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        私人房屋購買合同

        時(shí)間:2024-04-09 16:15:15 合同 我要投稿

        私人房屋購買合同

          隨著時(shí)間的推移,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編收集整理的私人房屋購買合同,希望能夠幫助到大家。

        私人房屋購買合同

        私人房屋購買合同1

          出賣人:_________________

          買房人:_________________

          甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜,依照現(xiàn)行法律法規(guī),本著平等、自愿、公平、公正的原則,協(xié)商一致,訂立本合同如下條款,供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行:

          一、房產(chǎn)地點(diǎn):_____________________

          二、出售范圍:住宅房屋一處;及附屬構(gòu)筑物;附屬場(chǎng)地。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。

          三、出售價(jià)格:人民幣_(tái)__拾___萬___仟___佰___拾___元整。

          四、房屋交付日期:甲方簽字時(shí)。

          五、甲方責(zé)任:

          1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性,保證其未被抵押、擔(dān)保、出租、出售等,確保不存在任何尚未理清的'糾紛;

          2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

          3、合同簽訂后,甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn);

          4、本房產(chǎn)售出后,其所有收益均歸乙方享有,甲方不得以任何理由干涉。

          六、乙方責(zé)任

          1、按本合同約定及時(shí)支付購房款等相關(guān)費(fèi)用;

          2、本合同簽訂后,視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量,日后之維修、保養(yǎng)等費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何要求。

          七、違約責(zé)任

          本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則,擅自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的一切損失。

          八、雙方約定

          1、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有,任何一方都不能以各種理由拆除。第三樓以上依然。

          2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          3、本合同一式兩份。

          甲方:_________乙方:_________

          法定代表人:_________法定代表人:_________

          _________年____月____日_________年____月____日

        私人房屋購買合同2

          甲方:___________

          乙方:____________

          甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方購買房屋事宜,訂立本合同。

          第一條:乙方購買的房屋位于市區(qū)___,(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào):________),該房屋建筑面積為:________平方米,產(chǎn)權(quán)人:________

          第二條:雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元。此房價(jià)為凈價(jià),稅費(fèi)由乙方承擔(dān),房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下:________

          第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付人民幣_(tái)_______萬元的購房定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的.擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

          第四條:甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

          第五條:_________ 甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù)。

          第六條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

          第七條:本協(xié)議一式叁份,甲乙丙各持一份,簽字生效。

          甲方:______乙方:______

          地址:______地址:______

          法定代表:______法定代表:______

          簽定地:______簽定地:______

          簽定時(shí)間:______簽定時(shí)間:______

        私人房屋購買合同3

          賣方(以下簡稱甲方):____________

          聯(lián)系電話:_________

          買方(以下簡稱乙方):____________

          聯(lián)系電話:_________

          依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條 房屋的基本情況

          現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在______省______市______區(qū)______號(hào)______樓(層)室的房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。

          乙方也充分相識(shí)該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋始建于______年,房屋結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu),層高為______層,建筑層數(shù)地上______層,建筑面積______平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米)。

          第二條 價(jià)格

          雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計(jì)算,每套單價(jià)______元,總價(jià)款為人民幣,大寫______,即人民幣小寫______元。

          第三條 付款方式及期限

          1、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),向甲方一次性支付購房款(人民幣_(tái)_____元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號(hào)。

          因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。

          乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明。

          2、其他付款方式:

          第四條 交付期限

          甲方應(yīng)于購房款到賬之日起______日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

          如遇房屋正在出租,自交房之日起,租賃關(guān)系自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方,由乙方負(fù)責(zé)收租。

          第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

          乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,并向甲方支付購房款10%違約金。

          第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

          除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續(xù)履行。

          第七條 關(guān)于合法、權(quán)屬的約定

          甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,并已經(jīng)取得全部共有人的'一致同意。

          合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

          甲方房產(chǎn)合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán)。

          第八條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥。

          交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第九條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

          第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。

          附件包括甲乙雙方身份證復(fù)印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復(fù)印件

          第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第十二條 本合同一式______份,甲、乙雙方

          第十三條 合同爭(zhēng)議的解決

          本合同履行過程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

          甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

          簽訂地點(diǎn):___________簽訂地點(diǎn):___________

          _________年____月____日_________年____月____日

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