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        深圳二手房房產(chǎn)證過(guò)戶流程是什么

        時(shí)間:2023-02-03 13:23:59 房產(chǎn)證 我要投稿
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          房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。接下來(lái)由小編為大家整理出深圳二手房房產(chǎn)證過(guò)戶流程是什么,僅供參考,希望能夠幫助到大家!

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          一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)。

          二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)。

          三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)。

          1、申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;

          2、代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;

          3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

          4、被繼承人的死亡證明;

          5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;

          6、被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;

          7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

          四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)。

          五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅。

          六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。

          房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程:

          1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;

          2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);

          3、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;

          4、6個(gè)月后,房管部門在所在地日?qǐng)?bào)發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告(兩次登報(bào)費(fèi)用,由報(bào)社收。

          5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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