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        深圳二手房怎么過戶手續(xù)

        時(shí)間:2024-10-02 05:16:48 二手房 我要投稿
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        深圳二手房怎么過戶手續(xù)

          二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言,是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易三級(jí)市場(chǎng)的俗稱。以下是小編為大家整理深圳二手房怎么過戶手續(xù)的詳細(xì)介紹,文章希望大家喜歡!

          深圳二手房怎么過戶手續(xù)

          1、二手房過戶是指在二手房買賣中雙方達(dá)成意向簽定買賣合同后,去所在區(qū)縣辦理繳納稅費(fèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記的一整套流程;其中包括:網(wǎng)簽、繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)登記、領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證件。

          2、二手房過戶手續(xù)需要由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同到市行政服務(wù)中心房管局窗口申請(qǐng)辦理。

          3、辦理二手房過戶手續(xù)需提交以下資料:

          (1)二手房所有權(quán)證;

         。2)國(guó)有土地使用證;

         。3)房產(chǎn)買賣合同;

          (4)結(jié)婚證(結(jié)婚證丟失或單身未婚的提交由戶籍所在地民政部門出具的證明);

         。5)賣方夫妻的身份證;

          (6)買方身份證;

         。7)房款收條;

         。8)契稅完稅證、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票辦證聯(lián);

          (9)由測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)平面圖;

         。10)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其它文件及資料向二手房登記機(jī)構(gòu)。

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