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        北京公租房可以一直住嗎

        時間:2024-07-25 04:38:13 公租房 我要投稿
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        北京公租房可以一直住嗎

          公共租賃房概念的提出,現(xiàn)實意義在于幫助“夾心層”解決住房難,其更廣泛的意義,則在于國家保障體系同時面向“非低收入群體”著力的理念轉(zhuǎn)變。以下是小編為大家整理的北京公租房是否可以一直住相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

        北京公租房可以一直住嗎

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          1、公租房一般租賃期限為五年。申請人只限申請承租一套公共租賃房。首次租賃合同期限為5年。如果想繼續(xù)租住的,應(yīng)在合同期滿前3個月向原申請所在地區(qū)縣住房保障管理部門提出申請,經(jīng)復(fù)核仍符合條件的,產(chǎn)權(quán)單位辦理公租房續(xù)租手續(xù)。

          2、只要你條件符合,公租房是可以一直住下去的。但是如果你在主城區(qū)買了房或人均居住面積超過了13平方米,就要退出公租房,讓給其他居住困難的群眾居住進來。

          拓展:公租房可以買賣嗎

          1、公租房是不可以買賣的,但是部分地區(qū)在試點,具體要看當(dāng)?shù)卣邌渭児夥,是不允許買賣的,因為產(chǎn)權(quán)屬于國家,個人是承租沒有權(quán)利賣掉,當(dāng)然公租房現(xiàn)在正在進行改革,部分地區(qū)部分房源可以進行買賣;

          2、公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構(gòu)所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體;

          3、公租房出售的原因是,目前租金太低,連續(xù)出租15年才能收回成本,為杜絕有人倒賣房源,管理辦法將規(guī)定租滿5年才能買,買后5年才能;

          4、具體來說,符合公租房保障條件且已納入公租房實物保障范圍的城鎮(zhèn)中偏下收入家庭,可自主選擇承租或申請購買,目前公租房可買全部產(chǎn)權(quán),也可買部分產(chǎn)權(quán),如果購買部分產(chǎn)權(quán),保障對象出資所占份額一般不低于總房價的50%;如果購買的是部分產(chǎn)權(quán),那么,首次購買部分產(chǎn)權(quán)后的5年內(nèi),可按原價繼續(xù)購買剩余的產(chǎn)權(quán)份額;超過5年,房價要重新核定。

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