欧美三级中文字幕乱码,日本亚洲中文无线码在线观看,91精品视频免费观看,伊人久久综合

        當(dāng)前位置:9136范文網(wǎng)>實(shí)用文檔>合同>店面租賃合同

        店面租賃合同

        時(shí)間:2023-07-16 13:35:39 合同 我要投稿

        店面租賃合同(優(yōu)秀)

          隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么合同書(shū)的格式,你掌握了嗎?下面是小編精心整理的店面租賃合同,希望對(duì)大家有所幫助。

        店面租賃合同(優(yōu)秀)

        店面租賃合同1

          甲方:

          乙方 :

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,特定立本合同。

          第一條 轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

          一、甲方將位于園丁小區(qū)門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方。

          二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的'房屋。甲方同意乙方所轉(zhuǎn)房屋作為經(jīng)營(yíng)使用。

          三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)為 元(大寫(xiě): )。

          第二條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (一)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

          (二)甲方對(duì)乙方所轉(zhuǎn)讓的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

          (三)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

          (四)乙方在合同有效期內(nèi),對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

          第三條 合同生效、糾紛解決

          一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后,乙方一次性交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后生效,即具有法律效力。

          二、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。

          三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          四、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

          甲方(公章):_________

          乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________

          法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        店面租賃合同2

          出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

          承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

          甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,如下:

          第一條 房屋坐落地址

          甲方出租的店面坐落于 蘭臺(tái)路40號(hào) 一樓北單間 。

          第二條 租賃期限

          自 年 月 日起至 年 月 日止。

          第三條 租金和租金交付期限

          1、年租金為人民幣元)

          2、房屋年租金在簽訂本合同時(shí)一次性全額支付給甲方。合同期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)在本合同滿前兩個(gè)月向甲方提出,并續(xù)簽新的租賃合同。

          3、甲方房屋年租金隨行就市。同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

          4、合同簽訂后,因乙方原因中途將房屋退還甲方,已付租金概不退還。

          第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

          1、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的附屬設(shè)施損壞(含門(mén)窗、水管、下水道)等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

          2、水、電費(fèi)用由乙方按月向甲方繳納。(水費(fèi)每噸2.5元,電費(fèi)0.65元計(jì)算),均按表計(jì)數(shù)。

          第五條 乙方的責(zé)任

          1、遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,乙方合法居住,因乙方違法而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由乙方自行負(fù)責(zé)。

          2、乙方應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),租賃期間因乙方居住,而造成的'一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間乙方對(duì)自己的物品財(cái)產(chǎn)妥善保管好,如被盜、丟失,甲方概不負(fù)責(zé)。

          3、出租方將房屋交給承租方后,乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),必須先征得甲方同意,改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止時(shí),乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

          未盡事宜,經(jīng)甲、乙協(xié)商修訂。本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字之后生效,雙方各執(zhí)一份,均有同等法律效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        店面租賃合同3

          出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)充分協(xié)商后,簽訂本合同條款,以便共同 遵守。

          一、甲方同意將自有物業(yè)座落于 店面,建筑面積 ㎡ ,出租給乙方使用。

          二、租賃期自年月日至年月日,計(jì)個(gè)月。

          三、每月租金人民幣元整(¥ )。

          四、租金及其他費(fèi)用的蛩

          1、上述租金按個(gè)月支付一次,即在每個(gè)月 日前乙方應(yīng)交付當(dāng)月租 金。逾期每日按月租金5%交納違約金,逾期超過(guò)壹個(gè)月,甲方有權(quán)終止本合同。收 回所出租的店面。

          2、承租保證金:乙方在簽訂本合同當(dāng)日內(nèi),應(yīng)向甲方交納承租保證金按 個(gè)月租金額計(jì) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(¥ )。

          3、物業(yè)、水電費(fèi)等在承租期間,乙方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)部門(mén)規(guī)定交納。

          4、對(duì)政府部門(mén)的稅、衛(wèi)生等其它費(fèi)用均由乙方自理。

          五、乙方在承租期間應(yīng)遵紀(jì)守法,不得利用店面進(jìn)行違法活動(dòng),否則由此引起 的一切后果以及導(dǎo)致甲方蒙受損失均由乙方全部承擔(dān)。

          六、乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)店面內(nèi)外的一切設(shè)施,不得擅自拆改店面,確因營(yíng)業(yè)需要 隔堵裝璜時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工,其費(fèi)用由乙方自理,租期滿時(shí),甲 方要求恢復(fù)店屋原貌,乙方應(yīng)無(wú)條件給予恢復(fù)。

          七、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防部門(mén)相關(guān)規(guī)定,不準(zhǔn)使用電爐等禁用的電炊器具,要 經(jīng)常檢查電線路、開(kāi)關(guān)等。未經(jīng)允許不準(zhǔn)擅自搭閣樓。凡因違反安全規(guī)定所產(chǎn)生的 安全事故均由乙方承擔(dān)法律責(zé)任,還要承擔(dān)造成甲方蒙受經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。

          八、乙方在承租期內(nèi),對(duì)店屋的修繕,設(shè)施設(shè)備的維修之費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

          九、乙方在保證履行本合同上述條款的前提下,甲方應(yīng)保證乙方承租店屋的.使 用權(quán),并給乙方提供力所能及的方便,但乙方若有下列違約行為,甲方有權(quán)向乙方 索賠或解除合同,收回店面。

          1、擅自拆、改建店屋、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店面:

          2、拖欠租金、水電費(fèi)及物業(yè)相關(guān)費(fèi)用壹個(gè)月的:

          3、違反消防部門(mén)規(guī)定,對(duì)火險(xiǎn)及安全存在隱患又不及時(shí)整改的。

          十、乙方如要退租,應(yīng)要提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方;甲方要出售該店面而辭租 時(shí),也應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,甲方辭店須經(jīng)雙方同意。

          十一、本合同期滿或上述第十條原因而退、辭租后三天內(nèi),乙方保證將自有物 品搬離、搞好衛(wèi)生,且保持店面原狀完整無(wú)條件地交還甲方。屆時(shí),甲方保證在收 回出租店面后三天內(nèi)將承租保證金退還乙方, (甲方未收取乙方任何形式轉(zhuǎn)讓費(fèi))

          十二、乙方違反上述第十一條約定作如下處理:

          1、乙方逾期搬離物品視同放充,由甲方派人搬離和清理衛(wèi)生,其費(fèi)用均由乙方 承擔(dān)。

          2、乙方逾期不退出所承租的店面,其所占用的時(shí)間,乙方同意甲方按月租金叁 倍按日累計(jì)收取乙方延期日的租金。

          上述兩項(xiàng)甲方有權(quán)從乙方所支付的承租保證金中扣除。

          十三、租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租之權(quán)利。

          十四、甲方有隨時(shí)派員檢查乙方所承租店面使用情況之權(quán)利,乙方保證予以配 合。

          十五、本合同如有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,可另行簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充 合同與本合同具有同等的法律效力。

          本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

          甲方: 乙方:

          經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:

          身份證號(hào)碼:

          簽訂日期: 年 月 日

        店面租賃合同4

          出租方(以下稱(chēng)甲方):

          承租方(以下稱(chēng)乙方):

          甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:

          第一條房屋坐落地址

          甲方出租的店面坐落地址:__________,建筑面積__________平方米。

          第二條租賃期限

          租期_____年,自_____年__月_日起至______年__月_日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

          1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

          2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,損害公共利益的;

          3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,并賠償違約金3000元,且視為乙方放棄續(xù)租權(quán),甲方有權(quán)在乙方租金到期時(shí)收回或轉(zhuǎn)租給第三方。

          合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋,承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

          第三條租金和租金交納期限:

          1、每月租金為人民幣元整(¥元)。

          2、合同期滿乙方繼續(xù)合租,租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

          3、乙方每____月繳納一次租金,乙方以現(xiàn)金形式支付租金給甲方。租金到期前30日交納下周期租金。

          4、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,甲方給予乙方7天的寬限期,從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按約定下周期租金的1%加收滯納金。

          5、乙方需要支付甲方水電等押金元整(¥元),合同解約時(shí)根據(jù)實(shí)際結(jié)清后予以退還。

          第四條租賃期間房屋修繕

          出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

          第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

          1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

          2、水電費(fèi):由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)________度,電表底數(shù)為_(kāi)______度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。

          4、維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

          5、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

          第六條出租方與承租方的變更:

          1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣(mài)房屋,須在3個(gè)月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

          2、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),由第三方書(shū)面確認(rèn),征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的'當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

          第七條違約金和違約責(zé)任

          1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金5000元。

          2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金3000元。

          3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金5000元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          第八條免責(zé)條件

          租賃期間,若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,如因拆遷等因素導(dǎo)致乙方無(wú)法租用,則甲方退回乙方實(shí)際未使用部分的房租金,甲方不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書(shū)面通知甲方。

        店面租賃合同5

          出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          將(房屋或店面)出租給乙方使用,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就上述房屋或店面達(dá)成如下條款,供雙方共同遵守:

          1.租賃的目的是租賃期限的暫定年份,從1月至______。

          2.該房產(chǎn)的租金是每月的.。如果乙方惡意拖欠租金,甲方有權(quán)收回房產(chǎn)并解除合同,后果由乙方負(fù)責(zé)。

          3.在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)自覺(jué)遵守各項(xiàng)法律法規(guī)和房屋管理制度,并自行辦理暫住證及其他相關(guān)證件,否則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          4.租賃期屆滿,乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,雙方協(xié)商是否續(xù)租等相關(guān)事宜。乙方在租賃期內(nèi)違約拒租,甲方不予退還押金。

          5.在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)保護(hù)和愛(ài)護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)的原有設(shè)施,并酌情賠償任何損失。租賃期內(nèi),水電等物業(yè)管理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。(注:水表、電表);乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事非法活動(dòng),否則造成的法律后果由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān)。

          6.租賃期限屆滿,乙方必須及時(shí)將該房屋移交給甲方,并在甲方接受并接收后返還押金。如需續(xù)租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

          7.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效,具有法律效力,希望雙方共同遵守。

          8.補(bǔ)充協(xié)議

          甲方(公章):_______

          法定代表人(簽名):_____________

          乙方(公章):________

          在_____________________

        店面租賃合同6

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):

          身份證號(hào):

          頂讓方(乙方):

          身份證號(hào):

          甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

          一、甲方同意位于龍崗街道南聯(lián)第六工業(yè)區(qū) 路 號(hào)的一樓店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,建筑面積為 平方米。

          二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備/物品(附件一 )在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用。

          三、 乙方在 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣 元正(¥ 元), 年 月 日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)含定金共計(jì)人民幣 元正(¥ 元),余款在 年 月 日前付清,轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 元正(¥ 元),上述費(fèi)用已包括甲方交給房東再轉(zhuǎn)付乙方的押金RMB7000元。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

          四、轉(zhuǎn)讓期間,甲方負(fù)責(zé)教會(huì)乙方制作沙縣小吃所有方法與技能及供貨商渠道,至乙方能正常營(yíng)業(yè)及獨(dú)立制作沙縣小吃所有方法與技能。在年8月10日前的.營(yíng)業(yè)所得由甲方收取,在年8月11日開(kāi)始的營(yíng)業(yè)所得由乙方收取。

          五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為小吃,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

          六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。由于甲方原因?qū)е伦约褐型臼栈氐赇,甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

          七、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          出租人(蓋章):       承租人(蓋章):

          地址:            地址:

          法人代表(簽字):      法人代表(簽字):

          承辦人:           承辦人:

          開(kāi)戶銀行:          開(kāi)戶銀行:

          帳號(hào):            帳號(hào):

          電話:            電話:

          擔(dān)保人(蓋章):

          簽訂日期:  年  月  日

          簽訂地點(diǎn):

        店面租賃合同7

          出租方: (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承租方: (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方愿將 ___________租給乙方使用,面積約 __m2。用途:經(jīng)營(yíng) ___________。

          一、本店面年租金_______,每月月初5日內(nèi),乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預(yù)交押金___,租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止。以后年租金將隨市場(chǎng)波動(dòng)而波動(dòng)。

          二、乙方租賃期間應(yīng)依法經(jīng)營(yíng),不得隨意改變門(mén)面用途。愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施,所發(fā)生的水、電、稅務(wù)、物業(yè)等費(fèi)用一切自理。對(duì)屋內(nèi)裝修不得隨意拆卸。

          三、合同期滿,乙方在同等條件下,可享有優(yōu)先承租權(quán)。在租賃期間,甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止使用店面應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。

          四、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

        店面租賃合同8

          出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          甲方將位于 路 區(qū) 棟 店面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。

          一:合同租期為 年,從 年 月 日到 年 月 日止。

          二:每月租金為人民幣 元整,乙方應(yīng)在每月 號(hào)前繳清。

          三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,逾期未付清租金的,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回店面,沒(méi)收押金。

          四:乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用,并負(fù)責(zé)維修,若有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

          五:租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。

          六:租賃期間,乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,所需各種費(fèi)用由乙方自付,租賃期滿裝修部分不得拆除。

          七:租賃期間,乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,乙方在租賃未到期間,需要解除合同時(shí),甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租,必須得先通過(guò)甲方同意,由甲方與他人簽訂合同后,再退還乙方押金。

          八:乙方租賃期間滿,必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,所經(jīng)營(yíng)的`商品乙方自行處理。如需續(xù)租,乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,在同等條件下,享有優(yōu)先權(quán)。

          九:本合同訂立之日,乙方交押金 元給甲方,合同期滿,如果乙方?jīng)]有違約,甲方將押金歸還乙方。

          十:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效執(zhí)行。

          甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日       _________年____月____日

        店面租賃合同9

          甲方(出租方): ,身份證號(hào)碼: ,通訊地址: ,郵編: ,聯(lián)系電話: 。

          乙方(承租方): ,身份證號(hào)碼: ,通訊地址: ,郵編: ,聯(lián)系電話: 。

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列店面租賃事項(xiàng)訂立本合同。

          第一條 租賃店面狀況

          1、店面座落:

          2、面積 平方米,間數(shù) 間。

          第二條 租賃用途:

          該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營(yíng)使用,未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

          第三條 租賃期限:

          從 年 月 日起至 年 月 日止。

          第四條 租金及付款方式:

          1、租金按 元/平方米計(jì)算。

          2、每月租金人民幣 (小寫(xiě): 元)。

          3、租金按月支付,每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的 日前。

          4、本合同租賃期滿后,甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場(chǎng)行情調(diào)整租金和計(jì)算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

          第五條 履約保證金:

          1、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方繳付人民幣

          整(小寫(xiě): 元)(相當(dāng)于叁個(gè)月店租金額)的款項(xiàng)。

          其中, 整(小寫(xiě): 元)為首月租金。 整(小寫(xiě): 元)作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

          2、在租賃期內(nèi),如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形,或乙方無(wú)合法理由提前終止合同,履約保證金歸甲方所有。

          第六條 店面租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1、上述店面符合出租店面使用要求。

          2、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變店面現(xiàn)狀。

          第七條 店面租賃期間,乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,費(fèi)用由乙方自理。

          2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

          3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。

          4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

          5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把店面交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述店面,應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商,視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

          6、乙方應(yīng)及時(shí)、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營(yíng)或居住產(chǎn)生的費(fèi)用,包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。并在甲方要求時(shí),提供相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)證明。

          7、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變店面用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

          8、乙方對(duì)承租的店面進(jìn)行內(nèi)裝修時(shí),不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu),并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

          9、乙方對(duì)租賃物的裝修及經(jīng)營(yíng),必須符合環(huán)保與消防要求。

          10、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

          第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán),收回店面的交接約定:

          1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書(shū)面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)條件退出租賃店面,除乙方配置的可移動(dòng)物品外,乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù),甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的,乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物,甲方有權(quán)處置。

          2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面,乙方強(qiáng)行占用、拖延不搬的,每拖延一日,日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/30×2計(jì)算(如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的,就高不就低)。甲方因乙方強(qiáng)占、拖延不搬行為,需對(duì)他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的,乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失。

          3、保證金約定:租賃期滿后,在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,甲方在2天內(nèi)將該保證金無(wú)息返還給乙方。

          第九條 違約責(zé)任:

          1、甲方逾期交付店面,每逾期一日,由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金,違約金可充抵租金。

          2、乙方逾期繳納房租,每逾期一日,由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。

          第十條 乙方有下列行為之一的.,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)終止合同,收回店面,沒(méi)收保證金。因此而造成損失的,由乙方賠償。

          1、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的,按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。

          2、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的。

          3、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途,損壞店面的。

          4、拖欠租金超過(guò)7天的。

          5、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面,乙方有強(qiáng)占店面、拖延不搬行為的。

          6、利用承租店面進(jìn)行非法活動(dòng)的,除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外,還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

          第十一條 甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,由甲方返還保證金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任:

          1、出租店面權(quán)屬不清,造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租。

          2、未經(jīng)乙方同意,擅自改變店面現(xiàn)狀。

          第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第十三條 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的,違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對(duì)方由此發(fā)生的律師代理費(fèi)及其它訴訟費(fèi)用。律師代理費(fèi)以違約或侵權(quán)的相對(duì)方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。

          第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

          第十五條 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下,任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)。

          1、甲方:電話: ,地址: ,郵編: 。

          2、乙方:電話: ,地址: ,郵編: 。

          甲方(簽字): 乙方(簽字):

          簽約時(shí)間: 年 月 日

        店面租賃合同10

          轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號(hào):

          頂讓方(乙方):身份證號(hào):

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

          一、甲方將自己位于_______________________________號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積:________平方米,并保證乙方享有在房到租賃合同中所享受的權(quán)利義務(wù)。

          二、甲方與乙方簽訂租賃合同,租期到_______年____月____日止,年租金為:人民幣_(tái)______元,租金為每半年交付一次,并與約定日期一個(gè)月交至甲方,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,并且每年交納租金及該合同所約定的'應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

          三、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)(含甲方已交房租)共計(jì)人民幣大寫(xiě):_______________________元上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

          四、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)簽定后生效。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        店面租賃合同11

          出租方________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承租人________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方充分協(xié)商,本著自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,特訂立本合同。

          第一條租賃內(nèi)容

          甲方將門(mén)面租給乙方。

          甲方對(duì)租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。

          甲方將房屋出租給乙方的,甲方同意乙方出租的房屋用于經(jīng)營(yíng)。

          第二條租賃期限

          租賃期限自________。

          第三條租金和保證金

          店鋪第一年月租人民幣_(tái)_______元,年租金合計(jì)人民幣_(tái)_______元。租賃時(shí)一次性收取一年(12個(gè)月)的租金。未來(lái)幾年的租金金額將根據(jù)各地的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。以上租金不含稅,如需相關(guān)部門(mén)辦理租金查驗(yàn)手續(xù),所有應(yīng)繳納的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)..

          保證金:本合同簽訂之日,乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元作為履約保證金。

          第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

          (1)甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施完好,并能正常使用。

          (2)甲方應(yīng)對(duì)乙方租賃房屋的裝修或改造方案進(jìn)行監(jiān)督檢查,并及時(shí)提出意見(jiàn)。

          (3)乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)和工作。

          (4)在本合同有效期內(nèi),乙方擁有使用租賃房屋及設(shè)施的合法權(quán)利。

          (5)乙方應(yīng)繳納租金、電費(fèi)、房產(chǎn)稅和社會(huì)公共費(fèi)用(公安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)。)根據(jù)合同內(nèi)容。

          第五條續(xù)租

          乙方如需續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出,并簽訂新的'租賃合同。

          第六條其他

          乙方在有效合同期內(nèi)如需變更經(jīng)營(yíng)性質(zhì),必須與甲方保持一致,不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改造房?jī)?nèi)設(shè)施。如果乙方在合同有效期內(nèi)擅自終止合同,甲方將不退還租金。

          如果乙方在合同有效期內(nèi)違法,甲方可以立即解除合同。

          乙方在經(jīng)營(yíng)期間如需臨時(shí)占用周邊公共區(qū)域,應(yīng)與周邊業(yè)主保持一致。

          第七條違約

          任何一方單方面解除或中斷合同時(shí),應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。

          如有違約,賠償金額為本合同規(guī)定的年租金的20%。

          第八條合同生效和爭(zhēng)議解決

          本合同經(jīng)雙方簽字,乙方支付首付款后生效,即具有法律效力。

          在本合同執(zhí)行期間,任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。

          本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,共一頁(yè),共八條。

          甲方:________乙方:________

          身份證號(hào)碼:________身份證號(hào)碼:________

          電話:________電話:________

          簽字日期:________年________月________日簽字日期:________年________月________日

        店面租賃合同12

          出租方(甲方):_________________________

          承租方(乙方):_________________________

          甲、乙雙方就房屋租憑事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方將位于____________________門(mén)面出租給乙方使用,租憑期限至_____年___月____日至____年至_____月___日,計(jì)_____個(gè)月。

          二、門(mén)面租金為人民幣_(tái)_________元/月,乙方子自租房日起,每月的'__________號(hào)按期交付足額房租,不得拖欠一天。另乙方須向甲方交納押金__________元整,合同到期乙方不再續(xù)約,甲方將如數(shù)退還乙方__________元整。

          三、乙方租憑期間,各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等以及其它由乙方租用期間而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

          四、乙方不得隨意損壞房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃期間一切安全問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé),如房屋被盜等不安全問(wèn)題,甲方概不負(fù)責(zé)。

          五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,或不再租賃,則須提前1個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后15天答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(租金另定)如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)毻ㄖ追,達(dá)成協(xié)議后轉(zhuǎn)。

          六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),如乙方強(qiáng)行終止合同,甲方有權(quán)不退還房租和500元整押金。

          七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?/p>

          八、乙方在租房期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),不得有違法行為,如乙方發(fā)生違規(guī)行為,甲方概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

          九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:_________________________

          乙方:_________________________

        店面租賃合同13

          出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

          地址:

          聯(lián)系電話:

          承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

          地址:

          聯(lián)系電話:

          甲乙雙方本著平等、互利的原則,根據(jù)民法典及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方友好協(xié)商一致,簽訂本合同。

          一、租賃場(chǎng)地及用途

          甲方自愿將其擁有的位于____________________餐廳內(nèi)的便利店租賃給乙方。

          二、租賃期限、租金及付款方式

          1、租賃期_______年,時(shí)間為_(kāi)____年___月___日起至_____年___月___日結(jié)束。

          2、租金為每年_______元整,含照明用電及生活用水。

          3、合同簽訂后乙方立即向甲方支付租賃費(fèi)人民幣大寫(xiě)_____元。

          三、合同要求:

          1、乙方保證按照雙方所簽合同條款,按時(shí)如數(shù)向甲方繳納費(fèi)用,不允許在租賃場(chǎng)地使用電磁爐、電飯鍋、微波爐、燒水器等大功率電器,如需使用,每月按照功率實(shí)際產(chǎn)生電費(fèi)收取。

          2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)所租賃房屋的公共設(shè)施,如有人為損壞,照價(jià)賠償。

          3、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的.治安、衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)的管理制度,維護(hù)甲方信譽(yù)。

          4、乙方必須嚴(yán)格遵守《食品安全法》及相關(guān)法律法規(guī)、嚴(yán)格進(jìn)貨渠道,堅(jiān)持誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中乙方違反國(guó)家法律法規(guī)行為,造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。

          5、在經(jīng)營(yíng)期間,乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無(wú)關(guān)。

          6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好環(huán)境衛(wèi)生、治安、防火、消防安全等工作。因乙方原因造成火災(zāi)等不安全事件,給甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。

          7、如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無(wú)法順利執(zhí)行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          8、在合同期內(nèi)一方提出終止合同視為違約,甲方不予退還租金。

          四、本合同從雙方簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)兩份。

          甲方簽字:

          _____年___月___日

          乙方簽字:

          _____年___月___日

        店面租賃合同14

          出租方(甲方)

          承租人(乙方)

          1.甲方會(huì)交給乙方..使用面積2/3,甲方同意乙方在此經(jīng)營(yíng)木門(mén)、鋁合金門(mén)、浴室門(mén)。

          2.租期起止。

          3.本合同生效后,乙方應(yīng)向甲方支付一年的租金人民幣。并在租期前5天內(nèi)付清。

          4.合同期內(nèi)發(fā)生的共同費(fèi)用。

          5.合法經(jīng)營(yíng),否則,后果自負(fù)。

          6.如果市場(chǎng)上有長(zhǎng)期租金,按比例平均分配。

          甲方:

          乙方:

          簽約日期:

        店面租賃合同15

          甲方(出租方): ,身份證號(hào)碼: ,通訊地址: ,郵編: ,聯(lián)系電話: 。

          乙方(承租方): ,身份證號(hào)碼: ,通訊地址: ,郵編: ,聯(lián)系電話: 。

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律法規(guī)關(guān)于房產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就下列店面租賃事項(xiàng)訂立本合同。

          第一條 租賃店面狀況

          1、店面座落:

          2、面積 平方米,間數(shù) 間。

          第二條 租賃用途:

          該店面僅作為乙方用于 經(jīng)營(yíng)使用,未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。

          第三條 租賃期限:

          從 年 月 日起至 年 月 日止。

          第四條 租金及付款方式:

          1、租金按 元/平方米計(jì)算。

          2、每月租金人民幣 (小寫(xiě): 元)。

          3、租金按月支付,每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的 日前。

          4、本合同租賃期滿后,甲方有權(quán)根據(jù)租賃市場(chǎng)行情調(diào)整租金和計(jì)算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

          第五條 履約保證金:

          1、乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方繳付人民幣

          整(小寫(xiě): 元)(相當(dāng)于叁個(gè)月店租金額)的款項(xiàng)。

          其中, 整(小寫(xiě): 元)為首月租金。 整(小寫(xiě): 元)作為履約保證金。該保證金不得充抵租金及應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

          2、在租賃期內(nèi),如乙方發(fā)生本合同第十條約定的違約情形,或乙方無(wú)合法理由提前終止合同,履約保證金歸甲方所有。

          第六條 店面租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1、上述店面符合出租店面使用要求。

          2、租賃期間,甲方未經(jīng)乙方同意,不得擅自改變店面現(xiàn)狀。

          第七條 店面租賃期間,乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1、如改變店面的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)店面結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,費(fèi)用由乙方自理。

          2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使店面或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償。

          3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的店面檢查和維修給予協(xié)助。

          4、乙方必須遵守店面用房物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

          5、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把店面交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述店面,應(yīng)在租賃期屆滿日30天前主動(dòng)與甲方協(xié)商,雙方另行簽訂合同。乙方如未主動(dòng)與甲方協(xié)商,視為放棄繼續(xù)租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

          6、乙方應(yīng)及時(shí)、完全繳納出租店面租賃期內(nèi)由己方經(jīng)營(yíng)或居住產(chǎn)生的費(fèi)用,包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、閉路電視費(fèi)、寬帶費(fèi)等。并在甲方要求時(shí),提供相關(guān)繳費(fèi)手續(xù)證明。

          7、未經(jīng)甲方同意,乙方不得改變店面用途,不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。

          8、乙方對(duì)承租的店面進(jìn)行內(nèi)裝修時(shí),不能破壞原有主體建筑結(jié)構(gòu),并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。

          9、乙方對(duì)租賃物的裝修及經(jīng)營(yíng),必須符合環(huán)保與消防要求。

          10、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

          第八條 租賃期滿后或甲方依約行使合同解除權(quán),收回店面的交接約定:

          1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書(shū)面通知后2天內(nèi)乙方應(yīng)無(wú)條件退出租賃店面,除乙方配置的可移動(dòng)物品外,乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償。乙方如未在到期日后的二天內(nèi)辦理返還店面交接手續(xù),甲方有權(quán)單方直接收回出租房。甲方采取直接收房措施的,乙方在租賃店面內(nèi)的物品視為遺棄物,甲方有權(quán)處置。

          2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權(quán)需提前收回店面,乙方強(qiáng)行占用、拖延不搬的,每拖延一日,日租金按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)/30×2計(jì)算(如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高于本計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的,就高不就低)。甲方因乙方強(qiáng)占、拖延不搬行為,需對(duì)他人承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失的,乙方應(yīng)完全承擔(dān)甲方損失。

          3、保證金約定:租賃期滿后,在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后,甲方在2天內(nèi)將該保證金無(wú)息返還給乙方。

          第九條 違約責(zé)任:

          1、甲方逾期交付店面,每逾期一日,由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金,違約金可充抵租金。

          2、乙方逾期繳納房租,每逾期一日,由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣。

          第十條 乙方有下列行為之一的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)終止合同,收回店面,沒(méi)收保證金。因此而造成損失的,由乙方賠償。

          1、將承租的店面擅自轉(zhuǎn)租的,按轉(zhuǎn)租租金的5倍賠償給甲方。

          2、將承租店面擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或擅自調(diào)換使用的'。

          3、擅自拆改承租店面結(jié)構(gòu)或改變用途,損壞店面的。

          4、拖欠租金超過(guò)7天的。

          5、合同終止或甲方依約行使合同解除權(quán)需收回店面,乙方有強(qiáng)占店面、拖延不搬行為的。

          6、利用承租店面進(jìn)行非法活動(dòng)的,除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外,還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。

          第十一條 甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)終止合同,由甲方返還保證金,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任:

          1、出租店面權(quán)屬不清,造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租。

          2、未經(jīng)乙方同意,擅自改變店面現(xiàn)狀。

          第十二條 本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方可協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第十三條 由于一方違約或侵權(quán)引起訴訟的,違約方或侵權(quán)方應(yīng)賠償對(duì)方由此發(fā)生的律師代理費(fèi)及其它訴訟費(fèi)用。律師代理費(fèi)以違約或侵權(quán)的相對(duì)方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。

          第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

          第十五條 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下,任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)。

          1、甲方:電話: ,地址: ,郵編: 。

          2、乙方:電話: ,地址: ,郵編: 。

          甲方(簽字): 乙方(簽字):

          簽約時(shí)間: 年 月 日

        【店面租賃合同】相關(guān)文章:

        店面租賃合同06-17

        店面租賃合同01-15

        店面租賃合同06-03

        【精】店面租賃合同06-22

        【薦】店面租賃合同06-22

        【熱】店面租賃合同06-22

        店面租賃合同【熱門(mén)】06-23

        【熱門(mén)】店面租賃合同06-23

        店面租賃合同【精】06-23

        店面租賃合同【熱】06-23