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上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程有哪些
說(shuō)起經(jīng)濟(jì)適用房，相信大家都是有所耳聞的。為了更好地解決低收入家庭的住房問(wèn)題，不少城市都推出了改善性住房，如保障房、限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房等。上海作為一個(gè)國(guó)際大城市，當(dāng)然也不例外。以下是小編為大家整理的上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程有哪些相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
上海經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程有哪些
1、申領(lǐng)，申領(lǐng)審閱通過(guò)的家庭將通過(guò)核算機(jī)程序搖號(hào)獲得輪候序號(hào)，并依據(jù)排序先后進(jìn)當(dāng)選房專(zhuān)場(chǎng)選購(gòu)住所。因此，能否采購(gòu)到經(jīng)濟(jì)適用住所，不取決于申領(lǐng)家庭提出申領(lǐng)的時(shí)刻先后。
2、受理，區(qū)房管局受理申領(lǐng)，對(duì)要件原件進(jìn)行審驗(yàn)，并與有關(guān)復(fù)印件核對(duì)。經(jīng)審閱契合條件的申領(lǐng)人，填寫(xiě)《上海市定向采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住所申領(lǐng)審閱表》；對(duì)經(jīng)審驗(yàn)不契合條件的，將要件原件及復(fù)印件退回申領(lǐng)人，并向其出具《上海市不契合采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房條件告知書(shū)》。
3、公示區(qū)房管局要將經(jīng)審驗(yàn)契合條件的申領(lǐng)人家庭人員、收入、住所等狀況在拆遷現(xiàn)場(chǎng)或地點(diǎn)大街辦事處公示欄進(jìn)行10天的公示。
4、審閱，初審過(guò)程中，大街（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）住所保證安排將在15個(gè)作業(yè)日內(nèi)完結(jié)戶(hù)籍年限、住所面積核對(duì)，今后托付上海市居民經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)機(jī)構(gòu)在45個(gè)作業(yè)日內(nèi)完結(jié)經(jīng)濟(jì)狀況核對(duì)，隨后展開(kāi)為期10天的初審公示。初審?fù)ㄟ^(guò)的，區(qū)（縣）住所保證安排在15個(gè)作業(yè)日內(nèi)完結(jié)復(fù)審閱查，隨后展開(kāi)為期7天的復(fù)審公示。
5、搖號(hào)和選房，兩次搖號(hào)，首要采納揭露搖號(hào)辦法輪候選房，第1次搖號(hào)斷定輪候次第，樹(shù)立輪候名冊(cè)；第2次搖號(hào)斷定采購(gòu)或承租的經(jīng)適房。
6、購(gòu)房，申領(lǐng)人自《購(gòu)房證實(shí)》開(kāi)具之日起6個(gè)月內(nèi)，持該證實(shí)、自己身份證及復(fù)印件到經(jīng)濟(jì)適用住所出售單位采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住所。出售單位與契合規(guī)矩的購(gòu)房人簽定《上海市經(jīng)濟(jì)適用住所買(mǎi)賣(mài)合同》后，回收買(mǎi)房人所持《購(gòu)房證實(shí)》并留存?zhèn)錂z。
7、注冊(cè)，居民采購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住所后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)矩處理權(quán)屬注冊(cè)。在處理權(quán)屬注冊(cè)時(shí)，注冊(cè)有些應(yīng)與網(wǎng)上出售明細(xì)進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無(wú)誤的，予以處理權(quán)屬注冊(cè)，并注明“經(jīng)濟(jì)適用住所”字樣和準(zhǔn)許轉(zhuǎn)讓日期。轉(zhuǎn)讓日期。
拓展：上海經(jīng)濟(jì)適用房的特點(diǎn)
所謂經(jīng)濟(jì)適用房，是指依據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住所建造方案，安排建造的住所。由國(guó)家下達(dá)一致方案，用地通常施行行政劃撥的辦法，免收土地出讓金，對(duì)各種收費(fèi)施行折半征收，出售報(bào)價(jià)施行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的準(zhǔn)則斷定。經(jīng)濟(jì)適用房有關(guān)于普通房具有3 個(gè)明顯特征：經(jīng)濟(jì)性、保證性、實(shí)用性，是具有社會(huì)保證性質(zhì)的產(chǎn)品住所。
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