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北京公租房快速配租流程
北京公租房快速配租流程，公租房是保障性住房的一種，主要是面對(duì)于一些中低收入群體出租居住的住房，公租房的租金是比較低的,而且對(duì)于外來(lái)務(wù)工人員也會(huì)有比較好的去所，以下了解北京公租房快速配租流程。
北京公租房快速配租流程1
公租房配租流程
(一)公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)監(jiān)督指導(dǎo)下，在房屋具備入住條件60天前編制配租和運(yùn)營(yíng)管理方案，經(jīng)批準(zhǔn)后，由區(qū)縣住房保障管理部門(mén)在區(qū)縣政府網(wǎng) 站上公布配租公告，公告內(nèi)容包括房源位置、套數(shù)、戶(hù)型面積、工期、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃管理、供應(yīng)對(duì)象范圍、登記時(shí)限、登記地點(diǎn)等。
(二)輪候家庭應(yīng)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)到指定地點(diǎn)進(jìn)行意向登記。
(三)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)根據(jù)意向登記家庭備案時(shí)間順序，按房源與家庭數(shù)量比不超過(guò)1：1.2確定參加搖號(hào)入圍家庭名單。
(四)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)組織相關(guān)部門(mén)對(duì)入圍家庭的收入、人口、住房等情況進(jìn)行復(fù)核，經(jīng)復(fù)核，仍符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的家庭名單，在區(qū)縣政府網(wǎng) 站上予以公布。
(五)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)遵循公平、公開(kāi)、公正原則，結(jié)合本區(qū)縣實(shí)際選擇下列一種方式組織公開(kāi)搖號(hào)配租。“三房”輪候家庭優(yōu)先配租；申請(qǐng)家庭成員中有60周歲(含)以上老人、患大病或做過(guò)大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范、成年孤兒優(yōu)先配租。
1.區(qū)縣住房保障管理部門(mén)確定配租家庭范圍后，按照優(yōu)先家庭在前、普通家庭在后的`順序搖出家庭選房順序號(hào)，家庭依據(jù)搖出的順序號(hào)選房。選房工作在區(qū)縣住房保障管理部門(mén)監(jiān)督下，由公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
2.區(qū)縣住房保障管理部門(mén)確定配租家庭范圍后，可結(jié)合配租住房套型，按照優(yōu)先家庭在前、普通家庭在后的順序分組對(duì)應(yīng)不同套型的房屋，直接搖出家庭順序號(hào)及所對(duì)應(yīng)的房號(hào)。
家庭退出公共租賃住房后房屋空置的，公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位可根據(jù)最近一次搖號(hào)順序號(hào)依次遞補(bǔ)。
(六)申請(qǐng)家庭選房確認(rèn)后，區(qū)縣住房保障管理部門(mén)向申請(qǐng)家庭發(fā)放《北京市公共租賃住房配租通知單》，申請(qǐng)家庭憑配租通知單、身份證明與公共租賃住房產(chǎn)權(quán)單位簽訂《北京市公共租賃住房租賃合同》，其中需騰退原住房的家庭應(yīng)先辦理完原住房騰退手續(xù)。
北京公租房快速配租流程2
北京公租房快速配租
針對(duì)的是：已公開(kāi)配租項(xiàng)目的剩余房源
是否搖號(hào)：否
“快速配租”形式，針對(duì)的都是已公開(kāi)配租項(xiàng)目的剩余房源，所以就不再進(jìn)行搖號(hào)，申請(qǐng)人也能更快實(shí)現(xiàn)選房入住。
什么是公租房的“剩余房源”?
簡(jiǎn)而言之，公租房項(xiàng)目啟動(dòng)配租時(shí)，都會(huì)先啟動(dòng)公開(kāi)配租，符合條件的家庭也會(huì)按要求進(jìn)行登記，經(jīng)過(guò)資格審核，就會(huì)進(jìn)入搖號(hào)和選房環(huán)節(jié)。但是，由于一些項(xiàng)目房源多、選房人少，就出現(xiàn)了剩余房源。
過(guò)去，本市對(duì)于剩余房源，會(huì)采取“先到先得”的`形式，誰(shuí)先登記，誰(shuí)就先獲得房源，也不會(huì)搖號(hào);而現(xiàn)在的“快速配租”，則是考慮到了先前已經(jīng)備案的家庭。
快速配租綜合按照備案年份、配租資格情況、意向登記時(shí)間進(jìn)行排序，以最終排序順序?yàn)檫x房順序。這樣對(duì)于申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)更公平。
快速配租先后順序：
1、備案年份早的家庭排序在前、備案年份晚的家庭排序在后;
2、備案年份相同的，具備優(yōu)先配租資格的家庭排序在前、具備普通配租資格的家庭排序在后;
3、備案年份、配租資格相同的，意向登記時(shí)間早的家庭排序在前、意向登記時(shí)間晚的家庭排序在后。
快速配租多久可以入住?
在率先嘗試的一些項(xiàng)目上，從登記到選房入住最快只用了1個(gè)月的時(shí)間，項(xiàng)目平均入住周期也只有2個(gè)月左右。這種“快速配租”的形式，也告別了過(guò)去現(xiàn)場(chǎng)排長(zhǎng)隊(duì)等候登記的現(xiàn)象。
快速配租登記方式：
網(wǎng)上登記。
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