廣州公積金廣清互貸條件

　　現(xiàn)在的房子價格是非常貴的，所以在買房子之前很多購房者都會考慮貸款，貸款買房也是比較常見的一種買房方式。接下來由小編為大家整理廣州公積金廣清互貸條件的相關(guān)介紹，文章希望大家喜歡！

　　一、貸款條件

　　同時符合以下條件：

　　1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上(自愿繳存職工因必須使用按月還貸方式償還貸款，暫時不能申請);

　　2、在廣州、清遠(yuǎn)市范圍內(nèi)繳存住房公積金;

　　3、在清遠(yuǎn)市區(qū)、清新區(qū)、清城區(qū)等區(qū)域購買住房;

　　4、符合清遠(yuǎn)市住房公積金貸款的其他規(guī)定;

　　5、通過廣清互貸政策貸款購房的廣州繳存職工，申請住房公積金提取時參照清遠(yuǎn)當(dāng)?shù)靥崛≌�策�?zhí)行，具體業(yè)務(wù)操作細(xì)則由廣州住房公積金管理中心另行制定。

　　二、貸款額度

　　一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為40萬元，夫妻雙方購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元。

　　實(shí)際可貸額度應(yīng)按照以下倍數(shù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定并不得超過最高貸款額度：

　　(一)購買家庭首套住房：

　　1、累計(jì)繳存時間在24個月(不含)以下的，可貸額度不超過公積金賬戶余額的8倍;

　　2、累計(jì)繳存時間在24個月(含)以上48個月(不含)以下的，可貸額度不超過公積金賬戶余額的10倍;

　　3、累計(jì)繳存時間在48個月(含)以上的，可貸額度不超過公積金賬戶余額的12倍。

　　(二)購買家庭第二套住房：

　　可貸額度不超過公積金賬戶余額的6倍。

　　三、首付比例

　　1、對申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住住房的繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，最低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率;

　　2、對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍;

　　3、對擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，申請個人住房公積金貸款購買普通自住住房，貸款最低首付款比例為50%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍;

　　4、暫不接受第二次住房公積金個人貸款及購買第三套自住住房公積金個人貸款;(清遠(yuǎn)繳存公積金職工，公積金貸款次數(shù)的認(rèn)定范圍是全國范圍內(nèi))

　　5、暫不接受第三次住房公積金個人貸款及購買第三套自住住房公積金個人貸款。(廣州繳存公積金職工，公積金貸款次數(shù)的認(rèn)定范圍是全國范圍內(nèi))

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