) 無權(quán)代理、越權(quán)代理訂立的合同
2) 限制行為能力人超越其行為能力訂立的合同
3) 無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)
6、 無效合同的確認(rèn)及其法律后果：
1) 無效合同的最終確認(rèn)權(quán)歸法院或仲裁機(jī)構(gòu)
2) 合同確認(rèn)為無效，則無效合同自始自終無效
3)法律后果為返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失、追繳財(cái)產(chǎn)
7、 可撤銷合同在撤銷前應(yīng)按有效對待，一旦被撤銷則等同于無效合同，撤銷權(quán)人應(yīng)在自知道或理應(yīng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使，利益受損害的一方為擁有撤銷權(quán)。未經(jīng)當(dāng)事人請求，法院和仲裁機(jī)構(gòu)不能主動撤銷合同。
8、無效免責(zé)條款
提供格式化條款的一方如果免除自身責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。
格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)作出不利于提供格式條款的一方的解釋，格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。
四、合同的履行
1、 合同履行的原則
1) 全面履行原則
2) 誠實(shí)信用原則
3) 守法原則
2、 抗辯權(quán)
1) 先履行抗辯權(quán)(不安抗辯權(quán))
2) 同時履行抗辯權(quán)
3) 后履行抗辯權(quán)
3、 代位權(quán)
4、 撤銷權(quán)
五、合同的變更和轉(zhuǎn)讓
1、 合同變更的概念——指對合同的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整或改變，而主體關(guān)系不變。
2、 合同變更要當(dāng)事人協(xié)商一致;法律、行政法規(guī)要求要辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的要遵照其規(guī)定。
3、 合同轉(zhuǎn)讓——指合同主體關(guān)系的改變(既合同的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的改變)
六、合同的解除與終止
1、 合同終止的七種情形：
1) 債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;
2) 合同解除;
3) 債務(wù)相互抵消;
4) 債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;
5) 債權(quán)人免除債務(wù);
6) 債權(quán)債務(wù)同歸于一人;
7) 法律規(guī)定或當(dāng)事人約定終止的其他情形。
2、 合同解除的方式：(由合同當(dāng)事人一方或各方解除合同)
1) 協(xié)議解除 (當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同)
2) 約定解除 (根據(jù)事先訂立的合同，約定解除合同的條件，條件滿足時擁有解除權(quán)人可以單方面解除合同)
3) 法定解除 (當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定的解除合同的條件單方解除合同)
3、 法定解除的五種情形：
1) 因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
2) 在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
3) 當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
4) 當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
5) 法律規(guī)定的其他情形。
七、違約責(zé)任
1、 違約的概念——當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的構(gòu)成違約
2、 承擔(dān)違約責(zé)任的方式：
1) 繼續(xù)履行
2) 采取補(bǔ)救措施
3) 賠償損失
4) 支付違約金或沒收定金雙倍返還定金等
3、 違約責(zé)任的免除——因不可抗力導(dǎo)致當(dāng)事人違約的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。
4、 不可抗力——是指不能預(yù)見、不能避免、不能克服的客觀情況。
八、合同爭議的處理
1、合同爭議處理的方式：
1)和解(協(xié)議)
2)調(diào)解
3)仲裁(一裁終局)
4)訴訟(二審為終審)
2、合同糾紛仲裁的原則：
1) 自愿仲裁原則
2) 公平原則
3) 獨(dú)立仲裁原則
4) 一裁終局原則
4、 仲裁程序：
1) 仲裁申請和受理
2) 組織仲裁庭(由3名或1名仲裁員組成)
3) 開庭和裁決(以不公開為原則)
九、合同的鑒證、公證
1、 合同鑒證——一般由合同的簽定地或履行地的合同管理機(jī)關(guān)進(jìn)行
2、 合同公證——由公證處進(jìn)行
3、 合同鑒證與公證除法律規(guī)定必須進(jìn)行的以外，一般合同實(shí)行自愿原則。
監(jiān)理合同15
甲方：(以下簡稱“業(yè)主”)______________
證件號碼：______________
聯(lián)系電話：______________
乙方：(以下簡稱“監(jiān)理人”)______________
證件號碼：______________
聯(lián)系電話：______________
經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、監(jiān)理概況
1.業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
�、�、工程名稱：
�、�、監(jiān)理范圍：甲方委托乙方按下述第種方式對本工程進(jìn)行監(jiān)理：.施工前期服務(wù)：裝修公司資格審核、裝修合同審核、設(shè)計(jì)方案審核、材料審核、預(yù)算審核;.施工過程階段監(jiān)理：原房質(zhì)量勘測(含房屋拆舊驗(yàn)收)、水電隱蔽工程驗(yàn)收、泥木工程驗(yàn)收(含隱蔽)、油漆工程驗(yàn)收、安裝工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收;.施工過程全程監(jiān)理:材料的購買及進(jìn)場驗(yàn)收、水電路改造、防水工程、吊頂工程、細(xì)木工程、門窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備安裝工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收、增減工程、工期延期審核、工程進(jìn)度控制、協(xié)助簽定工程施工保修責(zé)任書;
2.下列文件均為本合同的組成部分：
�、�、裝飾裝修工程施工合同。
②、在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修改文件。
二、監(jiān)理收費(fèi)及支付方法
1、本工程監(jiān)理收費(fèi)按照現(xiàn)行市場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定監(jiān)理費(fèi)用總額_______元，金額大寫_______;
2、自本合同簽訂之日時甲方向乙方預(yù)付雙方商定監(jiān)理費(fèi)總額的30%作為合同定金，定金收費(fèi)_______元，金額大寫;監(jiān)理工作完成后定金抵做工程監(jiān)理費(fèi);
3.工程進(jìn)度過半時甲方向乙方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%(不含定金)，金額_______元，金額大寫;
4.工程驗(yàn)收合格后,甲方向乙方結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)乙方向甲方開具收據(jù)作為結(jié)算憑證若甲方要求乙方提供發(fā)票則由甲方承擔(dān)8%的稅管費(fèi)。
三、雙方責(zé)任和義務(wù)、
甲方責(zé)任和義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)，免費(fèi)向乙方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求;
2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費(fèi);
3、本工程建筑材料，設(shè)備的加工訂貨如需乙方監(jiān)理人員配合時，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān);
4、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除”的部分，在乙方的配合下，必須向小區(qū)物業(yè)管理處或房管部門申報(bào)，取得有關(guān)部門的同意;
5、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員未按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給甲方或工程造成損失、
乙方責(zé)任和義務(wù)
1、乙方按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員，完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)，在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作;
2、乙方在履行本合同期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益;
3、對裝飾工程有關(guān)事項(xiàng)包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，有權(quán)向甲方提出建議;
4、對工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價(jià)或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意;
5、按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議;
6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設(shè)計(jì)要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部、分項(xiàng)工程等有權(quán)通知甲方，有權(quán)通知承包人停工整改，返工，得到乙方復(fù)工令后才能繼續(xù)施工;
7、工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán);
8.乙方在甲方授權(quán)下，可對任何承包人合同約定的`義務(wù)提出變更，如果由此影響了工程費(fèi)用、質(zhì)量、進(jìn)度則這種變更須經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)。
四、違約責(zé)任
1、由于乙方監(jiān)理錯誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時，乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方不履行合同時，乙方不返回定金，并按乙方實(shí)際完成工作量另付監(jiān)理費(fèi)。乙方不履行
3.在施工過程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進(jìn)度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限一個月時，應(yīng)適當(dāng)加收監(jiān)理費(fèi)。
五、合同生效、中止與結(jié)束
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后方為有效。
2、甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時，應(yīng)提前一周書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。
3、本合同以乙方向甲方提供本合同規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件，
六、免責(zé)條款
1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，應(yīng)提前告知乙方，不需支付停
2.乙方對施工方違反合同的質(zhì)量要求和完工(交圖/交貨)時限，不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。
七、未盡事宜與附加條款附加：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
八、合同文本
1.合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)，自_______年_______月_______日開始實(shí)施，至裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的竣工日期止。
2.本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
3.本合同履行完后自動終止。
甲方簽字(蓋章)：______________
日期：______________
乙方代表簽字(蓋章)：______________
日期：______________
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