上海公積金貸款如何辦理

　　現(xiàn)在不少人都有購房意識，這種想法的出現(xiàn)肯定好，但若太過于盲目地辦理，也可能造成非常多意外發(fā)生，這樣一來，證件事情上就會出現(xiàn)反面情況，最終會被影響的不僅是自己，還會有很多時間與經(jīng)濟(jì)。上海公積金提取多久到賬？公積金貸款如何辦理？一起來看看吧！

　　公積金貸款如何辦理？

　　1、簽訂《付款約定書》

　　房屋買方攜帶身份證原件和復(fù)印件一份，并提供夫妻雙方住房公積金賬號；房屋賣方攜帶《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)》、《契證》及身份證原件和復(fù)印件一份共同到住房公積金管理中心，經(jīng)住房公積金管理中心審核買方符合住房公積金貸款條件的，買賣雙方簽訂貸款資金劃付的《付款約定書》。

　　2、委托評估

　　借款申請人委托住房公積金管理中心認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)對轉(zhuǎn)讓房屋進(jìn)行評估，出具評估書。

　　3、房屋轉(zhuǎn)讓

　　房屋買賣雙方到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，簽訂《房屋買賣合同》，并向稅收征管中心辦妥契稅完稅手續(xù)，取得轉(zhuǎn)讓后的房屋契證。

　　4、貸款申請

　　借款申請人持前述公積金貸款須提供的材料到住房公積金管理中心填寫《個人住房公積金貸款申請表》并做貸款面談記錄。

　　5、貸款審批

　　住房公積金管理中心負(fù)責(zé)對借款申請人的貸款申請進(jìn)行初審、審核、審批。

　　上海公積金提取多久到賬？

　　根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖》抗�積金管理條例，職工提取住房公積金的賬戶內(nèi)的存儲的余額，住房公積金管理應(yīng)當(dāng)從受理申請之日起的三個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定。

　　1、提取公積金原則上是在你辦理完公積金提取手續(xù)后三個工作日打到你的個人公積金賬戶內(nèi)，一般第二天就到賬了。一般在3個工作日內(nèi)劃入個人結(jié)算賬戶。

　　2、可以第4個工作日到銀行柜臺或ATM機(jī)上查詢提取的住房公積金款項是否到賬，不到賬可以電話12329咨詢。主要看審核時間，不同的地方辦事效率有差異，只要審核通過應(yīng)該很快會到賬。在個人住房公積金提取申請單提交后，有相關(guān)部門審核通過后，銀行會直接匯款到個人賬戶。

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