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上海怎么用住房公積金貸款買房
住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。接下來(lái)由小編為大家整理出上海怎么用住房公積金貸款買房，僅供參考，希望能夠幫助到大家！
上海怎么用住房公積金貸款買房
1、提交貸款申請(qǐng)。辦理公積金貸款的借款人到本人存繳公積金的管理中心提交貸款申請(qǐng)，填寫公積金貸款申請(qǐng)表，并提交貸款所需要的相關(guān)資料；
2、初步審核。當(dāng)公積金管理中心的工作人員受到貸款申請(qǐng)資料后，會(huì)對(duì)借款人提交的相關(guān)資料進(jìn)行初步審核，當(dāng)初審?fù)ㄟ^后，會(huì)開具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，并打印借款合同等文件，然后將全部資料交與擔(dān)保中心；
3、擔(dān)保審批。擔(dān)保中心收到貸款資料后會(huì)對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，如果借款人符合擔(dān)保條件，那么擔(dān)保中心會(huì)出具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見書》；
4、材料轉(zhuǎn)送。擔(dān)保審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料會(huì)由擔(dān)保中心遞交給住房公積金管理中心；
5、最后住房公積金管理中心會(huì)與借款人簽署相關(guān)合同，當(dāng)合同簽訂完成后，公積金管理中心就會(huì)進(jìn)行放款。
住房公積金的定義：
�。�1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。
�。�3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)。
（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實(shí)行�？顚Ｓ�，存儲(chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
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