廣州公積金貸款利率是多少

　　公積金貸款利率是指繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工購(gòu)買新房、二手房或自建房等房產(chǎn)時(shí)，采用住房公積金貸款方式支付房款所應(yīng)支付的貸款利率。接下來(lái)由小編為大家整理廣州公積金貸款利率是多少的相關(guān)知識(shí)，文章希望大家喜歡！

　　一、普通公積金貸款利率

　　公積金貸款與商業(yè)貸款利率對(duì)比表（商業(yè)貸款利率浮動(dòng)，本表僅為計(jì)算示例，具體數(shù)值以實(shí)際商業(yè)貸款利率計(jì)算為準(zhǔn)）

　　二、貼息貸款利率

　　節(jié)約利息的幅度（以基準(zhǔn)利率計(jì)算）：以貸款60萬(wàn)元，期限20年為例，按等額本息的還款方式，公積金貸款可以比商業(yè)貸款大概節(jié)約利息支出12.56萬(wàn)元。

　�。�1）家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)住房貸款（含商業(yè)性住房貸款和公積金貸款，下同）記錄的，因購(gòu)買普通商品房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)繼續(xù)執(zhí)行購(gòu)房首付款比例最低30%的規(guī)定，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率。

　�。�2）家庭名下在本市無(wú)住房但有已結(jié)清住房貸款記錄的，因購(gòu)買普通商品房申請(qǐng)公積金貸款時(shí)購(gòu)房首付款比例不低于40%，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率。

　　（3）家庭凡購(gòu)買非普通住房申請(qǐng)公積金貸款的，購(gòu)房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市無(wú)房且無(wú)未結(jié)清住房貸款記錄的，貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率。

　　（4）以上普通商品房是指建筑面積在144平方米以下（含）的商品房，非普通商品房是指建筑面積在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予貸款。

　　（5）繼續(xù)暫停發(fā)放家庭購(gòu)買第二套及以上住房的公積金貼息貸款。

　　三、廣清互貸利率

　　1、對(duì)申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住住房的繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率；

　　2、對(duì)擁有一套住房但無(wú)貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房，最低首付款比例為30%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍；

　　3、對(duì)擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款購(gòu)買普通自住住房，貸款最低首付款比例為50%，貸款利率為個(gè)人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍；

　　4、清遠(yuǎn)繳存公積金職工，暫不受理申請(qǐng)第二次住房公積金個(gè)人貸款及購(gòu)買第三套自住住房的公積金個(gè)人貸款，公積金貸款次數(shù)及房產(chǎn)套數(shù)的認(rèn)定范圍是全國(guó)范圍內(nèi)；

　　5、廣州繳存公積金職工，暫不受理申請(qǐng)第三次住房公積金個(gè)人貸款及購(gòu)買第三套自住住房的公積金個(gè)人貸款，公積金貸款次數(shù)及房產(chǎn)套數(shù)的認(rèn)定范圍是全國(guó)范圍內(nèi)。

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