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深圳購(gòu)買二手房需要戶口嗎
異地購(gòu)房是指購(gòu)房者的戶口所在地和要購(gòu)房屋的所在地不在同一個(gè)省份。有限購(gòu)的地區(qū)，外地戶口必須在當(dāng)?shù)赜羞B續(xù)買了三年或五年社保的記錄。以下小編為大家整理了深圳購(gòu)買二手房是否需要戶口的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！
深圳購(gòu)買二手房需要戶口嗎
不是必須的。外地戶口符合條件也可以購(gòu)買。
深圳非本地戶口怎么買二手房？
1、首先需要納稅證明，還必須是連續(xù)5年納稅，每年都有。社保必須是連續(xù)60個(gè)月，不可以有斷的。如果中間有段格，那么不好意思，也許您就不能再深圳買房了，你就只能再尋找其他的途徑了。
2、非深圳戶口和深圳戶口在買深圳房子時(shí)有什么區(qū)別。其實(shí)二者之間在購(gòu)買商品房沒有任何區(qū)別。但是非深圳戶口卻在購(gòu)買深圳的保障性住房，如經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房時(shí)有許多限制。
3、按規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房在獲得了房屋權(quán)證和土地證達(dá)到了一定年限后，才可以在市面上出售；出售時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納。
4、買到了深圳的經(jīng)濟(jì)適用房之類的一些房子，不單買的過程中會(huì)有點(diǎn)麻煩，而且在購(gòu)買時(shí)的稅收也是一個(gè)問題。不單如此，其實(shí)非深圳戶口在天津買房還有許多其他限制條件的。
深圳買二手房交易過程中要注意什么？
1、深圳買二手房交易過程中要注意在交易之前到公安機(jī)關(guān)查詢交易房屋的戶籍狀況。房屋的戶籍通常是由該房屋所在地的派出所管理的。
2、派出所僅限本人調(diào)取戶籍材料的話，買方可以要求同賣方一起到派出所調(diào)閱。如果賣方拒絕的話，則房屋的戶口即可能存在問題。要求賣方出示戶口本，并留存復(fù)印件。通過審查賣方的戶口本，買方即可大致了解賣方家庭的戶籍情況。
3、戶口問題約定適當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)把握兩點(diǎn)：一是付款的時(shí)間。必須約定賣方確認(rèn)所購(gòu)房屋中的全部戶口已經(jīng)遷出時(shí)，才不追究其責(zé)任。買方應(yīng)當(dāng)時(shí)刻牢記：花錢買的不僅僅是一處產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議的房屋，還應(yīng)當(dāng)質(zhì)量有保障。
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