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        上海房產證過戶流程有哪些

        時間:2024-08-16 22:55:20 房產證 我要投稿
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        上海房產證過戶流程有哪些

          房產證主要在房屋登記事務范疇中發(fā)揮作用,并且主要是為了保證登記活動的秩序與安全。房產證首先起到登記行為完成的證明作用。以下是小編為大家整理的上海房產證過戶流程有哪些相關內容,僅供參考,希望能夠幫助大家。

        上海房產證過戶流程有哪些

          上海市房產證過戶辦理流程:

          一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網和協(xié)議驗證手續(xù);

          二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續(xù);

          三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);

          1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;

          2、代理人代為申請的,委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;

          3、被繼承房產的產權證明;

          4、被繼承人的死亡證明;

          5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關系證明;

          6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;

          7、公證人員認為應提交的其他證明、材料;

          四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);

          五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;

          六、到“產權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)

          擴展:上海市房產證過戶辦理所需材料:

         。1)登記申請書;

         。2)申請人身份證明;

         。3)房屋所有權證書或者房地產權證書;

         。4)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;

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