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        2021年上海公積金貸款條件

        時間:2023-02-03 13:23:59 公積金 我要投稿
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        2021年上海公積金貸款條件

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        2021年上海公積金貸款條件

          2021年上海公積金貸款條件

          1、購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房;

          2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金;

          3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。

          對于購買改善型第二套住房的認(rèn)定,以借款人家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在房管部門登記信息反映實際僅持有一套住房,且人均住房建筑面積低于統(tǒng)計部門公布的上一年度全市人均住房建筑面積為依據(jù)(目前標(biāo)準(zhǔn)為人均35.1平方米)。

          拓展內(nèi)容:

          一、貸款額度

          改善型第二套普通住房每戶家庭最高貸款限額為100萬元(每人最高貸款限額為50萬元),若一方有補充住房公積金的,最高貸款限額為110萬元。

          改善型第二套非普通住房每戶家庭最高貸款限額為80萬元(每人最高貸款限額為40萬元),若一方有補充住房公積金的,最高貸款限額為90萬元。

          二、貸款利率

          購買第二套改善型商品住房的借款人家庭,再次購買的商品住房符合上海市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的,參照首套住房貸款政策執(zhí)行,即首付比例不低于30%;利率為五年期以下(含五年)2.75%,五年期以上3.25%。購買改善型第二套非普通商品房,利率上浮1.1倍。

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