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        自有兩室一衛(wèi)房屋出租合同

        時(shí)間:2024-04-09 07:38:50 合同 我要投稿
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        自有兩室一衛(wèi)房屋出租合同

          現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng),合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編幫大家整理的自有兩室一衛(wèi)房屋出租合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

        自有兩室一衛(wèi)房屋出租合同

          甲方(出租方):_________

          乙方(承租方):_________

          甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本契約,共同遵守。

          第一條甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路(街)_________房屋(房屋建筑面積_________平方米;土地使用面積_________平方米)出租給乙方使用。

          該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。

          乙方對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。

          第二條甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_________元。

          租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

          租金按月(季)結(jié)算,由乙方在每月(季)的前_________日內(nèi)交付給甲方。

          付款方式:_________。

          第三條上述房屋承租給乙方使用時(shí),其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

          第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

          若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          乙方保證承租上述房屋僅為_________用房使用。

          第五條房地產(chǎn)租賃期間,甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

          2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。

          因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前_________個(gè)月通知乙方。

          第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:

          1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書面同意。

          費(fèi)用由乙方自理。

          2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。

          3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

          4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

          5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前_________個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。

          第七條違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本契約,一方主張解除的,應(yīng)當(dāng)通知對方。

          合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。

          解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的_________向乙方加收違約金。

          第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

          第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

          協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向_________仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

          第十一條本契約未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

          第十二條本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

          第十三條本契約一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。

          契約副本_________份,送_________房地產(chǎn)交易管理所(處)。

          第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)_________。

          甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

          地址:_________地址:_________

          聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

          郵政編碼:_________郵政編碼:_________

          委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

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