購(gòu)買房產(chǎn)合同
在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,很多場(chǎng)合都離不了合同,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的購(gòu)買房產(chǎn)合同,歡迎閱讀與收藏。
購(gòu)買房產(chǎn)合同1
出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方):天津×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,對(duì)所簽訂的關(guān)于天津市×××房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過(guò)戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》作如下補(bǔ)充:
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方凈得款項(xiàng)為人民幣××元整(¥××.00元)。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項(xiàng)為基礎(chǔ)收取,由乙方交納。乙方承擔(dān)此套房屋所有代理費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)及過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋購(gòu)房定金為人民幣×萬(wàn)元整(¥×0000.00元),乙方最遲于××年××月××日前將此房的購(gòu)房首付款人民幣××元整(包含定金人民幣×萬(wàn)元整在內(nèi))自行過(guò)給甲方,以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準(zhǔn),丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。所有定金沖抵購(gòu)房款。
4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔,則甲方不予退還定金,并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔,則甲方雙倍退還定金給乙方,并支付乙方合同額10%作為違約金。
5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲乙雙方自行過(guò)首付款,自行物業(yè)交割,丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。尾款部分見契稅票后(也可為見房本,契稅票對(duì)賣家有利,房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。(上條為沒(méi)有資金托管的首付,做資金托管的應(yīng)該另行規(guī)定)
6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在甲方證件齊全、積極配合的情況下,乙方最遲于××年×月××日前辦理完房屋全部交易手續(xù),保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣×××元整(¥××0.00元),如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金,違約金按日計(jì)算為房款總額的萬(wàn)分之×。 (上條對(duì)賣房有利,違約金較高?稍偌s定,如為應(yīng)付房款與已付房款之差的萬(wàn)分之××)
7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在乙方借貸獲得批準(zhǔn),甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。
8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在甲方收到房屋全款人民幣××整(¥××00.00元)后的××個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方,房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄,乙方可任意處置。如甲方逾期交房,違約金按日計(jì)算為房款總額的萬(wàn)分之×(此條對(duì)買房有利)。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的'物業(yè)交割手續(xù)。
9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方,其中包括空調(diào)×部,抽油煙機(jī)×個(gè),燃?xì)鉄崴鳌羵(gè),燃?xì)庠睢羵(gè),……,已固定在墻體上的柜子不予拆除。
10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方在雙方過(guò)戶后×個(gè)月內(nèi)把戶口從××房?jī)?nèi)遷出。
11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,……(關(guān)于物業(yè)交割,各承擔(dān)各的費(fèi)用)
12、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方應(yīng)在×個(gè)工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù),上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出。(如為第一次上市的央產(chǎn)房,需要這條。有些超標(biāo)的需要補(bǔ)不少錢。但要注意,交易時(shí)的土地出讓金一般還是乙方出的,沒(méi)多少)
13、如在交易過(guò)程中國(guó)家政策有變動(dòng),以政策變動(dòng)后為準(zhǔn)。
此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過(guò)戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
此協(xié)議一式三份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份:
甲方:
乙方:
丙方:
年月日
購(gòu)買房產(chǎn)合同2
甲方:__________,身份證號(hào)碼:__________
乙方:__________,身份證號(hào)碼:__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就乙方借用甲方名義購(gòu)買房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成一致,特簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。
第一條甲方同意乙方以甲方名義購(gòu)買由公司開發(fā)的座落于深圳市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米,合同價(jià)款元。
第二條甲方只需以自己名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費(fèi)、辦理相關(guān)手續(xù),甲方無(wú)需承擔(dān)任何法律上和經(jīng)濟(jì)上的風(fēng)險(xiǎn)。因購(gòu)買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及所有法律風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。
第三條該處房產(chǎn)的商品房買賣合同簽訂后,乙方必須及時(shí)支付各種相關(guān)款項(xiàng),不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任(由甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任除外)。
第四條乙方以甲方名義繳納購(gòu)房款、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的票據(jù)由乙方收存保管,甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式,則亦需將所有的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。
第五條甲方應(yīng)在房開商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理、使用和處分。
第六條該處房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)屬于乙方,甲方承諾自己及其繼承人不對(duì)該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問(wèn)題的主張。
第七條該處房產(chǎn)在一段時(shí)間內(nèi)登記在甲方名下,待乙方確定過(guò)戶時(shí)間后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過(guò)戶至乙方(或乙方指定的單位、個(gè)人)名下,過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)直接辦到乙方名下則甲方亦應(yīng)該無(wú)條件配合辦理變更手續(xù)。
第八條違約責(zé)任條款
1、如果商品房買賣合同簽訂后,乙方不及時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng),給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔(dān)。
2、如果商品房買賣合同簽訂后,甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方,如乙方尚未實(shí)際支付任何款項(xiàng)且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應(yīng)該在15日內(nèi)向乙方支付元的違約金,本協(xié)議隨即終止。
3、如果房開商交付房產(chǎn)而甲方不立即將該房產(chǎn)交由乙方占有、使用、處分,則應(yīng)該每逾期一天按合同總價(jià)百分之的`標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
4、如果乙方確定了過(guò)戶時(shí)間而甲方不同意(不配合)過(guò)戶且乙方不同意甲方翻悔的,則每拖延一天甲方應(yīng)按照合同總價(jià)百分之的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,甲方還應(yīng)該過(guò)戶產(chǎn)權(quán)于乙方;
5、如果乙方確定了過(guò)戶時(shí)間而甲方不同意(不配合)過(guò)戶但乙方同意甲方翻悔的,則甲方應(yīng)該按照該房產(chǎn)市場(chǎng)合理評(píng)估價(jià)再上浮百分之二十的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金(十日內(nèi)付清)。
第九條本合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,具同等法律效力。
第十條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,則雙方應(yīng)該通過(guò)平等協(xié)商方式解決,協(xié)商不成的,任何乙方都有權(quán)通過(guò)訴訟途徑維護(hù)自己的權(quán)利。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
購(gòu)買房產(chǎn)合同3
賣方:_______________________
買方:_______________________
買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和_________,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:
一、賣方有房產(chǎn)_________個(gè)單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計(jì)面積_________平方米,F(xiàn)自原油將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為_________元整(原樓價(jià)為_________元整)。
二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意音樂(lè)會(huì)上述房產(chǎn)價(jià)款,買賣雙方一致自愿成交。
三、雙方在本合同上簽署時(shí),買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的.價(jià)款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。
四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_________房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣方負(fù)責(zé),與買方無(wú)關(guān)。
六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。
七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_________人民法院裁決。
八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_________公證處公證之日起生效。
九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。
十、本合同共_________頁(yè),為一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,_________公證處一份,均具同等效力。
買方(簽字):_________ 賣方(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn):_____________ 簽訂地點(diǎn):_____________
鑒(公)證意見:
經(jīng) 辦 人: 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
年 月 日
購(gòu)買房產(chǎn)合同4
出售方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
居間方(以下簡(jiǎn)稱丙方):天津xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,對(duì)所簽訂的關(guān)于天津市xxx房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過(guò)戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》作如下補(bǔ)充:
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方凈得款項(xiàng)為人民幣xx元整(¥xx、00元)。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項(xiàng)為基礎(chǔ)收取,由乙方交納。乙方承擔(dān)此套房屋所有代理費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)及過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。
2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,該房屋購(gòu)房定金為人民幣x萬(wàn)元整(¥x0000、00元),乙方最遲于xx年xx月xx日前將此房的購(gòu)房首付款人民幣xx元整(包含定金人民幣x萬(wàn)元整在內(nèi))自行過(guò)給甲方,以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準(zhǔn),丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。所有定金沖抵購(gòu)房款。
4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔,則甲方不予退還定金,并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔,則甲方雙倍退還定金給乙方,并支付乙方合同額10%作為違約金。
5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲乙雙方自行過(guò)首付款,自行物業(yè)交割,丙方經(jīng)紀(jì)人陪同。尾款部分見契稅票后(也可為見房本,契稅票對(duì)賣家有利,房本為買家有利)由銀行直接放款給甲方。(上條為沒(méi)有資金托管的首付,做資金托管的應(yīng)該另行規(guī)定)
6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在甲方證件齊全、積極配合的情況下,乙方最遲于xx年x月xx日前辦理完房屋全部交易手續(xù),保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣xxx元整(¥xx0、00元),如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金,違約金按日計(jì)算為房款總額的萬(wàn)分之x。(上條對(duì)賣房有利,違約金較高?稍偌s定,如為應(yīng)付房款與已付房款之差的萬(wàn)分之xx)
7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在乙方借貸獲得批準(zhǔn),甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。
8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,在甲方收到房屋全款人民幣xx整(¥xx00、00元)后的xx個(gè)工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方,房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄,乙方可任意處置。如甲方逾期交房,違約金按日計(jì)算為房款總額的萬(wàn)分之x(此條對(duì)買房有利)。丙方陪同甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。
9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方,其中包括空調(diào)x部,抽油煙機(jī)x個(gè),燃?xì)鉄崴鱴個(gè),燃?xì)庠顇個(gè),……,已固定在墻體上的.柜子不予拆除。
10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方在雙方過(guò)戶后x個(gè)月內(nèi)把戶口從xx房?jī)?nèi)遷出。
11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,……(關(guān)于物業(yè)交割,各承擔(dān)各的費(fèi)用)
12、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方應(yīng)在x個(gè)工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù),上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出。(如為第一次上市的央產(chǎn)房,需要這條。有些超標(biāo)的需要補(bǔ)不少錢。但要注意,交易時(shí)的土地出讓金一般還是乙方出的,沒(méi)多少)
13、如在交易過(guò)程中國(guó)家政策有變動(dòng),以政策變動(dòng)后為準(zhǔn)。
此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過(guò)戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力,如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
此協(xié)議一式三份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份:
甲方:____________
乙方:____________
丙方:____________
______年______月______日
購(gòu)買房產(chǎn)合同5
甲方:乙方:
戶籍地址:戶籍地址:
身份證號(hào):身份證號(hào):
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購(gòu)買物業(yè)之相關(guān)事宜,自愿達(dá)成如下協(xié)議,以資信守:
一、甲乙雙方共同投資,購(gòu)買一套位于__________號(hào)房產(chǎn)一套,物業(yè)名稱為:__________,房產(chǎn)總價(jià)款__________萬(wàn)元人民幣。
二、出資金額、出資比例:甲方出資元人民幣,占雙方共同投資的比例;乙方出資元人民幣,占雙方共同投資%的比例,其中元為乙方的名義向銀行貸款;
三、實(shí)際產(chǎn)權(quán)比例:乙方向銀行的貸款按時(shí)全部由甲方償還,乙方只是名義上產(chǎn)權(quán)所有人,甲方為實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。對(duì)本物業(yè)所有權(quán)的行使和物業(yè)的出賣,均按照本合同約定由甲方行使,而不是按照雙方出資比例行使。
四、物業(yè)考察、購(gòu)買:由甲方對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、由于該物業(yè)的購(gòu)置乙方需要銀行貸款,甲方乙方一致同意,由乙方作為名義購(gòu)房人,辦理購(gòu)房、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房屋所有權(quán)證辦理。由甲方辦理購(gòu)房定金、首付款及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、房產(chǎn)交接、水電煤有線電視開通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。甲方全權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)該物業(yè)購(gòu)置等事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況,乙方應(yīng)按甲方的要求辦理相關(guān)事項(xiàng)。
六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管:甲乙雙方一致同意所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證僅記載乙方一人姓名,房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修事宜和費(fèi)用承擔(dān),雙方約定如下:房產(chǎn)的裝修一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
八、物業(yè)管理、出租及收益;甲方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的.管理、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)、按時(shí)還貸。甲方獲取其房屋的一切收益金。
九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)
購(gòu)房產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方支付。
十、物權(quán)行使:甲方全權(quán)行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利,而乙方行使權(quán)力必須經(jīng)甲方同意。乙方如有違反本條約定,未經(jīng)甲方同意單方面行使本物業(yè)物權(quán)的,視為違約行為,甲方有權(quán)依據(jù)本合同第十七條向乙方主張違約責(zé)任。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使:如甲方?jīng)Q定出售所購(gòu)房產(chǎn),乙方應(yīng)依法協(xié)助并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲方獨(dú)自享有或承擔(dān)。乙方無(wú)任何優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買物業(yè),具體約定如下:
1、購(gòu)房首付款元(包括定金)人民幣,由甲方支付,并以現(xiàn)金支付;
2、其余房款,由乙方貸款;
3、按揭貸款的期限為____年,乙方無(wú)還款義務(wù),甲方履行還款義務(wù)。
4、甲方每月向貸款銀行償還貸款本息;
十三、適用法律:本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;
十六、爭(zhēng)議解決辦法:凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果,雙方均可提交本物業(yè)所在地法院解決。
十七、違約責(zé)任:甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議,不得違反,如有違約,違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,其中包括但不限于因市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)所產(chǎn)生的房屋溢價(jià)和守約方為訴訟而支出的律師費(fèi)。
十八、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
購(gòu)買房產(chǎn)合同6
合同編號(hào):
訂立合同雙方:
出賣方:xxxxxx,以下簡(jiǎn)稱甲方;
購(gòu)買方:xxxxxx,以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購(gòu)買甲方座落在xxxx市xxxx街xxxx巷xxxx號(hào)的房屋xxxx棟xxxx間,建筑面積為xxxx平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:xxxxxxxxxxxxxxxxxxx。
第三條付款時(shí)間與辦法:
。保曳綉(yīng)于xx年xx月xx日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。
。玻曳矫娼唤o甲方現(xiàn)金xxxx元;其余xxxxxxxxx元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條甲方應(yīng)于xx年xx月xx日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
。保追匠袚(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的.交易額的xxx%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
。玻曳匠袚(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的xxxx%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其它稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
。保曳奖仨毎雌谙蚣追礁犊,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款xxxx%的違約金。
。玻追奖仨毎雌趯⒎慨a(chǎn)交付甲方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款xxxx%的違約金。
第七條本合同主體
。保追绞莤xxx、xxxx、xxxx、xxxx,共xxxx人,委托代理人xxxx即甲方代表人。
。玻曳绞莤xxx單位,代表人是xxxx。
第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)xxxx公證處公證。
第九條本合同一式xx份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。xxxx房產(chǎn)管理局、xxxx公證處各一份。
甲方:xxxx 乙方:xxxx
代表:xxxx(簽名)代表:xxxx(簽名)
地址:xxxx 地址:xxxx
電話:xxxx 電話:xxxx
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
購(gòu)買房產(chǎn)合同7
賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)
買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____縣_____市場(chǎng)_____號(hào)擁有的房產(chǎn)(住宅),占地面積為_________平方米,建筑面積為_________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。
第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:_________總價(jià):_________人民幣_(tái)_元整(大寫:_________圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)__元整,作為購(gòu)房定金。
第三條、付款時(shí)間與辦法:
甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)__萬(wàn)(圓整)給甲方,剩余房款人民幣_(tái)________萬(wàn)元(圓整)用住房公積金貸款付給甲方。
第四條、稅費(fèi)分擔(dān):甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由乙方承擔(dān)承擔(dān)。
第五條、甲乙方承諾:
甲方承諾:
1.向乙方提供符合要求的`房屋資料以備查核。
2.保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),與任何人無(wú)異議。
3.保證該出售房屋未予出租。
4.自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。
5.按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各種手續(xù)。
6.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
乙方承諾:
1.保證按要求付清房費(fèi),以貸款清還。
2.按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理的各種手續(xù)。
3.在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
第六條、違約責(zé)任
1.甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。
2.乙方違約,沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
第七條、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
第八條、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第九條、協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方:_________
乙方:_________
___年___月___日
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