廣州公積金貸款額度
很多人都知道，在買房子的時(shí)候我們?nèi)绻軌蜣k理公積金貸款，相對(duì)于商業(yè)貸款來(lái)說(shuō)，能夠節(jié)省很多的利息。廣州的房?jī)r(jià)一直都比較高，所以很多人都希望自己能夠辦理公積金貸款購(gòu)房。最近廣州公積金新政來(lái)了，那么，廣州公積金新規(guī)解讀？廣州公積金貸款額度是多少？
廣州公積金貸款額度是多少？
1、根據(jù)個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度。
計(jì)算公式為：（公積金賬戶余額＋公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù)）×2
2、貸款最高限額。
一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為80萬(wàn)元。
3、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度。
計(jì)算公式為：房屋價(jià)格×貸款比例
其中貸款比例根據(jù)家庭購(gòu)房套數(shù)、所購(gòu)住房建筑面積確定。對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的80％；
對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70％；對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的40％，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
廣州公積金新規(guī)解讀？
1、廣州住房公積金管理中心24日公布《廣州市住房公積金提取管理辦法》，放寬了異地購(gòu)房提取范圍。提出繳存人及配偶在廣州市無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的，在毗鄰廣州的佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)6個(gè)城市購(gòu)買自住住房也可以提取公積金。
2、廣州住房公積金管理中心24日也同時(shí)下發(fā)解讀文件，對(duì)不能提取公積金的形式做出說(shuō)明。其中，繳存人及配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房的，在廣州、本人戶籍地、配偶戶籍地及毗鄰廣州的佛山、清遠(yuǎn)、中山、東莞、惠州、韶關(guān)購(gòu)買自住住房可以提取。購(gòu)買其他城市的住房，不能提取。
3、同時(shí)，繳存人或其配偶在廣州市行政區(qū)域內(nèi)已有自有產(chǎn)權(quán)住房，再在廣州、本人戶籍地、配偶戶籍地購(gòu)買自住住房，可以提取。購(gòu)買其他城市的住房，也不能再提取。
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