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        房產(chǎn)中介房屋購買合同

        時間:2024-05-01 10:14:17 合同 我要投稿
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        房產(chǎn)中介房屋購買合同

          隨著時間的推移,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編收集整理的房產(chǎn)中介房屋購買合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        房產(chǎn)中介房屋購買合同

          委托人(出售方):____ (簡稱甲方)

          委托人(買受方):____ (簡稱乙方)

          受托人(中介方):____ (簡稱丙方)

          根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,并完成其它服務(wù)事項達(dá)成一致,訂立本合同。

          第一條標(biāo)的基本情況及價款

          所有權(quán)人____ 共有人____

          房屋坐落____ ____

          產(chǎn)權(quán)證號____ 建筑面積____

          土地證號____ 房屋來源____

          房屋售價____ 元整(¥:___ )

          其它情況____

          第二條委托事項

          1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn),并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。

          2、乙方委托丙方購買以上房產(chǎn),并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。

          第三條甲方的義務(wù)

          1、保證出售的房屋權(quán)屬真實,并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。

          2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),提供相應(yīng)證件資料。

          3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,騰空房屋,并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

          4、在房屋交付前,負(fù)責(zé)戶口遷出,結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。

          5、按本合同約定,按期支付傭金和代辦費。

          第四條乙方的義務(wù)

          1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限,支付定金和房款。

          2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項,按時支付傭金和代辦費用。

          3、根據(jù)委托事項,乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方,同時將由丙方代繳的①、②(①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算,多退少補。

          第五條丙方的義務(wù)

          1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項,親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù)。

          2、丙方派蔣信用經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動,在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。

          3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗,丙方將所了解的標(biāo)的情況如實告知委托人,及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

          4、對委托人個人資料予以保密,未經(jīng)委托人同意,不得向他人泄露。

          5、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。

          6、出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費用的依據(jù)。第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方商議,按以下第(二)種方式支付房款:

         。ㄒ唬└鶕(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式,雙方自行辦理房款的支付。

         。ǘ╇p方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方,則丙方將按下列方式進行操作:

          1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日,將定金人民幣____________元交給丙方保存。

          2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部(首期款/全部房款),共計人民幣____________元交給丙方保存。

          甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

          簽訂地點:___________簽訂地點:___________

          _________年____月____日_________年____月____日

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