上海二手房網簽備案怎么查詢

　　現(xiàn)在買房的人們越來越多了，與此同時，房產行業(yè)的一些買房陷進也隨之在增加，為了能更好的保障大家的利益，對于網簽的普及也是很有必要的。以下是小編為大家整理的上海二手房網簽備案怎么查詢相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！

　　上海二手房網簽如何查詢

　　1、因為商品房合同備案查詢網站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網站查詢，比如你在“北京－通州－XX”那么你就得先查詢房產管理局或者XXX房產管理局官網。

　　2、在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看。

　　3、進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕。

　　4、這里我們進入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。

　　5、這樣點擊查詢我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了。

　　拓展：二手房網簽的流程是什么

　　1、二手房的買賣雙方首先要協(xié)商好相關的合同的條款還有內容。

　　2、相關的工作人員還需要登錄存量房（二手房）網上的簽約系統(tǒng)，一般會從已公示的房屋的信息中選取相關的交易的房屋，隨后可以在線填寫好買賣合同的有關的內容。并且還需要填寫好《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或者是《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。等到填寫完成以后，買賣雙方就可以自行設置合同的查詢密碼，工作人員還會進行網上提交。

　　3、買賣的當事人還有房地產的中介簽訂的房地產經紀合同可以作為《存量房買賣合同》的附件，然后一起提交到系統(tǒng)中。同時，在合同提交完畢以后，相關的操作人員就可以從系統(tǒng)中聯(lián)機打印《存量房買賣合同》，還有相應的《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或者是《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。

　　4、等到合同提交以后，相關的人員就可以從網上打印出《轉移登記申請表》，等到當事人進行簽字蓋章以后，就可以持申請表還有其他的相關材料到房屋的權屬登記部門辦理好相關的轉移登記手續(xù)。

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