保修的合同
隨著時間的推移，合同的類型越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的保修的合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
保修的合同1
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括室內(nèi)吊頂、抹灰、鋼結(jié)構(gòu)地臺，水電改造、乳膠漆涂刷，墻紙粘貼、燈具電氣和衛(wèi)生潔具。以及其他裝飾所涉及的項(xiàng)目和雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第279號令執(zhí)行
一、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如下：
1、2、3、4、5、
室內(nèi)吊頂項(xiàng)目為二年；結(jié)構(gòu)地臺為五年；
電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為二年。燈具及衛(wèi)生潔具為二年；
其他項(xiàng)目保修期限約定如下：在非人為因素下，本工程所涉及的
項(xiàng)目保修二年。
(以上條款不可抗力因素導(dǎo)致除外)
二、保修說明
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修；有不可抗力因素導(dǎo)致無法及時到達(dá)事故現(xiàn)場搶修，責(zé)任免責(zé)。
3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，承包人不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、保修費(fèi)用
1、在保修期內(nèi)非人為因素造成的'情況下，承包人無條件執(zhí)行以上保修
協(xié)議。
2、如人為因素和不可抗力的情況下造成工程破損，承包人不承擔(dān)保修。
3、保修期限滿后，承包方可繼續(xù)為發(fā)包方進(jìn)行工程維護(hù)，維護(hù)只收取相應(yīng)的維護(hù)成本費(fèi)用，不存在其他項(xiàng)目收費(fèi)。
四、其他
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人：(公章)___________
承包人：___________
(公章)法定代表人：___________
___________年 ___________月___________日
法定代表人：___________
___________年___________月___________日
保修的合同2
合同編號：118782
發(fā)包方(簡稱甲方)：承包方(簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包方裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程地點(diǎn)：______________________________________。
1.2工程內(nèi)容及做法(裝修預(yù)算表)。
1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包方包工、包料;
(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包方提供部分材料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料表);
(3)承包方包工、發(fā)包方包料(發(fā)包方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4工程期限___個工作日，開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。
1.5合同價款：本合同工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(室內(nèi)裝飾裝修工程報(bào)價單)。
第二條施工圖紙發(fā)包方委托承包方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)用含在工程價款內(nèi)。
第三條發(fā)包方義務(wù)
3.1開工前_______天，為承包方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則;
3.2提供施工期間的水源、電源;
3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與周邊鄰居之間的關(guān)系;
3.4不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
3.5參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。
第四條承包方義務(wù)
4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工、防火規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;
4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
4.3保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;
4.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第五條工程變更
5.1工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項(xiàng)目預(yù)算表)，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。
第六條材料的39;提供
6.1由發(fā)包方提供的材料、設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
6.2由承包方提供的材料、設(shè)備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗(yàn)。
第七條工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。
7.2因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)，工期順延。
7.3發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。
7.4因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的'，工期不順延;因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在____日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費(fèi)用由承包方承擔(dān)，工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題
第二次整改工期不順延。
第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由____市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包方承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。
第九條工程驗(yàn)收和保修
9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
(1)水電施工改造完工,開關(guān)插座定位驗(yàn)收;
(2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。
9.2工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
9.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為3個月，3個月后收費(fèi)保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項(xiàng)目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備，工程項(xiàng)目收費(fèi)維修。
第十條工程款支付方式
10.1雙方約定按以下____方式支付工程款：
(1)合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的,70%預(yù)付款，即_________元;水電改造完工后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的15%進(jìn)度款，即___________元;油漆工程完工后發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款10%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元.
(2)其他支付方式：______________________________________________.
10.2工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗(yàn)收單)并簽字，發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進(jìn)度款。
10.3工程款全部結(jié)清后，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十一條違約責(zé)任
1.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
1.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包方擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負(fù)責(zé)。
1.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
1.4發(fā)包方未按期支付每次工程進(jìn)度款的(驗(yàn)收簽字____日內(nèi))，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰,七天后乙方可中止合同。
1.5由于承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰。
第十二條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第________種方式解決：
(一)提交____市裝飾協(xié)會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條幾項(xiàng)具體規(guī)定
3.1工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________________元(此費(fèi)用不在工程價款內(nèi))。有關(guān)單位向發(fā)包方收取的各項(xiàng)收費(fèi)和押金由發(fā)包方支付。
3.2施工期間，承包方每天的工作時間為：上午________點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分;下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。
第十四條其他約定事項(xiàng)：
第十五條附則
5.1本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同履行完畢后終止。
5.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
5.3本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。
5.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：________年____月____日________年____月____日
保修的合同3
甲方：_______________
乙方：_______________
根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂合同。具體要求如下：
一、合同保修的機(jī)器型號：_______________
產(chǎn)品名稱
產(chǎn)品型號
規(guī)格
數(shù)量
單價
金額
保修時間
合計(jì)金額
人民幣：佰拾萬仟佰拾元 rmb￥ 元
備注：
二、保修地點(diǎn)：__________（外地客戶另收取交通及食宿費(fèi)用，其費(fèi)用不計(jì)入保修費(fèi)內(nèi)）
三、付款方式：現(xiàn)結(jié)
四、保修日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
五、其他
1．保修費(fèi)用一年每臺_____元，一年之內(nèi)配件費(fèi)用不到_____元的我公司將配以墨水或墨頭形式抵消剩余款，配件價格和墨水、墨頭價格具體附表格一。如超出部份仍然按_____元作為收費(fèi)。
2．當(dāng)使用機(jī)器時有異常時，請?zhí)顚懞镁S修表傳真到我司，我司將會在24小時內(nèi)安排維修人員上門服務(wù)（節(jié)假日除外）。
3．機(jī)器在保修期間實(shí)行免費(fèi)保修，終身維護(hù)。而消耗配件：如噴頭等不屬于保修范圍。另因用戶使用、維護(hù)、保管不當(dāng)造成機(jī)器損壞或因不可抗拒力造成機(jī)器損壞，我司將實(shí)行另行收費(fèi)維修。
4．合同一旦簽訂，我司將安排技術(shù)員對所保機(jī)器作全面檢修及維護(hù)。
5．在保修期間我司匯總憑證以每次實(shí)行簽單形式進(jìn)行核算。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，未盡事宜雙方協(xié)商解決，如因合同執(zhí)行時發(fā)生的合同糾紛，由乙方所在地的'仲裁機(jī)構(gòu)裁決。
甲方：______________
乙方：______________
地址：______________
地址：______________
電話：______________
電話：______________
傳真：______________
傳真：______________
簽名（蓋章）：______
簽名（蓋章）：______
簽約日期：__________
簽約日期：__________
保修的合同4
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)雙方簽訂的《_______項(xiàng)目戶內(nèi)精裝修總承包工程施工合同》，本著實(shí)事求是、友好協(xié)商的原則，簽定如下補(bǔ)充協(xié)議：
一工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：
1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)裝修施工合同中的所有施工承包范圍內(nèi)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
2、凡屬于乙方原因造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關(guān)損失，均屬于乙方免費(fèi)保修責(zé)任范圍；不屬于乙方責(zé)任（例如業(yè)主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經(jīng)由雙方協(xié)商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費(fèi)用雙方協(xié)商由責(zé)任方承擔(dān)，但費(fèi)用收取不能高于市場綜合水平標(biāo)準(zhǔn)。
二．工程質(zhì)量保修期：
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期以工程通過驗(yàn)收，完善整改意見并正式移交甲方，在移交給業(yè)主之日起計(jì)算，保修期限為貳年。
三．保修金支付：
本工程將保留按合同結(jié)算總價的5%作為工程保修金，保修期滿后，物業(yè)管理單位及甲方對工程質(zhì)量無異議后15天內(nèi)即與乙方辦理保修款結(jié)算手續(xù)；支付保修金同時應(yīng)扣除應(yīng)由乙方支付的修理費(fèi)用、違約金等相關(guān)款項(xiàng)。
四．保修要求條款：
1、交樓期間精裝修施工單位必須在現(xiàn)場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業(yè)人員陪同我司交樓人員進(jìn)行驗(yàn)收移交。要求參與交樓的人員不得與業(yè)主發(fā)生任何沖突，對業(yè)主提出的意見必須認(rèn)真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項(xiàng)目反饋精裝修總包項(xiàng)目管理層并以最快速度進(jìn)行整改維修。
2、要求精裝修總包在業(yè)主入伙后的六個月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員（具體數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際需要另行確定）在現(xiàn)場組建專門的維修辦公室，并每天到物業(yè)公司報(bào)到登記，以便出現(xiàn)業(yè)主招修時快速反應(yīng)、即時處理。
3、維修高峰期過后，總包單位必須指定維修負(fù)責(zé)人，維修負(fù)責(zé)人應(yīng)在甲方通知后4小時內(nèi)趕派人或親自到現(xiàn)場進(jìn)行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。
4、發(fā)生緊急搶修事故的.，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)2小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
5、接到維修通知后，施工單位必須實(shí)行第一時間先檢查維修，后論責(zé)任的服務(wù)原則
6、乙方未能及時按規(guī)定進(jìn)場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內(nèi)維修完好或經(jīng)過兩次維修都未能修好的，甲方有權(quán)自行另請其它施工單位代為維修并確定價格，由此發(fā)生的所有維修費(fèi)用及賠償費(fèi)用、并加收以上費(fèi)用的15％作為甲方管理費(fèi)，以上費(fèi)用可以從甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除，但不等于解除乙方的任何應(yīng)負(fù)的責(zé)任。以上費(fèi)用發(fā)生后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)按此發(fā)生費(fèi)用補(bǔ)充保修金，否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50％作為違約金，此費(fèi)用直接從保修金中扣除。
7.由乙方的施工質(zhì)量原因，導(dǎo)致業(yè)主退房、補(bǔ)償?shù)鹊娜控?zé)任、費(fèi)用及甲方的損失均由乙方承擔(dān)。
8.若乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與相關(guān)業(yè)主進(jìn)行相關(guān)事宜的談判等工作，乙方應(yīng)在甲方通知由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用的3天內(nèi)向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除，并要求乙方在一周內(nèi)按以上費(fèi)用補(bǔ)充保修金，否則另加收此發(fā)生費(fèi)用的50％作為違約金，此費(fèi)用直接從保修金中扣除。
保修的合同5
甲方：
乙方：
甲乙雙方就戶外廣告維修事宜。本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 維修項(xiàng)目
乙方為甲方戶外廣告招牌全年的維修。
二、 維修合同期限
年 月 日至 年 月 日
三、 合同價款及付款期限
全年維修合同總價款共計(jì)： 元( 元整) 甲方應(yīng)在合同簽訂雙方確認(rèn)后，一次性付清合同款。
四、 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn): 燈光亮度均勻，符合設(shè)計(jì)要求。
五、 工作要求
1、 乙方應(yīng)嚴(yán)格按合同的各項(xiàng)內(nèi)容組織開展維修工作，負(fù)責(zé)霓虹燈廣告牌維修工作中的所有安全問題，承擔(dān)由此造成的一切財(cái)產(chǎn)損失及人員傷害。
2、乙方應(yīng)每年向甲方送交維修報(bào)告。 除正常設(shè)備的.維修保養(yǎng)外，當(dāng)出現(xiàn)異常時，甲方物業(yè)部可隨時呼叫乙方，乙方應(yīng)在接到甲方電話24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行搶修工作。
六、 質(zhì)量保證
在本合同有效期限內(nèi)，正常情況下乙方必須保證霓虹燈廣告牌正常使用。 甲方有義務(wù)為乙方的維修保養(yǎng)工作提供所需的工作環(huán)境和條件。
七、 爭議的解決
雙方在協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行解決。如協(xié)商解決不成，任何一方均可到合同履行地的人民法院提起訴訟。
八、 生效及其它
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方同意本著平等、互利的原則協(xié)商處理。
甲方： 乙方：
代理人： 代理人：
日 期： 日 期：
保修的合同6
機(jī)器保修合同
機(jī)器保修合同
甲方：__________________
乙方：__________________
保修設(shè)置名稱、日期及價格
機(jī)器名稱：__________________
機(jī)器型號：__________________
保修金額：__________________
保修開始日期：__________________
保修期限：__________________
合計(jì)（大寫）___萬___仟___佰___拾___元
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意。乙方特委托甲乙維修保養(yǎng)機(jī)器。為保證甲乙雙方權(quán)益，特訂立如下協(xié)議：
一、甲方必須確保乙方機(jī)器在合同期內(nèi)正常使用，如機(jī)器發(fā)生故障時甲方須隨叫隨到，接電話后在8小時內(nèi)趕到（特殊情況須征得乙方諒解同意。最遲24小時趕到）。
二、甲方在合同期內(nèi)應(yīng)免費(fèi)為乙方機(jī)器一個月進(jìn)行清潔保養(yǎng)一次。并隨時提供技術(shù)咨詢服務(wù)。
三、凡我部上門保修人員，請查有關(guān)手續(xù)或電話咨詢，最好直接找合同代表，以免發(fā)生誤會和假冒。
四、乙方在保修期內(nèi)不得使用不標(biāo)準(zhǔn)的消耗材料，任意拆裝機(jī)器或另請他人維修，否則后果自負(fù)。
五、在保修期內(nèi)如有零配件損壞需更換時，甲方須告之乙方管理員，所需費(fèi)用乙方當(dāng)日一次結(jié)清。
六、在保修期內(nèi)需消耗材料一律廠價送貨上門，免收任何服務(wù)費(fèi)。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，付款簽字后生效。
甲方單位蓋章：______________
甲方代表簽名：______________
地址：______________________
電話：______________________
乙方單位蓋章：______________
乙方代表簽名：______________
地址：______________________
電話：______________________
保修的合同7
發(fā)包人(全稱)：____________________________
承包人(全稱)：____________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
___________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________.
第二條 質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;
3、裝修工程為____________年;
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年;
5、供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期;
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年;
7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_______________________________________________
______________________________________________________________________________.
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第三條 質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的.設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
第四條 保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
第五條 其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：___________________________________________
______________________________________________________________________________.
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
保修的合同8
發(fā)包人（全稱）：____________________________
承包人（全稱）：____________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。
第一條、工程質(zhì)量保修范Χ和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的`內(nèi)容，雙方約定如下：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第二條、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
�、薄⒌鼗A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
�、病⑽菝娣浪こ�、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為______________年；
�、�、裝修工程為____________年；
�、础㈦姎夤芫�、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年；
�、�、供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期；
⒍、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道·等配套工程為________________年；
⒎其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第三條、質(zhì)量保修責(zé)任
�、薄儆诒Ｐ薹鼎�、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
�、病l(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。
�、硨τ谏婕敖Y(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單λ提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
⒋、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
第四條、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
第五條、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：_________________________________________________________________________________________________________________________。
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人（公章）：________
承包人（公章）：________
法定代表人（簽字）：________
法定代表人（簽字）：________
________年________月________日
________年________月________日
保修的合同9
發(fā)包人(以下稱甲方)：
承包人(以下稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方承接 (填樓盤項(xiàng)目名稱)維保修工程施工事宜達(dá)成一致協(xié)議，以資信守。
第一條 樓盤名稱及地點(diǎn)
樓盤名稱：
樓盤地點(diǎn)：
第二條 工程內(nèi)容
甲方委托乙方作為甲方所開發(fā)的 項(xiàng)目維保修工程的指定承包單位之一，負(fù)責(zé)承接該項(xiàng)目現(xiàn)場物業(yè)客戶服務(wù)中心(以下簡稱樓盤客服中心)指定的維保修工程，同時包括乙方維保修工程項(xiàng)目的二次保修工作。
第三條 合同期限
合同期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四條 承包方式
本合同采用包工、包料(甲方另行說明的除外)、包水電費(fèi)、包成品保護(hù)(含裝飾面、家具、家電等原有成品的防護(hù))、包質(zhì)量、包工期、包文明施工、包安全、包驗(yàn)收合格、包完工后清場及包二次保修的承包方式。樓盤客服中心一般以戶或分項(xiàng)工程的形式向乙方簽發(fā)《委托維修任務(wù)書》(注明問題原因、維修內(nèi)容、進(jìn)場施工時間、工期等要求)，乙方則按照《委托維修任務(wù)書》所列項(xiàng)目及要求完成維修任務(wù)。
第五條 合同價
每份委托單獨(dú)核算，采用含稅單價包干。具體根據(jù)本合同附件二所列綜合單價，依據(jù)甲方工程部、乙方、樓盤客服中心及業(yè)主四方書面簽證確認(rèn)的工程量按實(shí)結(jié)算。本合同附表中沒有的維修項(xiàng)目，由乙方報(bào)價，甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
合同綜合干單價包含的內(nèi)容：包括材料及設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、工程所須的各種檢測費(fèi)及試驗(yàn)費(fèi)、各種材料損耗、運(yùn)輸費(fèi)、材料場內(nèi)二次運(yùn)輸費(fèi)、材料卸車、保管及轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)、技術(shù)處理費(fèi)、合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)、施工水電費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)(包括雨季及異常氣候施工措施費(fèi))、管理費(fèi)、文明施工措施費(fèi)(包括施工區(qū)域圍蔽等)、平安卡、臨時設(shè)施費(fèi)、保修費(fèi)、垃圾清運(yùn)到發(fā)包人指定點(diǎn)堆放的費(fèi)用及其它措施費(fèi)、稅金、利潤及本合同雖未提及但為實(shí)現(xiàn)本工程目的所需的其它全部費(fèi)用。包干單價不因市場物價、人工費(fèi)、材料費(fèi)的變動而調(diào)整。
第六條：付款方式
1、付款方式：工程竣工驗(yàn)收合格后，由樓盤客服中心每月25日匯總上報(bào)《維修工程簽證單》作為結(jié)算依據(jù)，結(jié)算經(jīng)乙方確認(rèn)后60個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本次結(jié)算總金額的95%的工程款，剩下5%留作工程保修金待保修期滿，若無任何質(zhì)量問題，無代付代扣費(fèi)用則無息返還給乙方。
2、甲方付款前，乙方應(yīng)開具相應(yīng)金額的稅務(wù)發(fā)票，發(fā)票的抬頭應(yīng)為甲方或甲方指定的施工單位，否則甲方有權(quán)拒付。
3、以上付款，甲方可以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支票的方式支付。
4、乙方提交的發(fā)票必須真實(shí)、合法、有效。若乙方提交虛假的發(fā)票，乙方必須在甲方規(guī)定時限內(nèi)更換發(fā)票。甲方尚未支付款項(xiàng)的，甲方停止支付并按虛假的發(fā)票金額的20%扣除乙方違約金直至乙方發(fā)票符合約定;甲方已支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)從次筆進(jìn)度款或結(jié)算款中扣回已支付的款項(xiàng)并按虛假的發(fā)票金額的20%扣除乙方違約金，乙方提供合法有效發(fā)票后甲方按約定付款;對已完成結(jié)算并支付款項(xiàng)完畢，乙方拒不提供合法有效發(fā)票并按虛假的發(fā)票金額的20%承擔(dān)違約責(zé)任的，甲方將通過法律途徑追究乙方相關(guān)責(zé)任。乙方提交虛假的發(fā)票，甲方有權(quán)解除合同。
第七條 工程進(jìn)度及人員配置要求
1、乙方必須按樓盤客服中心及甲方工程部簽發(fā)的《委托維修任務(wù)書》所要求的工期完成維修任務(wù)。
2、甲方可根據(jù)現(xiàn)場工作量及工程維修進(jìn)度情況，要求乙方配備足夠維修人員;乙方在每個樓盤客服中心配置人員要求如下：
(1)水電工：不少于3人;
(2)泥水工：不少于5人;
(3)木工及油漆工：不少于5人;
3、乙方聘用維修人員應(yīng)接受甲方樓盤客服中心審核，乙方維修人員素質(zhì)要求應(yīng)達(dá)到甲方樓盤客服中心維修技工聘用標(biāo)準(zhǔn)。
4、甲方對乙方維修人員實(shí)行考勤簽到制，乙方維修人員必須每天在樓盤客服中心進(jìn)行現(xiàn)場考勤簽到，每天不少于兩次(具體時間以樓盤客服中心要求為準(zhǔn));乙方每缺一人，甲方有權(quán)按500元/人/天進(jìn)行扣罰，該罰款可從乙方維保修結(jié)算款中扣除。乙方人員每人每月休息時間不超過四天，乙方人員休假需事先征得甲方同意，乙方應(yīng)合理安排員工休假，每天每個工種不超過一人。
5、樓盤客服中心有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場維修進(jìn)度情況要求乙方對配置人員進(jìn)行調(diào)整。
第八條 乙方待工費(fèi)用補(bǔ)貼
1、乙方維修人員待工期間，甲方按照60元/人/天補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付待工費(fèi)用，用于彌補(bǔ)乙方待工人員人工開支，但乙方每天必須保證現(xiàn)場維修人員的數(shù)量;每月1日前由樓盤客服中心提供上月乙方待工人員名單及原始簽到記錄作為待工補(bǔ)貼支付依據(jù)。
2、乙方待工維修人員每天必須集中在樓盤客服中心指定地點(diǎn)待命接受調(diào)配，并須
遵守樓盤客服中心考勤簽到制度。
3、待工定義：當(dāng)天有正�？记诙鵁o進(jìn)行任何維修作業(yè)即為待工(即使維修金額少于60元也不能認(rèn)定為待工)。
第九條 工程維修操作流程及要求
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以下工程維修操作流程：
甲方工程部簽發(fā)《委托維修任務(wù)書》→樓盤客服中心組織乙方維修人員進(jìn)場維修→乙方維修人員按照委托書所制定的維修方案施工→維修完畢后乙方維修人員清理現(xiàn)場→樓盤客服中心組織各方驗(yàn)收→驗(yàn)收合格樓盤客服中心填寫《維修工程簽證單》→各方審核簽名確認(rèn)《維修工程簽證單》→維修工程結(jié)束。
甲方委托的樓盤客服中心有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整流程。
2、維修方案應(yīng)以恢復(fù)維修面基本的使用功能和觀感效果為前提，同時兼顧維修成本、施工難度和可靠性等因素。
3、隱蔽工程必須通過甲方指定的工程人員現(xiàn)場驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。
第十條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本發(fā)包工程的工程質(zhì)量要求為一次性驗(yàn)收合格工程標(biāo)準(zhǔn)，若工程的設(shè)計(jì)說明、施工說明及做法說明和要求等與國家規(guī)范及地方政府有關(guān)的現(xiàn)行規(guī)定之間有差異，承包人須按較高之標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量不合格者，發(fā)包人可要求承包人停工和返工，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行，工程質(zhì)量各項(xiàng)指標(biāo)按照國家規(guī)范必須達(dá)到合格。
第十一條 工程驗(yàn)收
1、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)采用國家現(xiàn)行的施工、維修及保修標(biāo)準(zhǔn);如甲方有特別要求的應(yīng)以甲方要求為準(zhǔn)。
2、竣工驗(yàn)收文件必須經(jīng)過甲方工程部、樓盤客服中心、乙方現(xiàn)場代表及業(yè)主四方共同簽字才能生效，并作為工程結(jié)算憑據(jù)及維保修檔案保存。
第十二條 質(zhì)量保修期
1、每項(xiàng)委托維保修工程自維保修竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方為甲方提供保修，保修期按防水及防滲漏5年、裝修及安裝工程2年執(zhí)行。
2、樓盤客服中心管轄物業(yè)由乙方負(fù)責(zé)承接修繕施工的，乙方保證嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行保修管理規(guī)定提供保修服務(wù)。
第十三條 雙方義務(wù)
(一)甲方義務(wù)
1、甲方委托物業(yè)所在樓盤客服中心按合同約定負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行管理，對乙方的維修工程進(jìn)行檢查、監(jiān)督。
2、在小區(qū)內(nèi)免費(fèi)提供適當(dāng)場地供乙方存放用于本合同所約定的維修工程使用之機(jī)具。(甲方不負(fù)保管責(zé)任，合同終止后乙方應(yīng)即時清場退還。)
3、按合同約定向乙方支付維修工程費(fèi)用。
4、委派現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收工作。甲方須有專人陪同乙方維修人員進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場;維修工程完工后，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方須安排予以驗(yàn)收確認(rèn)，并簽署《維修工程簽證單》。
(二)乙方義務(wù)
1、乙方須接受甲方物業(yè)所在樓盤客服中心的監(jiān)督管理及維修工作安排等。
2、乙方須按合同規(guī)定工期及內(nèi)容完成承接的維保修工程，并對其材料質(zhì)量和施工質(zhì)量負(fù)責(zé);若因以上原因造成返工、業(yè)主索賠等后果均由乙方自行承擔(dān)。若由此給甲方或樓盤客服中心造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方解除合同并追究一切責(zé)任。
3、乙方須遵守所在樓盤客服中心關(guān)于施工管理的規(guī)定(包括現(xiàn)場監(jiān)理和驗(yàn)收)，嚴(yán)格遵守安全施工管理規(guī)范，保證施工安全和文明施工。施工過程中發(fā)生的人員傷亡及其事故由乙方全部負(fù)責(zé)。
4、乙方不得拒絕接受樓盤客服中心的維修委托或拖延維修，乙方在未征得樓盤客服中心同意前，不得更改維修方案、維修內(nèi)容和維修工程量。
5、乙方須提前向樓盤客服中心提供實(shí)際的施工進(jìn)度安排(包括材料到位時間、進(jìn)場開工時間、完工時間及施工過程中的施工人數(shù)等要素)，在施工過程中不得影響樓盤客服中心的正常工作及樓盤客服中心物業(yè)范圍內(nèi)業(yè)主的正常生活。
6、施工期間，乙方在未征得樓盤客服中心同意前，不得動用、損壞樓盤客服中心所管轄物業(yè)范圍內(nèi)的任何設(shè)施、設(shè)備或業(yè)主財(cái)物。如果因乙方原因造成樓盤客服中心或業(yè)主財(cái)物污染損壞、丟失等情況，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償并消除影響。
7、乙方維修人員上門維修及收工必須由樓盤客服中心維修監(jiān)理帶領(lǐng)，維修人員在未征得甲方監(jiān)管人員同意前，不得承諾業(yè)主提出的任何要求;否則，乙方承擔(dān)由此造成的一切后果。
8、樓盤客服中心有權(quán)對乙方所提供的材料質(zhì)量進(jìn)行質(zhì)疑和監(jiān)督，乙方有義務(wù)提供證據(jù)證明其材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及施工現(xiàn)場的使用要求。
9、甲方驗(yàn)收不合格的，乙方自接到甲方整改通知之時起于規(guī)定的時間內(nèi)必須整改完畢。
10、依本合同的約定聘用足夠員工工作，負(fù)責(zé)其薪資及保險(xiǎn)等，并對員工及維修工作進(jìn)行完善的管理。
11、乙方所有員工行為準(zhǔn)則必須符合本合同及附件和甲方有關(guān)規(guī)章制度的規(guī)定。乙方員工素質(zhì)(包括形象、態(tài)度等)達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)要求更換，乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。
12、除非得到甲方的書面同意，乙方絕對不能擅自將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方(含乙方屬下子/分公司或部門)。
13、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)要求為其員工辦理社會保險(xiǎn)，乙方維修人員進(jìn)行維修工作發(fā)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
第十四條 違約責(zé)任
1、非經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同中的任何義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)終止向乙方支付所有未結(jié)算之工程款項(xiàng)。
2、乙方保修期內(nèi)必須按照甲乙雙方簽署的《維保修服務(wù)規(guī)范》(合同附件)開展維修工作，如若違反，甲方有權(quán)按照《維保修服務(wù)規(guī)范》所規(guī)定的扣罰金額從乙方維保修結(jié)算費(fèi)用中扣除。
3、乙方超過甲方簽署的《委托維修任務(wù)書》中要求時間完工并交付驗(yàn)收的，每超過一天，乙方按100元/天/項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給甲方。
4、乙方拒絕接受甲方簽發(fā)的《委托維修任務(wù)書》的，乙方按1000元/單的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給甲方，且甲方有權(quán)終止合同。
5、乙方若不按甲方約定時間進(jìn)場維修或拖延維修進(jìn)度的，乙方按1000元/次的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金給甲方。
6、乙方提供的材料與合同不符或質(zhì)量不合格時，乙方須按樓盤客服中心要求進(jìn)行更換和返修，并賠償由此造成的一切損失。
7、因不可抗力等因素不能履行合同時，乙方必須及時向樓盤客服中心通報(bào)不能履行或不能完全履行合同的理由，在征得樓盤客服中心同意后延期履行合同。乙方有責(zé)任采取一切必要措施減少由此給甲方帶來的損失。
8、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定期限支付乙方工程款，逾期支付，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
9、乙方擅自解除合同或中途退場的，或因乙方之原因?qū)е录追浇獬贤模追接袡?quán)終止向乙方支付所有未結(jié)算之工程款項(xiàng);同時，乙方須向甲方支付1萬元作為違約金，如上述違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，則甲方有權(quán)對不足部分予以追償，并保留進(jìn)一步追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。
10、若因乙方維修不當(dāng)造成返修，乙方需負(fù)責(zé)返修至符合甲方要求的一切費(fèi)用，單項(xiàng)維修返修兩次以上的每增加一次返修罰款300元。因維修不當(dāng)造成業(yè)主重大損失的，乙方還需承擔(dān)含返修費(fèi)、賠償金等一切費(fèi)用。
第十五條 合同的.終止
(一)因解除而終止：
1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，而甲方認(rèn)為本合同已無必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約行為的通知后，在甲方要求的時間內(nèi)仍不糾正其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書面通知，該通知自送達(dá)乙方時生效，乙方須承擔(dān)本合同約定的全部違約責(zé)任。
2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無必要繼續(xù)履行的，甲乙雙方對已完成的維修工程量進(jìn)行確認(rèn)，并依據(jù)本合同結(jié)算完畢后本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、因乙方違約而終止合同的，不妨礙甲方向違約方追究違約責(zé)任。
(二)有下列情形之一的， 合同權(quán)利義務(wù)終止：
1、本合同已按約定履行完畢;
2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止;
3、本合同因一方出現(xiàn)本條第(一)款的違約情況(包括一方擅自轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)行為)，另一方發(fā)出解除合同的通知;
4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。
第十六條 免責(zé)條款
由于不能預(yù)見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同其他方，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任。
第十七條 廉潔條款
1、乙方人員不得以任何方式明、暗示甲方請吃、請喝、收受甲方禮金、禮品或接受甲方提供的其他私人便利或利益。在合同簽訂或履行過程中，若乙方人員有明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券、其他利益等不當(dāng)行為的，甲方應(yīng)向乙方監(jiān)察部門舉報(bào)。具體舉報(bào)渠道如下：
舉報(bào)電話及聯(lián)系人： 020-22028621、潘先生
020-22028650、康小姐
舉 報(bào)傳真： 020-38302521
舉報(bào)電子郵箱：
舉報(bào)部門地址：廣州市廣州大道中928號5樓恒大地產(chǎn)集團(tuán)監(jiān)察室(郵政編碼：510000)
2、嚴(yán)禁甲方以任何方式向乙方人員提供私人便利、賄賂或進(jìn)行非正常商務(wù)宴請。
3、如果出現(xiàn)甲方在履約過程進(jìn)行私下請吃、向乙方人員提供私人便利、賄賂等一切非正常的經(jīng)濟(jì)活動，一經(jīng)查實(shí)，乙方有權(quán)單方終止合同，因解除相關(guān)合同給乙方造成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任;同時，甲方如有違約，仍須承擔(dān)違約責(zé)任。甲方的上述行為嚴(yán)重的，乙方保留追究法律責(zé)任的權(quán)利;如果甲方事后主動積極向乙方陳述事實(shí)，或甲方有證據(jù)顯示以上行為為乙方人員施壓的不得已行為，則甲方仍保留與上述行為相關(guān)的合同權(quán)利和義務(wù)。
第十八條 其它約定事項(xiàng)
1、本合同執(zhí)行過程中若發(fā)生爭執(zhí)，甲乙雙方通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲乙雙方可向甲方所在地的人民法院起訴。
2、合同包括《維保修服務(wù)規(guī)范》、《維保修工程項(xiàng)目單價表》兩個附件，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
3、本合同任何內(nèi)容的修改，須由甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或書面文件，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。
4、合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi)付清，否則按逾期付款處理，義務(wù)人還需支付應(yīng)付額每日萬分之三的滯納金。承包人依合同應(yīng)支付違約金的，發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)支付乙方的費(fèi)用中抵扣。
5、乙方委派 為項(xiàng)目經(jīng)理，委派的項(xiàng)目經(jīng)理須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的真實(shí)有效的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。
6、乙方的通訊地址為： ;電話號碼： ，傳真號碼： ，甲方依本地址向乙方發(fā)送有關(guān)信函文件，因乙方拒收或所留地址有誤或變更地址未通知甲方的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方向乙方所發(fā)送的信函文件等視為已送達(dá)乙方。
7、雙方當(dāng)事人在自愿、平等的基礎(chǔ)上對本合同第二部分“通用條款”中的條款進(jìn)行了協(xié)商。承包人對于“通用條款”的修改意見，已經(jīng)完整地包含在本協(xié)議書中。雙方自愿遵守“通用條款”中未修改的部分和本協(xié)議書。
8、本合同一式五份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，每份具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
簽約代表： 簽約代表：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
保修的合同10
甲方：_____________________
乙方：_____________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂合同如下，合同雙方需遵照執(zhí)行。
一、甲方確保乙方設(shè)備在合同期內(nèi)正常運(yùn)轉(zhuǎn)，如發(fā)生故障，甲方24小時內(nèi)趕到。（雙休日、法定節(jié)假日順延）
二、乙方在保修期內(nèi)不得使用不標(biāo)準(zhǔn)的耗材，不得自行拆裝機(jī)器或另請第三方維修，否則后果由乙方自負(fù)。
三、合同期內(nèi)甲方不再收取任何上門費(fèi)，維修費(fèi)。合同期內(nèi)如有零配件損壞需要更換時，甲方以市場批發(fā)價為乙方更換，且負(fù)責(zé)保修，配件費(fèi)用由乙方當(dāng)日一次結(jié)清。
四、乙方硬盤數(shù)據(jù)不屬保修范圍。乙方需注意備份，如被病毒等破壞，甲方可協(xié)助修復(fù)，但另行收費(fèi)，且不承諾一定修好或多長時間修完，但保證不會破壞更嚴(yán)重。
五、甲方所售配件都貼有保修標(biāo)簽，乙方應(yīng)確保完好無損，否則甲方不予保修。配件保修期以甲方更換該配件時開具的保修單為準(zhǔn)。
六、本合同執(zhí)行中如有未盡事宜，雙方本著相互諒解的`原則協(xié)商解決。
七、被保設(shè)備、保修費(fèi)用如下
設(shè)備名稱：____________________
配置：____________________
單價：____________________
數(shù)量：____________________
保修期限：____________________
保修金額：____________________
總計(jì)：____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）
八、以上金額，乙方應(yīng)在簽訂合同時一次付清。
九、本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后生效。
十、合同有效期為：____年____月____日至____年____月____日。
甲方蓋章：_____________ 乙方蓋章：______________
甲方代表：_____________ 乙方代表：______________
聯(lián)系電話：_____________ 聯(lián)系電話：______________
簽訂日期：______________
保修的合同11
甲方：______________
乙方：______________
ct作為醫(yī)院的窗口科室，它的正常運(yùn)營和圖像質(zhì)量直接關(guān)系到醫(yī)院的.形象，保修顯得十分重要因此，我公司特針對貴院推出如下保修服務(wù)：
1、____________全年技術(shù)保修費(fèi)為：人民幣______萬元整（具體價格由醫(yī)院機(jī)器狀況，院方支付能力及路途遠(yuǎn)近決定）。合同簽訂之日起十日內(nèi)一次付清。
2、如甲乙雙方一次性簽訂三年全年保修合同，在一年內(nèi)院方機(jī)器如未發(fā)生1萬元以上的零件更換費(fèi)用，甲方將為乙方提供如下三項(xiàng)優(yōu)惠方案，乙方可自行選擇其一：
a：甲方為乙方免費(fèi)充氣一次；
b：甲方為乙方免費(fèi)搬遷機(jī)器一次；
c：其上一年保修費(fèi)用中_____萬元人民幣轉(zhuǎn)入第二年保修費(fèi)用中。
3、如機(jī)器出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時電話與甲方聯(lián)系維修。甲方將于24小時內(nèi)為乙方提供電話指導(dǎo)服務(wù)，乙方技術(shù)人員在甲方工程師電話指導(dǎo)下，先自行維修或協(xié)助查到損壞的零件以便及時排除故障或檢查到應(yīng)帶何電路板去維修，以減少院方停機(jī)時間，把維修時間縮短。如此故障在電話指導(dǎo)下仍不能解決，_____公里以內(nèi)甲方工程師應(yīng)在48小時內(nèi)到達(dá)故障現(xiàn)場進(jìn)行維修，_____公里以上甲方工程師應(yīng)在三個工作日內(nèi)到達(dá)故障現(xiàn)場進(jìn)行維修。
4、一年內(nèi)甲方對其機(jī)器至少進(jìn)行三次點(diǎn)檢，多方位排查機(jī)器的潛在故障，把醫(yī)院損失降到最低點(diǎn)，以減少貴重電路板損壞的機(jī)會。
5、維修過程中所產(chǎn)生的人民幣__________元以下的零件由甲方負(fù)擔(dān)，人民幣__________元以上的零件由乙方負(fù)擔(dān)。
6、甲方以優(yōu)惠價格（低于_____市場報(bào)價）向乙方提供零配件。
7、維修時乙方應(yīng)提供一切必要條件與以協(xié)助。
8、本合同具有法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守執(zhí)行。
9、本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：______________
乙方：______________
______年____月____日
保修的合同12
甲方：_________（用戶單位）
乙方：_________（保修單位）
為使甲方的機(jī)器保持最佳性能和工作狀態(tài)，乙方依據(jù)此合同由工程師為甲方提供保修服務(wù)。
一、保修期限：自簽定協(xié)議起_________年（期滿后再辦理續(xù)保）。
二、保修期限內(nèi)，乙方主動每個月為甲方機(jī)器上門保養(yǎng)一次，每個月檢修一次。
三、甲方在日常使用中如遇機(jī)器故障，撥打乙方服務(wù)電話：_________，乙方將在五小時內(nèi)派人上門檢修。
四、甲方所需黑粉、感光鼓等消耗材料由乙方提供，乙方保證供應(yīng)純正的`消耗品及零配件，并負(fù)責(zé)送貨上門。
五、保修期限內(nèi)，乙方將機(jī)器的運(yùn)行狀態(tài)和維修情況記錄在案，建立“機(jī)器維修檔案卡”，以備查或管理。
六、機(jī)器如遇大修，根據(jù)需要可提供備用機(jī)。
七、下列情況不屬保修范圍：
1．他人擅自拆裝或操作失誤造成的損壞；
2．使用假冒或偽劣消耗材料造成的故障和損傷；
八、保修費(fèi)用：_________（每年一次性收�。�。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________
代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
保修的合同13
發(fā)包人(全稱)：____________________________
承包人(全稱)：____________________________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。
第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的'其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：
___________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________.
第二條 質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
⒈ 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;
�、� 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;
�、� 裝修工程為____________年;
�、� 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________________年;
�、� 供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期;
�、� 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為________________年;
�、� 其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_______________________________________________
______________________________________________________________________________.
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
第三條 質(zhì)量保修責(zé)任
�、� 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
�、� 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。房地產(chǎn)合同:房屋建筑工程質(zhì)量保修合同書由精品信息網(wǎng)整理！
�、� 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
⒋ 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
第四條 保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
第五條 其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：___________________________________________
______________________________________________________________________________.
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
保修的合同14
甲方：______________
乙方：______________ 第一條 經(jīng)雙方友好協(xié)商甲乙雙方就甲方的__________（①復(fù)印機(jī)、②一體機(jī)、③傳真機(jī)、④其他：___________）保修事宜特簽訂本合同。 第二條 復(fù)印機(jī)狀況：
1．機(jī)器型號___________________
2．機(jī)器序號___________________
3．主控板號___________________
4．計(jì)數(shù)器讀數(shù)_________________
5．保修期_____________________
6．銷售單位___________________ 第三條 保修內(nèi)容：
1．甲方機(jī)器出現(xiàn)問題時，請盡早和乙方聯(lián)系，并詳細(xì)通報(bào)機(jī)器使用狀況及故 障現(xiàn)象，以便及時解決。 在甲方的復(fù)印機(jī)出現(xiàn)問題，乙方接到報(bào)修后，_____小時（城內(nèi)）上門為甲方服務(wù)（節(jié)假日除外）。
2．在保修期內(nèi)，乙方根據(jù)甲方的機(jī)況，定期上門對機(jī)器進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。
3．在保修期內(nèi)，如果機(jī)器需要更換配件，乙方只收取材料費(fèi)，不再收維修費(fèi)。
4．在保修期內(nèi)，甲方須使用乙方提供的消耗材料及零配件，如由此而發(fā)生質(zhì)量問題導(dǎo)致機(jī)器出現(xiàn)故障，由乙方負(fù)責(zé)；否則由甲方負(fù)責(zé)。
在保修期內(nèi)，乙方按優(yōu)惠價供應(yīng)甲方機(jī)器所需使用的.復(fù)印紙，消耗材料及 零配件，并免費(fèi)送貨上門和安裝。
5．保修期內(nèi)的差旅費(fèi)，保修機(jī)器在乙方所在城市的市區(qū)，由乙方承擔(dān)，在城區(qū)以外，由甲方承擔(dān)。 第四條 根據(jù)復(fù)印機(jī)的狀況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，乙方收取甲方復(fù)印機(jī)年保修費(fèi) 為人民幣（大寫）_______________元（一次性付清）。 第五條 本合同自交費(fèi)之日起生效，有效期______年，自______年_____月____日至______年_____月_____日止。 第六條 本合同一式_______份，雙方各執(zhí)行_______份。 第七條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（章）：__________ 乙方（章）： ___________
委托代理人：__________ 法定代表人（簽字）：____
電話：________________ 委托代理人： ___________
傳真：________________ 電話：__________________
住所地：______________ 傳真：__________________
郵政編碼：____________ 住所地：________________
簽約地點(diǎn)：____________ 開戶銀行：___________________年_____月______日賬號：__________________
郵政編碼：____________ 簽約地點(diǎn)：_____________________年_______月_______日
保修的合同15
甲方：建設(shè)單位
乙方：物業(yè)服務(wù)企業(yè)
為確保_小區(qū)（大廈、商住樓）物業(yè)在保修期內(nèi)完好和正常使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成共識，本物業(yè)保修工作由甲方自行負(fù)責(zé)保修，并就有關(guān)事宜協(xié)議如下：
一、保修項(xiàng)目和期限：
按國家、省和東莞市《商品住宅使用說明書》及《商品住宅質(zhì)量保證書》等規(guī)定，保修項(xiàng)目和期限為：
1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修；
2、正常使用情況下各部位、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面防水5年；
3、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏5年；
4、墻面、頂棚抹灰層脫落1年；
5、地面空鼓開裂、大面積起砂1年；
6、門窗翹裂、五金件損壞1年；
7、管道堵塞2個月；
8、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個采暖期或供冷期；
9、衛(wèi)生潔具1年；
10、燈具、電器開關(guān)6個月；
說明：
1、其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
2、報(bào)修時間在國家規(guī)定的保修期內(nèi)，但直到保修期滿后一直都未徹底維修好，建設(shè)單位不得以已過保修期為由而拒絕繼續(xù)維修，必須徹底維修好。
二、甲方責(zé)任：
1．根據(jù)有關(guān)文件規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)保修：
（1）消防設(shè)施設(shè)備故障處理_________小時到達(dá)現(xiàn)場，___日內(nèi)修復(fù)；
（2）水電系統(tǒng)______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，___日內(nèi)修復(fù)；
（3）智能化系統(tǒng)___小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，___日內(nèi)修復(fù)；
�。�4）其他需明確的`事項(xiàng)。
2．負(fù)責(zé)有關(guān)物業(yè)保修范圍內(nèi)的投訴處理，不得將保修范圍內(nèi)的問題推卸給乙方。
3．重視保修質(zhì)量，避免反復(fù)維修，給業(yè)主造成生活和工作上的影響。
三、乙方責(zé)任：
1．及時將業(yè)主反映的保修項(xiàng)目、內(nèi)容等提供甲方實(shí)施保修工作。
2．督促甲方適時作好保修工作，并協(xié)助業(yè)主一同作好保修質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收。
3．對甲方不按協(xié)議履行保修責(zé)任的，根據(jù)相關(guān)業(yè)主的反映，報(bào)修項(xiàng)目及所需經(jīng)費(fèi)，向業(yè)主委員會報(bào)告，協(xié)商解決處理有關(guān)事宜。
四、對甲方不按協(xié)議履行責(zé)任_______次以上，或造成業(yè)主集體投訴的，由業(yè)主委員會協(xié)助乙方出面解決，協(xié)商不成的報(bào)請良平社區(qū)或寮步鎮(zhèn)房管所或東莞市房管局處理。
五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
六、協(xié)議期限未滿，如乙方退出物業(yè)服務(wù)，本協(xié)議書自然由新選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行到期滿。
七、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，報(bào)請轄區(qū)物業(yè)管理主管部門協(xié)調(diào)解決。
八、本協(xié)議一式伍份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，業(yè)主委員會一份，送轄區(qū)房管所一份、市房管局備案一份。
甲方：乙方：
單位名稱：（蓋章）______________
單位名稱：（蓋章）______________
法人代表：______________________
法人代表：______________________
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