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        簽訂合同

        時(shí)間:2024-09-14 13:24:38 合同 我要投稿

        有關(guān)簽訂合同模板集合九篇

          隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編整理的簽訂合同9篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        有關(guān)簽訂合同模板集合九篇

        簽訂合同 篇1

          《勞動(dòng)法》規(guī)定建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同,但是,什么時(shí)間訂立,如何訂立,不訂立有什么后果,未有涉及。導(dǎo)致勞動(dòng)合同訂立的普及率不高,尤其在私營企業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)為甚,本應(yīng)保護(hù)勞動(dòng)者利益的勞動(dòng)合同,其作用大打折扣。 《勞動(dòng)合同法》規(guī)定,用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系,建立勞動(dòng)關(guān)系,應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動(dòng)合同。 已建立勞動(dòng)關(guān)系,未同時(shí)訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個(gè)月內(nèi)訂立書面勞動(dòng)合同;用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿一年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。

          用人單位自用工之日起滿一年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的,視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期限勞動(dòng)合同。用人單位違法不與勞動(dòng)者訂立無固定期限勞動(dòng)合同的',自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動(dòng)合同之日起向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。非全日制用工雙方當(dāng)事人可以訂立口頭協(xié)議,從事非全日制用工的勞動(dòng)者可以與一個(gè)或者一個(gè)以上用人單位訂立勞動(dòng)合同。

          《勞動(dòng)合同法》首次以法律的形式規(guī)定了用人單位不與勞動(dòng)者訂立勞動(dòng)合同的責(zé)任:支付雙倍的工資、可能要訂立無固定期限勞動(dòng)合同。借此增強(qiáng)用人單位對(duì)訂立勞動(dòng)合同的重視,進(jìn)一步提高訂立勞動(dòng)合同的普及率,有效維護(hù)勞動(dòng)者的利益,減少勞動(dòng)爭議案件的發(fā)生,維護(hù)勞資關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

          但是有一個(gè)問題,需要出臺(tái)相關(guān)的規(guī)定予以明確:勞動(dòng)者不愿訂立勞動(dòng)合同,用人單位沒有辦法強(qiáng)制勞動(dòng)者來訂立勞動(dòng)合同,對(duì)此,不訂立勞動(dòng)合同的責(zé)任,由誰來承擔(dān)?由用人單位承擔(dān),不公平,由勞動(dòng)者承擔(dān),沒有相關(guān)的規(guī)定。目前,一些中小企業(yè)的勞動(dòng)者主要是農(nóng)民工不愿意簽訂勞動(dòng)合同的現(xiàn)象還是比較普遍的,他們對(duì)勞動(dòng)合同的作用存在誤解,認(rèn)為其是束縛自己的,有勞動(dòng)合同不如沒有勞動(dòng)合同,想走就走,來的方便。

          這樣,勞動(dòng)者往往不愿與單位簽訂勞動(dòng)合同。新應(yīng)聘的勞動(dòng)者,如果拒絕簽訂勞動(dòng)合同,單位不聘用便可化解因不簽訂勞動(dòng)合同帶來的風(fēng)險(xiǎn);但是對(duì)于已經(jīng)工作存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系員工,明示拒簽勞動(dòng)合同,對(duì)于企業(yè)而言,存在兩大風(fēng)險(xiǎn):一種風(fēng)險(xiǎn)是不簽勞動(dòng)合同就與其解除勞動(dòng)關(guān)系,但須支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金(因?yàn)椴缓瀯趧?dòng)合同很難納入到勞動(dòng)合同法39條關(guān)于員工過失解除勞動(dòng)關(guān)系不給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的范疇);第二種風(fēng)險(xiǎn)是維持勞動(dòng)關(guān)系,但因未簽訂勞動(dòng)合同,可能要支付勞動(dòng)者雙倍的工資。

        簽訂合同 篇2

          甲方:

          乙方: 女士

          甲乙雙方就 區(qū)域日常保潔事宜,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同,以便共同遵守。

          第一條 甲方現(xiàn)將地址位于上海市 區(qū)域日常保潔工作委托給乙方。

          第二條 乙方在約定期限內(nèi)為甲方提供該區(qū)域全面清潔服務(wù)。

          第三條 甲方責(zé)任

          1.甲方應(yīng)提供必要的水電供應(yīng)。

          2.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

          第四條 乙方責(zé)任

          1.乙方必須負(fù)責(zé)2903室所有辦公室、 會(huì)議室及所有茶杯整理及清洗整理工作等 。

          2.乙方人員遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

          3.乙方人員嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。

          4.負(fù)責(zé)提供清潔工作所用設(shè)備和物料。

          5.乙方在工作中發(fā)生意外事故責(zé)任自負(fù)。

          第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)

          1.甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工。

          2.合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同,但需提前一個(gè)月通知對(duì)方,否則視為違約。

          3.甲方應(yīng)按期支付給乙方每月的清潔費(fèi)用。

          4.雙方都有義務(wù)遵守各項(xiàng)條款,在工作中提供必要的協(xié)助。

          第六條 雙方的'違約責(zé)任

          1.雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方,應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失,并支付剩余月份1%的違約金。

          2.逾期不付款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并按照中國人民銀行的有關(guān)過期付款的規(guī)定向乙方支付滯納金。

          第七條 付款方式及金額:

          1.按月付款:甲方于每月底以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式支付清潔費(fèi)用,乙方在收款后應(yīng)開列發(fā)票。

          2.每月的清潔費(fèi)用共計(jì): 元,人民幣大寫: 。

          第八條 合同有效期為 壹 年,自 20xx 年 10 月 17 日至 20xx 年 10 月 17 日止。

          第九條 合同履行期間,發(fā)生不可抗力事件(如地震、火災(zāi)、水災(zāi)、颶風(fēng)等)按照國家有關(guān)規(guī)定處理;發(fā)生本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

          第十條 本合同一式 兩 份, 甲乙雙方各執(zhí) 一 份,自雙方簽字蓋章后生效。甲方(蓋章): 乙方(蓋章):代表人(簽字): 代表人(簽字): ________年 月日 _______年 月日簽訂地點(diǎn):簽訂地點(diǎn):

        簽訂合同 篇3

          一、委托簽訂合同具備的條款:

          (1)委托人和受托人的名稱(或姓名)及住所。委托人和受托人的名稱(或姓名)應(yīng)寫全稱,不可簡化或使用代號(hào)。

         、莆袠(biāo)的。也稱委托事項(xiàng),是指委托人和受托人權(quán)利和義務(wù)所共同指向的對(duì)象,這既可以是具體事物,也可以是利益。

         、鞘芡械臋(quán)限范圍:在合同中,經(jīng)雙方協(xié)商一致,明確受托人的權(quán)限范圍,受托人只能在授權(quán)范圍之內(nèi)從事自己的義務(wù),未經(jīng)委托人同意擅自從事有關(guān)事務(wù),其后果應(yīng)自己負(fù)責(zé)。

         、任惺马(xiàng)的具體要求:合同中應(yīng)明確委托事項(xiàng)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量、完成時(shí)間等具體要求。

         、晌衅谙蓿菏侵缸晕泻贤炞稚е掌穑镣瓿晌惺马(xiàng)、全部清結(jié)之日止的具體時(shí)間,如超越這一期限為逾期。

         、孰p方的權(quán)利和義務(wù):在合同中應(yīng)明確委托方與受托方的權(quán)利和義務(wù),以便約束雙方按合同規(guī)定,履行自己的職責(zé)。

          ⑺報(bào)酬支付:如果委托方與受托方簽訂的是有償合同,則應(yīng)在合同中約定支付報(bào)酬的'方式、數(shù)量、期限等。

         、踢`約責(zé)任:委托合同中應(yīng)明確規(guī)定違約責(zé)任,以便合同一方違約時(shí)守約方、仲裁機(jī)構(gòu)改革、人民法院在處理時(shí)有所遵循。

          ⑼合同糾紛解決方式:是指委托方和受托方因合同發(fā)生爭議并協(xié)商不成時(shí),是通過某仲裁機(jī)構(gòu)解決,還是訴請(qǐng)某法院解決。

         、纹渌s定事項(xiàng)。

          二、委托簽訂合同當(dāng)注意:

          (1)合同條款應(yīng)齊全。一份完整的合同,應(yīng)當(dāng)包括以下基本的內(nèi)容:標(biāo)的,即合同雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象,如貨物、勞務(wù)、工程項(xiàng)目等;數(shù)量和質(zhì)量;價(jià)款或者酬金;履行期限、地點(diǎn)和方式;違約責(zé)任;爭議的解決辦法等。

          (2)合同內(nèi)容要合法。簽訂合同,一定要注意合同內(nèi)容符合法律、法規(guī)的規(guī)定。如果違反了法律、法律的強(qiáng)制性規(guī)定,一方面合同本身無效,另一方面還要受到有關(guān)機(jī)關(guān)的查處。

          (3)簽訂合同的方式要合法。當(dāng)事人之間簽訂合同,必須遵循自愿、平等的原則,不允許一方將自己的意志強(qiáng)加給對(duì)方,更不允許采取欺詐、脅迫的手段迫使對(duì)方與自己簽訂合同。當(dāng)事人如果采取欺詐、脅迫的手段簽訂合同,該合同就是不能得到法律保護(hù)的無效合同。

          (4)委托他人代訂合同要注意明確委托權(quán)限和事項(xiàng)。當(dāng)事人可以委托他人代訂合同,但是應(yīng)當(dāng)出具寫明委托人和被委托人姓名、授權(quán)委托事項(xiàng)、委托期限等內(nèi)容的授權(quán)委托書,如果委托事項(xiàng)不明確的,就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

          三、委托合同履行地的確定

          合同的履行地是確定經(jīng)濟(jì)合同訴訟管轄法院的要素之一,只有正確地確定了合同的履行地,才能正確地確定合同糾紛的管轄法院。

          根據(jù)我國民事訴訟法相關(guān)司法解釋的規(guī)定:1、購銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)交貨地點(diǎn)有約定的,以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地;沒有約定的,依交貨方式確定合同履行地;采用送貨方式的,以貨物送達(dá)地為合同履行地;采用自提方式的,以提貨地為合同履行地;代辦托運(yùn)或按木材、煤炭送貨辦法送貨的,以貨物發(fā)運(yùn)地為合同履行地。購銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的,以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。2、加工承攬合同,以加工行為地為合同履行地,但合同中對(duì)履行地有約定的除外。3、財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地,但合同中對(duì)履行地有約定的除外。4、補(bǔ)償貿(mào)易合同,以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地。

          另根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定,履行地點(diǎn)不明確的,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

        簽訂合同 篇4

          勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議,是今后用以處理辭退糾紛的重要依據(jù),必須認(rèn)真對(duì)待。

          有些企業(yè)以為不簽訂勞動(dòng)合同可以更好的保護(hù)企業(yè)方的利益,這種想法是非常錯(cuò)誤的。勞動(dòng)部《關(guān)于違反〈勞動(dòng)法〉有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》

          第二條第

          (一)項(xiàng)規(guī)定:用人單位故意拖延不訂立勞動(dòng)合同,即招用后故意不按規(guī)定訂立勞動(dòng)合同以及勞動(dòng)合同到期后故意不及時(shí)續(xù)訂勞動(dòng)合同的,對(duì)勞動(dòng)者造成損害的,用人單位應(yīng)賠償勞動(dòng)者損失。所以為了保護(hù)企業(yè)以及勞動(dòng)者雙方的合法權(quán)益,必須依法簽訂書面勞動(dòng)合同。并且根據(jù)《勞動(dòng)合同法》

          第八十二條規(guī)定,用人單位自用工之日起超過一個(gè)月不滿________年未與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資。

          根據(jù)《勞動(dòng)合同法》

          第十四條規(guī)定,用人單位自用工之日起滿________年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的`,視為用人單位與勞動(dòng)者已訂立無固定期勞動(dòng)合同。

          簽訂勞動(dòng)合同時(shí),需要注意以下幾點(diǎn):

          有效性

          根據(jù)《勞動(dòng)合同法》

          第二十六條,下列勞動(dòng)合同無效或者部分無效:

          (一)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同的;

          (二)用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的;

          (三)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。

          根據(jù)勞動(dòng)合同依照《勞動(dòng)合同法》

          第二十六條規(guī)定被確認(rèn)無效,給對(duì)方造成損害的,有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          違約條款

          包括服務(wù)期以及保密事項(xiàng)等約定。

          勞動(dòng)部《關(guān)于違反〈勞動(dòng)法〉有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》

          第四條明確規(guī)定:勞動(dòng)者違反規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定解除勞動(dòng)合同,對(duì)用人單位造成損失的,勞動(dòng)者應(yīng)賠償用人單位下列損失:

          (一)用人單位招收錄用其所支付的費(fèi)用;

          (二)用人單位為其支付的培訓(xùn)費(fèi)用,雙方另有約定的按約定辦理;

          (三)對(duì)生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟(jì)損失;

          (四)勞動(dòng)合同約定的其他賠償費(fèi)用。

          《勞動(dòng)法》

          第一百零二條規(guī)定:勞動(dòng)者違反本法規(guī)定的條件解除勞動(dòng)合同或者違反勞動(dòng)合同中約定的保密事項(xiàng),對(duì)用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。勞動(dòng)部《關(guān)于違反〈勞動(dòng)法〉有關(guān)勞動(dòng)合同規(guī)定的賠償辦法》

          第五條進(jìn)一步明確規(guī)定:勞動(dòng)者違反勞動(dòng)合同中約定的保密事項(xiàng),對(duì)用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,按《反不正當(dāng)競爭法》

          第二十條的規(guī)定支付用人單位賠償費(fèi)用。

          因此,企業(yè)完全可以依照以上規(guī)定,在勞動(dòng)合同中設(shè)立相關(guān)違約條款充分保護(hù)自身的合法權(quán)益。比如根據(jù)《勞動(dòng)合同法》

          第二十二條規(guī)定,用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用,對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的,可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議,約定服務(wù)期。勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的,應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。

          對(duì)于一些掌握企業(yè)重大機(jī)密的員工,可以約定保密事項(xiàng)或競業(yè)禁止條款,需要注意的是,根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定,競業(yè)限制的期限不超過兩年。以上這些條款的事先約定,可以極大的保護(hù)企業(yè)的正當(dāng)權(quán)益,反之則可能給企業(yè)造成不可挽回的損失。

          免責(zé)條款

          由于企業(yè)不是公安機(jī)關(guān),對(duì)于員工入職之前的歷史無法全部掌握,如果遇上某些應(yīng)征者刻意隱瞞事實(shí),有可能被欺騙,導(dǎo)致在將來因競業(yè)禁止等原因承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。如果預(yù)先在勞動(dòng)合同上添加免責(zé)條款,則可以在很大程度上保護(hù)企業(yè)免受傷害。以下范例供參考:

          乙方(勞動(dòng)者)向甲方(用人單位)保證,乙方在進(jìn)入甲方單位工作之前,與社會(huì)上任何單位和個(gè)人沒有任何的勞動(dòng)關(guān)系,無任何的民事與刑事糾紛,無其他違法行為。如有隱瞞,一經(jīng)查實(shí),甲方有權(quán)據(jù)此終止本合同,且造成的一切法律后果由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。

          及時(shí)變更

          一旦員工的崗位、報(bào)酬等內(nèi)容發(fā)生變化,或者企業(yè)發(fā)生合并分立的情況,企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)變更勞動(dòng)合同的相關(guān)條款,以免在今后可能的勞動(dòng)糾紛中陷于被動(dòng)。

        簽訂合同 篇5

        各有關(guān)部門:

          為了加強(qiáng)企業(yè)勞動(dòng)人事管理,更好地維護(hù)員工和企業(yè)的權(quán)益,減少和消除勞動(dòng)爭議,根據(jù)企業(yè)規(guī)范發(fā)展的需要,決定在全公司范圍內(nèi)對(duì)勞動(dòng)合同進(jìn)行清理并重新簽訂。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

          一、原有勞動(dòng)合同的清理

          集團(tuán)及子公司原已與職工簽訂的勞動(dòng)合同應(yīng)進(jìn)行全面清理。所有存放于各子公司或部門的勞動(dòng)合同原件應(yīng)于九月十五日前遞交人力資源部,并辦理移交手續(xù)。

          九月十五日以后,公司全部勞動(dòng)合同由人力資源部統(tǒng)一集中管理。

          二、勞動(dòng)合同的簽訂

          本公司勞動(dòng)合同共分三種方式:

          1、經(jīng)理級(jí)及其以上干部、特聘人員和短期工作人員使用《聘用合同》,由董事長或總經(jīng)理代表公司與受聘人員簽署。

          2、副經(jīng)理及其以下職員一律采用《勞動(dòng)合同》,由總經(jīng)理授權(quán)委托各一級(jí)單位第一負(fù)責(zé)人與所在單位職員共同簽訂。合同文本使用公司統(tǒng)一提供的格式。

          3、各事業(yè)部使用的季節(jié)性普通工人由事業(yè)部領(lǐng)導(dǎo)代表公司與勞動(dòng)者簽訂《用工協(xié)議》。協(xié)議文本使用公司統(tǒng)一提供的格式。

          4、所有合同條款由人力資源部負(fù)責(zé)解釋。

          三、合同期限

          1、各單位主任及其以上職員勞動(dòng)合同期限為三年。

          2、主任級(jí)以下職員合同期為兩年。

          3、特聘人員合同期限由雙方另行約定。

          4、季節(jié)性普工合同期限一律為陸個(gè)月。

          5、合同期滿后雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽。

          四、簽訂時(shí)間

          1、新進(jìn)公司的.員工應(yīng)在報(bào)到后十五日內(nèi)簽訂合同。

          2、原已在公司工作但尚未簽訂勞動(dòng)合同者,本次合同期限一律自九月一日起。

          3、原有勞動(dòng)合同到期30日前,由人力資源部代表公司與勞動(dòng)者協(xié)商,仍按上述方式續(xù)簽。

          五、編號(hào)方法

          職員合同編號(hào)為八位數(shù),前四位為年份,例如20xx,后四位是職員工號(hào)的阿拉伯?dāng)?shù)字。普工合同由各事業(yè)部參照工號(hào)編號(hào)原則辦理。

          六、組織工作

          各事業(yè)部由行政科負(fù)責(zé)組織合同清理和簽訂。其他單位由主管領(lǐng)導(dǎo)安排專人負(fù)責(zé),辦理過程中的事項(xiàng)及有關(guān)問題由人力資源部協(xié)調(diào)并及時(shí)處理。

          勞動(dòng)合同是明確用人單位與勞動(dòng)者之間勞動(dòng)關(guān)系的一種協(xié)議,篇幅有限,不可能約定全部的事項(xiàng),更多具體的內(nèi)容只能由法律法規(guī)及公司制度來明確,各單位在與員工簽訂合同時(shí)應(yīng)予解釋,不必過多涉及細(xì)節(jié)問題。目前在職員工的合同簽訂工作應(yīng)于九月二十日前全部完成。

          簽訂勞動(dòng)合同關(guān)系到每一位員工的切身利益,也是公司認(rèn)真貫徹落實(shí)國家政策勞動(dòng)法規(guī)的一項(xiàng)重要措施,各單位主管領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)高度重視,認(rèn)真負(fù)責(zé)做好此項(xiàng)工作。

        簽訂合同 篇6

          20xx年5月8日下午16:00,畢節(jié)遠(yuǎn)航七星萬象城與貴州蘇寧云商集團(tuán)戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式暨新聞發(fā)布會(huì)在畢節(jié)市洪山大酒店隆重舉行。

          遠(yuǎn)航七星萬象城董事長彭躍、常務(wù)副總彭衛(wèi)紅副總及彭波副總、顏冰副總、蘇寧云商貴州分公司袁靜總經(jīng)理、田向方副總經(jīng)理、陳彥森總監(jiān)、楊帥總監(jiān)、六盤水管理中心王佳總經(jīng)理、畢節(jié)店代順彪店長、七星關(guān)區(qū)政協(xié)主席吳堅(jiān)、副區(qū)長付波、區(qū)商務(wù)與投資促進(jìn)(招商)局副局長王豫黔、區(qū)商務(wù)與投資促進(jìn)(招商)局副局長陳垚邑及相關(guān)媒體出席了本次新聞發(fā)布會(huì)共同見證了這歷史性的一刻。

          當(dāng)日,政府領(lǐng)導(dǎo)、遠(yuǎn)航七星萬象城及蘇寧云商貴州分公司代表們進(jìn)行了深入而真誠的座談。遠(yuǎn)航七星萬象城董事長彭躍及蘇寧云商貴州分公司總經(jīng)理袁靜分別就此次戰(zhàn)略合作致辭;吳堅(jiān)主席、付波副區(qū)長對(duì)本次蘇寧入駐遠(yuǎn)航簽約會(huì)能成功舉辦給予了充分肯定及良好祝愿。發(fā)布會(huì)上,雙方簽署了戰(zhàn)略合作伙伴協(xié)議及相關(guān)條款,旨在將蘇寧云商先進(jìn)的商業(yè)理念與遠(yuǎn)航七星萬象城優(yōu)越的商業(yè)布局條件相結(jié)合,打造一個(gè)超萬平米的超級(jí)體驗(yàn)店,全面提升畢節(jié)人民消費(fèi)體驗(yàn),推動(dòng)畢節(jié)市商業(yè)更好更健康的發(fā)展。遠(yuǎn)航七星萬象城是畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)近年來重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目,20xx年榮獲貴州省100個(gè)城市綜合體首批22個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目之一。其引進(jìn)了國際先進(jìn)復(fù)合型地產(chǎn)HOPSCA規(guī)劃設(shè)計(jì)理念,由西南建筑設(shè)計(jì)泰斗、教授級(jí)高工——重慶市設(shè)計(jì)三院蘇衛(wèi)東院長親自抄刀規(guī)劃設(shè)計(jì),世界500強(qiáng)中國建筑總公司第四工程局施工承建。項(xiàng)目總占地面積530畝,總建筑面積約150萬余平方米,規(guī)劃有超級(jí)購物中心、5A甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)酒店綜合體、辦公式公寓、商務(wù)酒店、主題公園式高級(jí)華宅、花園洋房、別墅、綜合配套區(qū)、超大型集散廣場及地下停車場等,高度集中了現(xiàn)代城市功能,將人們的工作、生活、休閑、娛樂、教育、文化等有機(jī)的結(jié)合。其擁有的33萬平方米超級(jí)購物中心涵蓋吃喝玩樂購全方位的商業(yè)服務(wù),其中一期已經(jīng)引進(jìn)中國家居建材行業(yè)龍頭企業(yè)居然之家,并于20xx年7月28日正式開業(yè)運(yùn)營。蘇寧品牌1990年創(chuàng)立于中國南京,是中國商業(yè)的領(lǐng)先者,在海內(nèi)外擁有1600多家店面,銷售規(guī)模突破2300億元,是中國最大的商業(yè)零售企業(yè),先后入選中國民營企業(yè)前三強(qiáng)、亞洲企業(yè)50強(qiáng),品牌價(jià)值956.86億元。蘇寧看好遠(yuǎn)航七星萬象城突出的區(qū)位優(yōu)勢以及先進(jìn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案,迅速確立了入駐遠(yuǎn)航的戰(zhàn)略方針,要把蘇寧云商集團(tuán)最先進(jìn)的超級(jí)體驗(yàn)店模式導(dǎo)入畢節(jié)落戶在遠(yuǎn)航七星萬象城。此次遠(yuǎn)航與蘇寧的.戰(zhàn)略合作,對(duì)于推動(dòng)畢節(jié)市商業(yè)格局更加健康快速的發(fā)展、改善消費(fèi)者購物體驗(yàn)具有重要意義。相信在蘇寧先進(jìn)的商業(yè)理念及遠(yuǎn)航七星萬象城完美的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑品質(zhì)下,蘇寧〃遠(yuǎn)航超級(jí)體驗(yàn)店將會(huì)給畢節(jié)家電行業(yè)帶來一場前所未有的革命,使畢節(jié)零售業(yè)邁入嶄新篇章。

        簽訂合同 篇7

          甲方(房主):___________(簽名/蓋章) 身份證號(hào)碼:_______________________

          乙方(承租人):___________(簽名/蓋章) 身份證號(hào)碼:_______________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋租用于乙方使用,乙方承擔(dān)甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

          一、租賃范圍及用途

          1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_______(門牌號(hào))的房屋出租給乙方。其中包括主樓(三樓三底六間)、庭院及院中房屋兩間。

          2、本出租房屋僅作為乙方居住使用。

          3、乙方須提供居住人員名單,出具個(gè)人身份證明。

          二、租賃期限

          1、租期從______年___月___日起到______年___月___日為止。

          2、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

          三、租金及支付方式

          該房屋每月租金為_____元/月。租金總額為/年)向甲方交納房屋租金。

          四、甲方權(quán)力和義務(wù)

          1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備,房內(nèi)設(shè)備另立清單,設(shè)備清單與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

          2、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

          3、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;

          4、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;

          五、乙方權(quán)力和義務(wù)

          1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

          2、乙方在承租期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞,應(yīng)予修復(fù)、疏通,費(fèi)用自理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失

          3、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動(dòng),損害公共利益。

          4、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。

          5、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng),不得作出任何有損甲方利益的行為。

          6、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn),亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保等。

          7、房屋出租期間,乙方必須保證個(gè)人人身安全和財(cái)產(chǎn)安全外,也要維護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)安全,若有損失,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

          8、乙方按約定人員居住,不得轉(zhuǎn)租,否則甲方有權(quán)中止協(xié)議。

          9、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

          10、電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納。

          11、因地震、水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害或非乙方方故意造成,乙方概不負(fù)責(zé),但乙方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

          六、押金

          乙方繳納租房押金人民幣元整,待合同到期后乙方不續(xù)租,待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙,房屋電器驗(yàn)收合格后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時(shí),乙方把清潔衛(wèi)生搞好,恢復(fù)原來房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài),否則甲方從押金中打掃衛(wèi)生費(fèi)用。

          七、其他約定:

          1、協(xié)議書履行期間,承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,對(duì)于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞,甲方應(yīng)及時(shí)給予維修完善以保證其正常使用,其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          2、協(xié)議提前解除或終止的,乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的,甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等,由此引起的'一切后果由乙方承擔(dān)。

          3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的,甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

          4、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。

          5、租期內(nèi)任何時(shí)間,乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩,不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息,如有投訴甲方有權(quán)終止合同收回房子,押金沒收。

          6、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方,造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,并由乙方全額賠償對(duì)方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

          八、違約責(zé)任

          1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額3 %的違約金; 甲方違反本合同約定,無故提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的3%向乙方支付違約金;

          2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房,乙方應(yīng)按照合同總租金的 3%向甲方支付違約金

          1) 未經(jīng)甲方書面或口頭同意,轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。

          2) 損壞承租房屋或設(shè)施,在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?/p>

          3) 未經(jīng)甲方書面同意或口頭同意,改變本合同約定的家庭住房租賃用途。

          4) 利用承租房存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)以居住的房去經(jīng)營。

          5)合同到期內(nèi)提前一個(gè)月,沒有交納下次房租費(fèi),視為不租,合同無效。甲方有權(quán)租給他人,乙方要配合甲方租房、看房。

          6) 逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,已經(jīng)給甲方造成損害的。

          九、房屋交付及收回的驗(yàn)收房屋

          1、 甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與,如水、電、家具、電器、裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,應(yīng)于三日內(nèi)向雙方說明。

          2、 乙方在租房期間水、電、家具、電器損壞,由乙方承擔(dān)配件維修費(fèi)用。

          3、 乙方應(yīng)于房屋租期滿后,將承租房房屋及附屬設(shè)施、家具電器設(shè)備交還甲方。應(yīng)保證房屋及設(shè)施、水、電、家具、電器設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用,甲方將押金退還給乙方,對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,甲方有權(quán)處理。

          十、免責(zé)約定

          1、因不可抗拒原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆遷,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

          2、因上述原因終止合同的,租金按實(shí)際使用的計(jì)算,多退少補(bǔ)。

          3、不可抗拒是指“不能預(yù)見”、不能避免、不能客服”的情況。

          4、本院停放車輛不收任何費(fèi)用,丟失車輛由車主自己承擔(dān)相應(yīng)損失。

          十一、爭議解決

          1、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,可補(bǔ)充條款內(nèi)容。補(bǔ)充條款內(nèi)容及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

          2、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的提交仲裁委員會(huì)仲裁或向法院提起訴訟。

          十二、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后方可生效。

          甲方:(簽名/蓋章)______________ 身份證號(hào)碼:__________________ 聯(lián)系電話:______________

          乙方: (簽名/蓋章)_____________ 身份證號(hào)碼:__________________ 聯(lián)系電話:_______________

          合同簽訂日期:_____年____月____日

        簽訂合同 篇8

          建立勞動(dòng)關(guān)系一定要簽訂勞動(dòng)合同,在招聘新員工時(shí),企業(yè)為了占據(jù)主動(dòng),防止被“套牢”,往往同試用期內(nèi)的員工不簽訂正式的勞動(dòng)合同或只簽訂一紙“試用期合同”,待試用期過后再與勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同。其實(shí)這種做法是違反法律規(guī)定的,跟據(jù)《勞動(dòng)法》第16條第2款規(guī)定:“建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同!薄秳趧(dòng)法》第21條規(guī)定:“勞動(dòng)合同可以約定試用期。試用期最長不得超過六個(gè)月!备鶕(jù)上述規(guī)定,勞動(dòng)者和用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系,就應(yīng)當(dāng)簽訂勞動(dòng)合同。試用期是勞動(dòng)者和用人單位勞動(dòng)關(guān)系的一種表現(xiàn)形式,所以也應(yīng)當(dāng)簽訂勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者和用人單位雙方同意建立勞動(dòng)關(guān)系,用人單位應(yīng)當(dāng)在勞動(dòng)者開始工作之時(shí)就與其簽訂勞動(dòng)合同。因此,勞動(dòng)者與用人單位簽訂勞動(dòng)合同的時(shí)間應(yīng)在試用期之前。

          據(jù)來自勞動(dòng)仲裁等辦案部門統(tǒng)計(jì),每年12月至翌年3月間是續(xù)簽勞動(dòng)合同案件糾紛高峰期。盡管勞動(dòng)合同法對(duì)續(xù)簽合同規(guī)定不細(xì),但諸多相關(guān)、相近法律及解釋鞭長可及!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理勞動(dòng)爭議案件適用法律若干問題的解釋》(一)第十六條規(guī)定:勞動(dòng)合同期滿后,勞動(dòng)者仍在原用人單位工作,原用人單位未表示異議的,視為雙方同意以原條件繼續(xù)履行勞動(dòng)合同。《勞動(dòng)合同法》第四十條規(guī)定了3種情形下,用人單位應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通 知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后,可以解除勞動(dòng)合同。

          《最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭議案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定:勞動(dòng)合同期滿后,勞動(dòng)者仍在原用人單位工作,原用人單位未表示異議的',視為雙方同意以原條件繼續(xù)履行勞動(dòng)合同。一方提出終止勞動(dòng)關(guān)系的,人民法院應(yīng)當(dāng)支持。《勞動(dòng) 部關(guān)于實(shí)行勞動(dòng)合同制度若干問題的通知》第14條也規(guī)定:“勞動(dòng)合同期滿后,因用人單位方面的原因未辦理終止或續(xù)訂手續(xù)而形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的,視為續(xù)訂勞 動(dòng)合同!鄙鲜鼋忉屌c規(guī)定明確了這樣一種法律關(guān)系:即未續(xù)簽勞動(dòng)合同情形下,勞動(dòng)者仍在原用人單位工作,原用人單位未表示異議的,“視為續(xù)訂勞動(dòng)合同”。

          我國《勞動(dòng)合同法》以及相關(guān)司法解釋當(dāng)中都有規(guī)定,用人單位應(yīng)當(dāng)自實(shí)際用工之日起就與勞動(dòng)者簽訂書面的勞動(dòng)合同,否則的話用人單位就要承擔(dān)一定的法律責(zé)任,包括支付勞動(dòng)者雙倍工資、進(jìn)行賠償?shù)鹊取?/p>

        簽訂合同 篇9

          勞動(dòng)合同到底有什么意義公司與小何在就業(yè)協(xié)議書上約定的服務(wù)期是具有法律效力的,

          因此。只不過將該服務(wù)期約定放在就業(yè)協(xié)議書這一載體上,以后的工作中小何需繼續(xù)履行,除非公司不再要求其履行

          就業(yè)協(xié)議書與勞動(dòng)合同內(nèi)容不一致的問題很多畢業(yè)生都會(huì)遇到,省人才交流中心評(píng)析:工作初期。也容易因此與單位發(fā)生糾紛。

          同時(shí)對(duì)畢業(yè)生和用人單位具有一定的約束力,

          就業(yè)協(xié)議書主要是作為轉(zhuǎn)遞畢業(yè)生人事關(guān)系的依據(jù)。畢業(yè)生正式到單位報(bào)到并簽訂勞動(dòng)合同后,就業(yè)協(xié)議書的效力就終止了。

          一旦簽訂勞動(dòng)合同

          因此。就業(yè)協(xié)議書中約定的內(nèi)容就失效。但是,當(dāng)在就業(yè)協(xié)議書上約定的內(nèi)容具有法律效力時(shí),如約定了關(guān)于服務(wù)期、激進(jìn)商業(yè)秘密等內(nèi)容的,即使后來簽訂了勞動(dòng)合同

          協(xié)議中約定的效力仍然存在,畢業(yè)生必需遵循約定,否則需承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。勞動(dòng)合同,又叫勞動(dòng)契約。

          是指企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、事業(yè)組織、國家機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體同勞動(dòng)者之間建立勞動(dòng)關(guān)系,明確雙方權(quán)利和義務(wù)。

          勞動(dòng)合同是確定勞動(dòng)關(guān)系的.法律憑證,勞動(dòng)合同一經(jīng)簽訂,即形成了規(guī)范雙方當(dāng)事人勞動(dòng)權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。

          《勞動(dòng)法》規(guī)定,建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。

          以勞動(dòng)合同作為確立勞動(dòng)關(guān)系的基本形式,有利于改變過去勞動(dòng)制度存在的弊端,對(duì)勞動(dòng)者來說,有利于保障其合法權(quán)益,主要體現(xiàn)在:

         。1)有利于勞動(dòng)者選擇職業(yè),有了擇業(yè)的主動(dòng)權(quán);

         。2)有利于勞動(dòng)者增強(qiáng)競爭意識(shí),促進(jìn)努力學(xué)習(xí)文化科學(xué)知識(shí),全面提高素質(zhì);

          (3)在勞動(dòng)合同中寫入了勞動(dòng)者的權(quán)利,其正當(dāng)權(quán)益受到國家法律保護(hù),有利于勞動(dòng)者合法權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

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