上海公積金貸款需要滿足哪些

　　住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是小編為大家整理上海公積金貸款需要滿足哪些的詳細(xì)介紹，文章希望大家喜歡！

　　上海公積金貸款條件需要滿足哪些

　　1、符合國家及本市房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；

　　2、具有完全民事行為能力；

　　3、已支付不低于規(guī)定比例的首付款資金；

　　4、當(dāng)前連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限（６個(gè)月），且沒有未終止的住房公積金提取約定（包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費(fèi)提取約定等）；

　　5、具有良好的信用記錄與還款意愿；

　　6、具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來源和償還貸款本息的能力，且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)；

　　7、必須是購買、建造、翻建、大修本市住房的產(chǎn)權(quán)人并能夠提供購買、建造、翻建、大修的相關(guān)合同或者證明文件、身份證明、首付款證明及符合規(guī)定的其他材料；貸款用途為購房的，所購買的房屋必須為本市具有所有權(quán)的自住住房；

　　8、能夠提供市公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；

　　9、符合市公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件；

　　10、共同借款人的條件：

　�。�1）購買本市具有所有權(quán)的自住住房的共同借款人必須為借款人配偶、父母、子女，名下已有2次公積金貸款記錄的，不得作為共同借款人；

　�。�2）購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的共同借款人應(yīng)為借款的配偶、父母、子女及產(chǎn)權(quán)共有人。

　　公積金被限制貸款的情況

　�。�、中國人民銀行征信中心個(gè)人信用報(bào)告中的信貸交易行為存在當(dāng)前逾期尚未償還的；

　�。病⒆罱�5年存在連續(xù)6期（含）或累計(jì)超過12期（含）的逾期記錄；

　�。场⒈患{入失信被執(zhí)行人名單的；

　　４、存在提供虛假資料、虛假承諾等情形的；

　�。�、最近3年內(nèi)因以偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等手段騙提套取住房公積金被納入市公積金中心個(gè)人嚴(yán)重失信行為名單的，或者最近5年內(nèi)因以欺騙手段違法獲得住房公積金貸款被納入市公積金中心個(gè)人嚴(yán)重失信行為名單的；

　�。丁⒋嬖谄渌�可能影響公積金貸款安全情形的。

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