新建房屋施工合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的新建房屋施工合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

新建房屋施工合同1

　　甲方：___

　　乙方：___

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：___元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的.墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：________________________

　　乙方簽字（章）：________________________

新建房屋施工合同2

　　發(fā)包方_______，簡稱甲方，身份證號_______ 施工方_______ ，簡稱乙方，身份證號_______，為了保證房屋修建工程得到順利開展，雙方本著公平、公正、互利自愿的原則，對工程施工內(nèi)容進行認真協(xié)商。甲方自愿將房屋修建工程發(fā)包給乙方施工，乙方自愿并按甲方的要求承接施工內(nèi)容及其責任，雙方達成的條款如下

　一、甲方將xx鎮(zhèn)月家門口一棟房屋修建工作發(fā)包給乙方施工，提供施工場地，達到三通一平，保證建設(shè)材料按時到位。確保乙方進場后能正常施工，乙方進場后，嚴格按照甲方提供的施工圖紙及要求進行施工操作，并組織施工工具，所需木型由甲方自行解決。

　　二、對乙方施工的技術(shù)要求，層層圈梁，六根柱子登頂，從二樓上每層、每根加200元，大小梁、柱澆灌，兩層現(xiàn)澆，半框架結(jié)構(gòu)，每一環(huán)節(jié)工序必須細化、不能擅自更改設(shè)計圖紙和甲方的要求，在施工期間如發(fā)現(xiàn)地貌與設(shè)計不符，必須告知甲方并商定后才能操作，一旦發(fā)現(xiàn)故意變更或隱瞞所造成甲方的損失由乙方全部賠償并整改。同時要求乙方?jīng)Q不允許人為浪費甲方材料，如有浪費，將在乙方工價中扣出相等的材料款。

　　三、施工計價及付款方式，乙方負責整棟樓房主體工程

　　包工不包料，雙方商定的'價格為每平方米150元，每完成一層的主體向甲方預支該層的百分之百工價，只能由施工法定人領(lǐng)取，其它工人甲方拒付。

　　四、安全責任與措施，乙方在施工中不能帶病工作，喝酒上工，安全防護措施要高度重視和警惕，規(guī)范操作，文明施工，一旦出現(xiàn)安全事故，由乙方全部承擔，甲方不負任何責任。

　　五、該協(xié)議雙方本著以安全、互利、和諧的前提下訂立合同，雙方簽字之日起產(chǎn)生法律效力。望雙方共同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　附注

　　1、化糞池、頂樓女兒墻免費修建。

　　2、每層樓房建筑垃圾乙方負責免費清掃至一樓。

　　甲方簽字_______， 乙方簽字_______，_______年_______ 月_______ 日

新建房屋施工合同3

　　發(fā)包方， ，簡稱甲方，身份證號

　　施工方， ，簡稱乙方，身份證號

　　為了保證房屋修建工程得到順利開展，雙方本著公平、公正、互利自愿的原則，對工程施工內(nèi)容進行認真協(xié)商。甲方自愿將房屋修建工程發(fā)包給乙方施工，乙方自愿并按甲方的要求承接施工內(nèi)容及其責任，雙方達成的條款如下

　　一、甲方將 家門口一棟房屋修建工作發(fā)包給乙方施工，提供施工場地，達到三通一平，保證建設(shè)材料按時到位。確保乙方進場后能正常施工，乙方進場后，嚴格按照甲方提供的施工圖紙及要求進行施工操作，并組織施工工具，所需木型由甲方自行解決。

　　二、對乙方施工的技術(shù)要求，層層圈梁，六根柱子登頂，從二樓上每層、每根加 元，大小梁、柱澆灌，兩層現(xiàn)澆，半框架結(jié)構(gòu)，每一環(huán)節(jié)工序必須細化、不能擅自更改設(shè)計圖紙和甲方的`要求，在施工期間如發(fā)現(xiàn)地貌與設(shè)計不符，必須告知甲方并商定后才能操作，一旦發(fā)現(xiàn)故意變更或隱瞞所造成甲方的損失由乙方全部賠償并整改。同時要求乙方?jīng)Q不允許人為浪費甲方材料，如有浪費，將在乙方工價中扣出相等的材料款。

　　三、施工計價及付款方式，乙方負責整棟樓房主體工程

　　包工不包料，雙方商定的價格為每平方____元，每完成一層的主體向甲方預支該層的百分之百工價，只能由施工法定人領(lǐng)取，其它工人甲方拒付。

　　四、安全責任與措施，乙方在施工中不能帶病工作，喝酒上工，安全防護措施要高度重視和警惕，規(guī)范操作，文明施工，一旦出現(xiàn)安全事故，由乙方全部承擔，甲方不負任何責任。

　　五、該協(xié)議雙方本著以安全、互利、和諧的前提下訂立合同，雙方簽字之日起產(chǎn)生法律效力。望雙方共同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　附注，1、化糞池、頂樓女兒墻免費修建。

　　2、每層樓房建筑垃圾乙方負責免費清掃至一樓。

　　甲方簽字， 乙方簽字

　　______年______月______日

新建房屋施工合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現(xiàn)有一棟集資房工程對外發(fā)包，乙方有意承包。雙方友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

　　一、承包形式：包工不包料。

　　二、承包內(nèi)容：房屋主體制工程及外墻四面瓷磚，層數(shù)七層， 每層330平方米左右，按甲方圖紙施工，如有局部不詳或改動，按甲方要求施工。甲方負責購買鋼筋、水泥、石灰、砂石、紅磚、鐵絲、鐵釘、扎絲，乙方負責施工及腳手架，新模板、撐子、馬釘?shù)炔牧�，如模板接口透明膠，由甲方購買，乙方負責施工。

　　三、質(zhì)量要求：

　　1、按圖施工，裝模尺寸準確、平整，接縫防漏，要求樓板面和梁柱成型平整光潔，達到可以直接刮888膠的要求。

　　2、鋼筋布筋扎接準確，符合國家規(guī)范要求。

　　3、按規(guī)范施工，混凝土配比準確，灌漿，震搗密實，無蜂窩麻面，收漿平整，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方無償返工。

　　4、工程單價：完工驗收合格，按樓面價格每平方米人民幣壹佰叁拾元結(jié)算。

　　五、工期要求：乙方必須保證有個固定施工人員。裝模、布筋、砌墻必須是熟練工人，并達到如下進度要求。 年 月底前完成 層主體工程，內(nèi)墻粉刷工程，工期為 個月。

　　六、付款方式：

　　1、每完成壹層主體工程可支付 工程款。

　　2、主體工程完工后，甲方驗收合格一個月后，余款一次性結(jié)清。

　　七、乙方必須高度重視安全生產(chǎn)，做好安全防護，杜絕安全事故發(fā)生，一切安全事故由乙方自行負責。

　　八、違約責任：

　　1、甲方必須按合同支付工程款，否則乙方有權(quán)要求甲方結(jié)算已完成工程量后中止合同。

　　2、第一層裝模時甲方支付給乙方 元，購買新模板及材料，每層工程支款時抵扣。

　　3、乙方必須保質(zhì)保量完成施工任務，如乙方施工達不到質(zhì)量要求，或乙方中途退場，作乙方違約中止合同，甲方有權(quán)另行施工隊伍，已完成工程量按合同單價百分之七十結(jié)算。

　　九、本合同雙方簽字生效，具有法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

新建房屋施工合同5

　　發(fā)包方，______，簡稱甲方，身份證號，______施工方，______，簡稱乙方，身份證號，為了保證房屋修建工程得到順利開展，雙方本著公平、公正、互利自愿的原則，對工程施工內(nèi)容進行認真協(xié)商甲方自愿將房屋修建工程發(fā)包給乙方施工，乙方自愿并按甲方的要求承接施工內(nèi)容及其責任，雙方達成的條款如下，

　　一、甲方將xx鎮(zhèn)月家門口一棟房屋修建工作發(fā)包給乙方施工，提供施工場地，達到三通一平，保證建設(shè)材料按時到位確保乙方進場后能正常施工，乙方進場后，嚴格按照甲方提供的`施工圖紙及要求進行施工操作，并組織施工工具，所需木型由甲方自行解決

　　二、對乙方施工的技術(shù)要求，層層圈梁，六根柱子登頂，從二樓上每層、每根加200元，大小梁、柱澆灌，兩層現(xiàn)澆，半框架結(jié)構(gòu)，每一環(huán)節(jié)工序必須細化、不能擅自更改設(shè)計圖紙和甲方的要求，在施工期間如發(fā)現(xiàn)地貌與設(shè)計不符，必須告知甲方并商定后才能操作，一旦發(fā)現(xiàn)故意變更或隱瞞所造成甲方的損失由乙方全部賠償并整改同時要求乙方?jīng)Q不允許人為浪費甲方材料，如有浪費，將在乙方工價中扣出相等的材料款

　　三、施工計價及付款方式，乙方負責整棟樓房主體工程

　　包工不包料，雙方商定的價格為每平方米150元，每完成一層的主體向甲方預支該層的百分之百工價，只能由施工法定人領(lǐng)取，其它工人甲方拒付

　　四、安全責任與措施，乙方在施工中不能帶病工作，喝酒上工，安全防護措施要高度重視和警惕，規(guī)范操作，文明施工，一旦出現(xiàn)安全事故，由乙方全部承擔，甲方不負任何責任

　　五、該協(xié)議雙方本著以安全、互利、和諧的前提下訂立合同，雙方簽字之日起產(chǎn)生法律效力望雙方共同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商解決

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

　　附注，1、化糞池、頂樓女兒墻免費修建

　　2、每層樓房建筑垃圾乙方負責免費清掃至一樓

　　甲方簽字，_______ 乙方簽字_______

新建房屋施工合同6

　　發(fā)包人（全稱）：___________________

　　承包人（全稱）：___________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

　　一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

　　承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

　　質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：__________________.

　　二、質(zhì)量保修期

　　雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的.質(zhì)量保修期如下：

　　1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　　2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為________年；

　　3.裝修工程為_____年；

　　4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年；

　　5.供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期；

　　6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年；

　　7.其他項目保修期限約定如下：______________.

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　三、質(zhì)量保修責任

　　1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　　2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　　3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。

　　4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　四、保修費用

　　保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

　　五、其他

　　雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_____________.

　　本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_______月______日

　　承包人（公章）：____________

　　法定代表人（簽字）：________

　　_________年_______月______日

新建房屋施工合同7

　　發(fā)包方：簡稱甲方：_____身份證號：____________

　　施工方：簡稱乙方：_____身份證號：____________

　　為了保證房屋修建工程得到順利開展，雙方本著公平、公正、互利自愿的原則，對工程施工內(nèi)容進行認真協(xié)商。甲方自愿將房屋修建工程發(fā)包給乙方施工，乙方自愿并按甲方的要求承接施工內(nèi)容及其責任，雙方達成的條款如下，一、甲方將xx鎮(zhèn)月家門口一棟房屋修建工作發(fā)包給乙方施工，提供施工場地，達到三通一平，保證建設(shè)材料按時到位。確保乙方進場后能正常施工，乙方進場后，嚴格按照甲方提供的施工圖紙及要求進行施工操作，并組織施工工具，所需木型由甲方自行解決。

　　二、對乙方施工的技術(shù)要求，層層圈梁，六根柱子登頂，從二樓上每層、每根加200元，大小梁、柱澆灌，兩層現(xiàn)澆，半框架結(jié)構(gòu)，每一環(huán)節(jié)工序必須細化、不能擅自更改設(shè)計圖紙和甲方的要求，在施工期間如發(fā)現(xiàn)地貌與設(shè)計不符，必須告知甲方并商定后才能操作，一旦發(fā)現(xiàn)故意變更或隱瞞所造成甲方的損失由乙方全部賠償并整改。同時要求乙方?jīng)Q不允許人為浪費甲方材料，如有浪費，將在乙方工價中扣出相等的材料款。

　　三、施工計價及付款方式，乙方負責整棟樓房主體工程

　　包工不包料，雙方商定的.價格為每平方米150元，每完成一層的主體向甲方預支該層的百分之百工價，只能由施工法定人領(lǐng)取，其它工人甲方拒付。

　　四、安全責任與措施，乙方在施工中不能帶病工作，喝酒上工，安全防護措施要高度重視和警惕，規(guī)范操作，文明施工，一旦出現(xiàn)安全事故，由乙方全部承擔，甲方不負任何責任。

　　五、該協(xié)議雙方本著以安全、互利、和諧的前提下訂立合同，雙方簽字之日起產(chǎn)生法律效力。望雙方共同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　附注：

　　1、化糞池、頂樓女兒墻免費修建。

　　2、每層樓房建筑垃圾乙方負責免費清掃至一樓。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　______年______月______日

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