深圳二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)

　　二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。接下來(lái)小編整理了深圳二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容，文章希望大家喜歡！

　　二手房辦理過(guò)戶，需要出具以下資料：

　　1、房屋所有權(quán)證書

　　2、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

　　3、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結(jié)婚證)

　　4、房屋買賣合同

　　5、房地產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、保證書。(房地產(chǎn)交易中心提供)

　　6、房屋測(cè)繪圖紙(房地產(chǎn)交易中心提供)

　　7、房屋查檔證明(房地產(chǎn)交易中心提供)

　　8、買房的身份證

　　帶上上述資料，即可以辦理二手房過(guò)戶流程：

　　1、收件前，申請(qǐng)人到測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果。

　　2、申請(qǐng)人備齊資料到收件窗口申請(qǐng)登記。

　　3、收件人員進(jìn)行收件預(yù)審后立案受理，預(yù)約過(guò)戶時(shí)間，涉及抵押(按揭)，同時(shí)受理抵押登記，核發(fā)《房地產(chǎn)申請(qǐng)登記回執(zhí)》。

　　4、辦案人員對(duì)資料進(jìn)行審核，根據(jù)需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估。

　　5、申請(qǐng)人按預(yù)約的過(guò)戶時(shí)間，到過(guò)戶窗口領(lǐng)取繳款單，繳納有關(guān)稅費(fèi)。

　　6、申請(qǐng)人憑稅費(fèi)發(fā)票到過(guò)戶窗口辦理交易過(guò)戶手續(xù)。

　　7、申請(qǐng)人到發(fā)件窗口領(lǐng)取房地產(chǎn)證。屬抵押(按揭)同時(shí)領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證。

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