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北京經(jīng)濟(jì)適用房如何申請(qǐng)減免契稅
經(jīng)濟(jì)適用房由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃,用地一般實(shí)行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收,出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià),按保本微利的原則確定。以下是小編為大家整理的北京經(jīng)濟(jì)適用房如何申請(qǐng)減免契稅相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
一、經(jīng)濟(jì)適用房如何申請(qǐng)減免契稅
區(qū)縣地方稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收管理(除房地產(chǎn)登記由市房地產(chǎn)登記處辦理的)。
納稅申報(bào)環(huán)節(jié):
申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)證前。
辦理地點(diǎn):
區(qū)縣稅務(wù)局駐房地產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口(除房地產(chǎn)登記由市房地產(chǎn)登記處辦理的)。
應(yīng)提供資料:
根據(jù)《上海市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)〈個(gè)人承受房屋辦理契稅業(yè)務(wù)所需提交資料目錄(試行)〉的通知》規(guī)定,應(yīng)提供:
契稅納稅申報(bào)表、個(gè)人身份證明、購(gòu)房發(fā)票(核對(duì)原件)。委托他人辦理納稅申報(bào)的,需提交委托書(原件)、委托人的身份證明(復(fù)印件)及受托人的身份證明(原件及復(fù)印件);
個(gè)人身份證明:居民身份證;
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房合同(原件及復(fù)印件);
居民家庭住房信息書面查詢結(jié)果(原件,申請(qǐng)家庭唯一住房減按1%繳納契稅的提交)。
辦結(jié)時(shí)限:
受理后當(dāng)場(chǎng)辦結(jié)。
申報(bào)人未按照規(guī)定提供資料或提供的資料不夠全面的,應(yīng)一次性告知申報(bào)人應(yīng)補(bǔ)正的資料。
對(duì)于不符合減免規(guī)定的,應(yīng)向申報(bào)人說(shuō)明原因。
二、北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)需要提交的資料
1、按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)核定表》(向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領(lǐng)。┰皇饺;申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口簿;已婚家庭成員的婚姻證明,離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書;
2、居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明);優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明;重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明;經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策
3、有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書;個(gè)體工商戶需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照和上年度繳稅憑證;危房戶須提交由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書;原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
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