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廣州公積金租房提取怎么辦理
公積金可用于買房、租房、裝修或取出來自用等，大多數(shù)公司都會給正式入職的員工購買住房公積金，算是公司給員工的一種福利，接下來由小編為大家整理廣州公積金租房提取怎么辦理的相關(guān)介紹，文章希望大家喜歡！
一、住房公積金租房提取申請條件
在廣州市公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》中，明確規(guī)定“租房自住申請?zhí)崛∽》抗e金的，必須是在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)”才有資格申請。
補(bǔ)充說明：
1、限在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi);
2、租房自住;
3、自租賃合同登記備案之日起半年內(nèi)提出申請，只限本人提取。
二、辦理流程
1、租房后，租賃雙方到各街道辦“出租屋管理服務(wù)中心”進(jìn)行房屋出租備案手續(xù);
2、拿上已經(jīng)在廣州市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證等，到地稅局開房屋出租發(fā)票;
3、到公積金管理中心申請領(lǐng)取公積金
(1)申請資料需提供：
《住房公積金提取申請表》一式三份、本人身份證復(fù)印件、廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行其中一家的活期存折或銀行卡復(fù)印件、相應(yīng)證明材料復(fù)印件等(上述材料均需提供原件用于核對)。
租房提取的，還需提供經(jīng)廣州市房屋租賃管理部門登記備案的房屋租賃合同(或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或與單位簽訂的公房租賃合同發(fā)票)。
(2)辦理場所：
提取業(yè)務(wù)辦理場所為中心各辦事處、管理部和建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。
(3)每月提取額度有限制
廣州早在2003年開始便開放個人提取公積金用于租房，并設(shè)定了一定的限制。租房自住申請?zhí)崛∽》抗e金的，每月提取額度不得超過當(dāng)月租金;而且所租房屋建筑面積不能超過90平方米，超出部分的面積不計入可提取額度;住房公積金月提取額不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%。
4、租賃保障房需提供的申請資料
另外，租住本市保障房的用戶，則需提取《住房公積金提取申請表》一式三份、身份證復(fù)印件和原件、住房保障部門出具證明原件及復(fù)印件、上年度房租支付費(fèi)用憑證原件及復(fù)印件，到所在公積金管理中心辦理。
三、注意事項(xiàng)
1、私簽租約，即未到街道出租屋管理服務(wù)中心辦理出租備案手續(xù)的，不能提公積金;
2、報低租金避稅，但公積金提取額度也降低
在居委會簽訂房屋租賃合同備案時，對于上報房屋租價的額度是有空間的，低報租金額度雖能避稅但同時會影響公積金提取額度，申請人務(wù)必審慎評估。
3、謊稱租房提公積金者，將上“黑名單”
2012年4月16日，廣州市住房公積金管理中心發(fā)出的《關(guān)于加強(qiáng)住房公積金租房提取管理的通知》指出，近期住房公積金管理中心各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)大量以租房形式違規(guī)提取住房公積金的行為，為此，公積金管理中心將加強(qiáng)租房提取公積金的審批，并對職工的租房行為進(jìn)行實(shí)地逐一核查。職工沒有實(shí)際租住房屋又以租房形式提取公積金的違規(guī)行為一旦被查實(shí)，將被記入公積金中心的不良信息系統(tǒng)，不但影響職工以后申請?zhí)崛」e金、公積金貸款的審批，而且職工的違規(guī)行為將由公積金管理中心通報給職工所在單位，并在公積金管理中心網(wǎng)站對外公布“黑名單”。
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