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        二手房交易合同優(yōu)秀

        時間:2023-10-10 07:57:13 合同 我要投稿

        二手房交易合同優(yōu)秀

          隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢?下面是小編整理的二手房交易合同優(yōu)秀,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        二手房交易合同優(yōu)秀

        二手房交易合同優(yōu)秀1

          甲方(賣方):_____________

          乙方(買方):_____________

          丙方(中介方):_____________

          根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙、丙三方就甲、乙雙方房屋買賣事項,訂立本合同。

          一、甲方自愿將座落于沈陽市________區(qū)______街(路)______巷______號樓______單元______層_____號建筑面積_____平方米、使用面積______平方米的______產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方,該房朝向、竣工于年、水氣。

          二、建筑面積每平方米售價_____元,成交金額合計人民幣______元,人民幣_____(大寫)

          三、甲、乙雙方商定,定金(人民幣大寫:_____)于合同簽訂之時由乙方付給甲方。乙方于_____年____月____日前將購房款全部付給甲方。付款方式:____ 。于_____年_____月_____日由甲方將上述房屋正式交付給乙方。

          四、中介服務(wù)費人民幣大寫________,支付方為________方。本合同簽訂之日,由______方將中介費一次性付給丙方。

          五、本合同簽訂后,由________方負責辦理交易手續(xù)。

          六、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,并結(jié)清房屋交接前采暖費、煤氣費、水費、電費等費用。若發(fā)生與甲方有關(guān)的.產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。

          七、甲方悔約,甲方應(yīng)將定金退還給乙方,另付給乙方等同于定金數(shù)額的違約金。乙方悔約,乙方不得向甲方索還定金。如甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清購房款,每逾期一日,由違約方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房屋價款____%的滯納金。

          八、中介方違法中介或違約,甲方或乙方均可向房產(chǎn)行政管理部門投訴。本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商、調(diào)解未達成一致的,任何一方均可向沈陽市仲裁委員會申請仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          九、上述房屋辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費,由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

          十、本合同一式____份,甲、乙、丙方各執(zhí)一份。本合同未盡事項,三方可另行議定。其補充協(xié)議書經(jīng)三方簽章后與本合同具有同等效力。

          十一、本合同經(jīng)甲乙丙三方簽章后生效。

          十二、三方約定的其它事項:房屋轉(zhuǎn)讓之日起,如該房屋在年12月31日前出現(xiàn)動遷,則甲方負責退還當年己收房租。(即動遷之日至本年年底,該房如在年12月31日以后發(fā)生動遷等事宜,造成損失由乙方負責。

          甲方(簽章):________乙方(簽章):________

          法定代表人:________法定代表人:_______

          身份證號碼:________身份證號碼:_______

          地址:________地址:________

          聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:_____

          郵政編碼:_______郵政編碼:___

          ___年___月____日___年__月___日

          丙方(簽章):__________

          中介機構(gòu)名稱:__________

          經(jīng)紀人:__________經(jīng)紀人證碼:__________

          地址:__________身份證號碼:__________

          聯(lián)系電話:__________

          郵政編碼:__________

          ___年___月___日

          附件:

          房屋平面圖

        二手房交易合同優(yōu)秀2

          甲方(出賣人):__________

          身份證號:__________

          乙方(買受人):__________

          身份證號:__________

          甲乙雙方在平等、自愿、誠實守信的前提下,經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

          第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體情況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

          (一)房屋座落于鎮(zhèn)村,房屋間,建筑面積為平____方米。

          (二)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的`土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

          第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

          第三條房屋價格及房款交付情況

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商該房屋出售總價為人民幣__________元,大寫:__________,房款支付方式:現(xiàn)金,一次性付清。房款支付時間:自本合同簽訂之日起日內(nèi)。

          三、乙方將房價一次性付清后,甲方將房屋鑰匙移交乙方。

          第三條、乙方房款全部付清后,甲方須及時交付房屋鑰匙給乙方,甲方如果違約,乙方有權(quán)解除本合同。

          第四條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房款時,其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日____%計算的違約金給與甲方。逾期超過____天,甲方有權(quán)解除本合同。

          第五條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋鑰匙正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          第六條、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

          第七條、本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)壹份,均具有相同的法律效力。

          第八條、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

          甲方(公章):__________乙方(公章):__________

          法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________

          20______年12月______日20______年12月______日

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