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        保修服務(wù)合同

        時間:2024-01-24 08:37:24 合同 我要投稿

        關(guān)于保修服務(wù)合同

          在人們越來越相信法律的社會中,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編收集整理的關(guān)于保修服務(wù)合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        關(guān)于保修服務(wù)合同

          工程名稱(以單位工程為準(zhǔn)):___________

          發(fā)包方:(甲方)_______________________

          承包方:(乙方)_______________________

          工程名稱:________________________

          本工程在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題,工程承包方應(yīng)按照國家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保修。

          一、保修期限

          自工程竣工驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》之日起計(jì)算。

          1.民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為一年,其中屋面防水工程為三年;

          2.建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月;

          3.建筑物的供熱及供冷為一個采暖期及供冷期;

          4.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年;

          5.其他特殊要求的工程,其保修期限由發(fā)包單位和承包單位另行議定。

          二、保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍

          1.屋面漏雨;

          2.煙道、排氣孔道、風(fēng)道不通;

          3.室內(nèi)地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動、有防水要求的地面漏水;

          4.內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面脫落,墻面漿活起堿脫皮;

          5.門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定;

          6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水;

          7.外墻板漏水,陽臺積水;

          8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水;

          9.室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱,電器、電線漏電,照明燈具墜落;

          10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區(qū)道路沉陷;

          11.鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過國家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求;

          12.因施工單位造成的其他質(zhì)量問題。

          三、保修責(zé)任

          施工單位自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書(式樣附后)之日起,必須在兩周內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場與建設(shè)單位共同明確責(zé)任方,商議返修內(nèi)容。屬施工單位責(zé)任的,如施工單位未能按期到達(dá)現(xiàn)場,建設(shè)單位應(yīng)再次通知施工單位;施工單位自接到再次通知書起一周內(nèi)仍不能到達(dá)時,建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行返修,所發(fā)生的費(fèi)用由原施工單位承擔(dān)。

          四、保修抵押金

          1.保修抵押金計(jì)算方法。按工程結(jié)算造價(jià)扣除甲方供應(yīng)的設(shè)備、成品價(jià)后的金額計(jì)算,由承包方向發(fā)包方支付保修抵押金。其中:

         。1)承包一般建安工程200萬元以內(nèi)的,按2.0%計(jì)算;200萬元(不含200萬元)至500萬元的,按1.5%計(jì)算;500萬元以上(不含500萬元)的,按1.0%計(jì)算。

          (2)單獨(dú)承包裝飾工程,按1.0%計(jì)算。

          2.本工程保修抵押金為__________________元。

          金額大寫:____________________________。

          五、保修抵押金返還

          工程保修期滿,發(fā)包方按以下規(guī)定向承包方返還保修抵押金。

          1.承包一般建安工程,保修期滿一年,返還保修抵押金(含保修抵押金存款利息)的80%為______________元。

          保修期滿三年,返還保修抵押金(含保修抵押金存款利息)全部尾款。

          2.單獨(dú)承包裝飾工程,保修期滿一年,返還全部保修抵押金(含保修抵押金存款利息)。

          六、爭議

          甲、乙雙方發(fā)生爭議時,可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的,可以采取下列一種方式解決:

          第一種爭議解決方式:向________________仲裁委員會申請仲裁;

          第二種爭議解決方式:向________________人民法院起訴。

          雙方約定按第________種爭議解決方式解決。

          七、合同生效與終止

          1.本合同自訂立之日起生效。

          2.工程保修期滿,發(fā)包方按規(guī)定向承包方返還全部保修抵押金(含保修抵押金存款利息)后,本合同即告終止。

          八、合同份數(shù)

          1.本合同正本兩份具有同等效力,由甲乙雙方分別保存。

          2.本合同副本____份,由甲乙雙方分送施工合同管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及有關(guān)部門。

          九、工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷的,應(yīng)按照國家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,不在本保修范圍內(nèi)。

          十、屬于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量缺陷,應(yīng)按照國家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,不在本保修范圍內(nèi)。

          十一、雙方議定的其他事項(xiàng):__________________________________________

          承包方(施工保修單位):__________________

          地址:__________________

          郵政編碼:__________________

          法定代表人:__________________

          委托代理人:__________________

          聯(lián)系電話:__________________

          開戶銀行:__________________

          帳號:__________________

         。ü拢

          保修合同訂立時間:___________年________月________日

          發(fā)包方(用戶):__________________

          地址:__________________

          郵政編碼:__________________

          法定代表人:__________________

          委托代理人:__________________

          聯(lián)系電話:__________________

          開戶銀行:__________________

          帳號:__________________

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          ___________年________月_________日

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